嗨，大家好！过去几周我一直在阅读这个论坛，发现它非常有用去年买的土地，今年1月完成了房子目前正在出租，进展顺利它的所有权是我名下的60％，我妻子名下的40％我们现在计划在七年购买我们的第一个PPOR西悉尼的 Hills 我正在考虑通过 ANZ 贷款，因为他们与我的雇主达成协议，我可以在不收取任何费用的情况下获得专业套餐（没有申请建立，7 折变量，抵消，没有每月或每年费用）贷款本身只是利息，我会将所有多余的资金存入抵消，因为如果我们稍后购买新的 PPOR，我最终可能会将房子出租 我的问题是，通常在 o 中取出贷款是否更好仅限名称，否则如果贷款同时使用这两个名称，则不会影响未来的借贷能力 问候，拉贾
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欢迎来到 SS Rajagood 问题 抱歉，我没有答案，但我有几个问题: 1 贷款是谁的名字，可能与你或你妻子谁赚的钱最多有关，因此如果你出租房产，你需要减税 你需要一个会计师来做这个 2 未来的借款可能与哪种类型有关您申请的贷款，例如 lodoc、nodoc 等，以及您是以自己的名义还是以信托名义购买 更多问题需要在这里与会计师和抵押贷款经纪人讨论 祝您好运，恭喜您开始致富创作
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你好拉贾，如果你的妻子工作，有2个名字的PPOR有助于你的服务能力，但不幸的是，你同时对贷款负责所以如果她将来决定借钱买一个IP 贷方会认为她借了全部贷款 有吗你找到了一个房产 干杯
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感谢Sailor的回复 目前我的收入比我的妻子略多，这就是为什么我们以60 40分割进行初始IP购买以最大化税收优惠但是对于下一个，我计算出我们只需要 50 50 分的 Hi Bv 就可以了，是的，我们已经找到了一处房产，我本周早些时候支付了押金，所以目前只是在冷静期，是的，我的妻子正在因此，如果可服务性不是问题，并且我有能力以我的名义获得贷款，那将是一个更好的选择，或者最终没关系，因为我们的收入和负债都将在未来被考虑到确定适用性
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Raja IMO 以 1 个名字购买它是更好的选择 一些合作伙伴认为，如果标题上没有他们的名字，他们会错过，但事实并非如此 来自法律观点，如果他们曾经分割他们的资产，另一个合伙人仍然是实体导致了很大一部分干杯
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