我有 2 个属性想建一个PPOR放大器；想看看我是否有能力建造房屋 我查看了一些网站，但没有什么能接近我认为我需要的财产 1 (PPOR) - 155,000 美元的贷款 - 200,000 美元的估值（这将转换为IP) - 潜在租金：$220pw 物业 2 (IP) - $205,000 贷款 - $235,000 估值：当前租金 $245pw 新房 (PPOR)：H amp; L 大约 35 万美元 我应该能够支付大约 1 万美元的设置成本加上 1 万美元的押金，根据上述情况，我能否获得 34 万美元的贷款；或喜欢走出城堡：“你在做梦！”
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刚刚意识到我需要大约 17500 美元才能获得 5% 的押金，当你建造一座房子时，你能逃脱 5% 的押金吗？回家还是你需要 10% 我想我总是可以从 IP 中提取股权来支付押金
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别担心 - 我想我已经回答了我自己的问题 - 是的，我在做梦！！！需要更多收入 - 每年大约 85,000 美元来解决上述问题哦，好吧，也许再过一年左右，情况可能会有所不同
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贷款大约 360,000 控制资本 435,000 股权 80,000 和 828% LVR , 你能做点什么来提高你当前房产的价值吗？市场在你的困境中发展，不是吗，新 PPoR 的建设周期长怎么样，你还想把自己延伸多远, 有一个适当的缓冲总是好的
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一个简单的电话给经纪人就可以给你你需要的答案 用于这些目的的贷款计算器可能比你在网上找到的要复杂得多，因此它们很容易被误用或误解 贷方对于现有投资组合如何影响可服务性也有显着不同的政策，因此结果可能因贷方而异
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我今天早上刚打电话给我的经纪人放大器；他会为我做一些数字
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