需要一些财务建议，我还能借吗 综合收入 70k 租金收入 15,600k PPOR 价值 370k 债务 200k 投资 1 170k 债务 150k 投资 2 350k 债务 100k 如果有的话，我可以借到什么样的金额
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我建议你联系一个好的抵押贷款经纪人为你看看这个论坛上有很多好的经纪人
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你好Joolz 看起来你得到的租金有点“低” 你还想做什么 - sharemfundsproperty
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是啊，我希望它可以更高 我想做什么 我也不明白这个问题 我一直只是投资房地产 错误计算了我每年的租金 17,160 不知道这是否有帮助
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嗨，Joolz，你有孩子吗？你还有其他承诺吗？信用卡另外，你是否打算用新贷款购买一项创收资产你期望有多少新收入干杯，Medine
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嗨 Medine，不，我没有孩子，我有一张信用卡，我还没有激活 10k 我我想买一个我将来可以做双重occ的房产我想这将是一个平均回报类型的房产，也许10k回报你怎么看
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任何选择是的，不是，也许
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你真的需要打电话给经纪人 可用的信息仍然相当模糊 在适当的情况下，你可能可以借到 30 万美元左右，但这是做了很多假设 可能可以借到更多, 或更少
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Hey Joolz Pete T amd Medine 上面发帖是 Mel 的，他们知道他们的东西 - BIGTIME 与其中一位取得联系，他们将能够帮助 ta rolf
评论< BR>G'day Joolz，这些 MB 需要非常小心他们所说的话，难道他们不是 MB，所以也许我可以毫不费力地发表意见（我希望让我们看看）看，很大程度上取决于您对这些问题的回答：- 1 您对“双 occ”的评论； 1 万美元的回报让我有点担心 在我的计算中，1 万美元相当于每周 200 美元（每周 100 美元）——这个数字是错误的还是你在寻找高于成本的 1 万美元（我认为）可能很难找到 我可能遗漏了一些东西 - 在这里帮帮我，Joolz 2 你有双重收入 - 该收入的构成可能会影响事情，例如，如果一个人赚 6 万美元，另一个人赚 1 万美元，这可能会更好每个超过 35,000 美元（从税收减免的角度来看） 3 正如其他人提到的，是否可以提高租金可能值得一看（这都有帮助）所以，你在哪里 LVR 大约 50% 非常好，DSR 是症结所在-但可以管理-这里是您可能需要MB的地方，我（从我的个人MB）听说，如果您拥有Equity（LVR），则DSR不需要成为问题所以，可能对你来说是一条前进的道路没有更多细节，我无法再添加它可能是时候坐在MB面前看看有什么可能他们不花钱慢慢来，他们可以传递的信息是无价的 他们可以切入正题，并帮助您获得进一步贷款的最佳机会 从外行的角度来看，您的情况并非“一刀切”。 - 我认为您可能需要寻求专家建议您已经收到了几个 MB 的回复他们可能都达成了相同的意见（在阅读您的帖子时）-而我不得不“努力解决”；意识到您需要其中一个来帮助我无法为您提供更多信息，Joolz，如果没有更多信息（请参阅问题）如果您提供更多详细信息，我会添加我能做的，但现在，结束了，问候，
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你好，Joolz，我应该扩展 Les 所说的话 你的收入分配会产生重大影响，仅仅是因为如果人们必须在不同的收入水平上缴纳税款，这可以影响您的净收入，即实际用于偿还贷款的净收入 如果您以 60% 的 LVR 购买，您的收入就不再是问题，而且您当前的投资组合似乎非常慷慨 更具体的数字问题和一个合适的贷方，是大多数经纪人不喜欢说，“是的，你可以从 Y 借 X 美元”，然后后来意识到这是不可能的，因为某些信息被忽略了你写的帖子这类事情至少需要电话交谈对您的情况的评论也可能被另一位读者误解，我们的经纪人不想对非具体建议负责健康的资产状况，应该有很多可以实现的
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你好Joolz！很抱歉在帖子之间离开了这么长时间，我一直在晚上进行一些翻新和休息而不是冲浪！非常满足sfying 我同意我尊敬的同事 PT Bear 的观点，当然认为让您继续前进的最佳方式是提供一些个性化的帮助从您提供给我们的信息中得出结论当然这不是个性化的，可能还有其他因素，请不要将此作为建议等等我估计您可以再借大约 200,000 美元假设您将获得 38% 的墨尔本平均租金收益率，并且您将借入新房产的价值和所有成本，并且您现有的贷款以 737% 的标准贴现率计算，所以如果这些假设中的任何一个是错误的，那么这个数字就会改变！如果您希望我将我正在使用的电子表格发送给您，您对电子表格的看法如何？无论如何，我希望这对您的审议有所帮助！祝你好运，梅迪内
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