大家好，非常感谢您对此的意见，特别是来自我们的优秀经纪人哪家银行我们目前在大银行 A 处为我们的 3 个 IP 提供大笔贷款 IP 在公司受托人的 DT 下，我们（我的合作伙伴 amp; 我）是董事 贷款的担保是：IP 的抵押和公司受托人的抵押债券 我们正在针对我们名下的 PPOR PPOR 的股权组织 LOC 我们目前有 2 个报价，一个来自银行 A，一个来自银行来自银行 B • 银行 A 提供比银行 B 多 150K 的 LOC 并进行年度审查 当我问银行家对银行家的年度审查是什么时，银行家说：“基本上这意味着我们每年都会与您交谈，以确保您是仍然对设施感到满意 如果您满意，那么我们就保持原样 如果您不喜欢该设施，那么我们将尝试找到更适合您的设施”这是真的吗 • B 银行提供的费用低于 150 K银行 A 但 LOC 将独立于银行 A 利率和费用不如 A 好，但不是很多 3 年审查 不是每年一次 显然我想从银行 A 那里获得更大的 LOC，但如果它与更多风险相关，则不会，因为所有我的贷款是在同一家银行，不确定年审的影响如果在我们的情况下你会去银行A还是银行B有LOC年审的经验谢谢你的想法
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嗨莎莎，恐怕我从来没有听说过客户服务活动的审查 通常审查涉及银行验证收入和估值 如果向我提供客户服务审查，我会非常仔细地阅读细则如果他们认为您的收入或估值不合适，他们可以召回您的所有贷款 合同可能规定，如果银行出于任何原因不满意，他们可以随时要求全额偿还所有贷款 所以他们可能甚至没有给出一个理由无论如何，请阅读细则根据您的报价，您将能够做出自己的决定！在结构方面，我会为我的 PPOR 寻找一个新的贷方左右 - 至少 heshe 是一个非常好的销售人员 我从来没有听说过这样的审查解释 正如 Medine 已经指出的那样，在审查期间，银行通常会评估您当前的现金流量和资产和负债；如果银行对信息不满意，那么他们可能会召回您的全部或部分贷款，直到您再次处于他们的贷款范围内（全部都在小字中）因此建议您从银行 B 取出贷款避免交叉抵押和可能的（讨厌的）评论我知道银行 A 为您提供了更高的限额-但这可能只是一种客户保留措施-它真的在您的安全还款能力范围内吗 只是我的 5 美分
评论< BR>Slasa, 商业贷款和自雇申请人很常见年度审查 强烈建议避免年度审查 他们可以更改利率保证金条款，无论您喜欢什么 记住银行是让您到达您想去的地方的工具 保留卡你的手，不要弹奏他们的歌 你想要设置并忘记定期贷款 他们会以完全提取的定期贷款 IO 给你，比如 5 年或 10 年，然后将资金存放在抵消账户中，甚至重新提取 无论如何银行人员告诉你的这是我与 Rolf amp 签订的合同中所写的内容； Medine
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很难为没有年度审查付出代价 这通常会节省几美元的利率而不是额外现金的诱惑所以在这种情况下我可以看到诱惑但是在我的想法你需要权衡几年后你的感受让我们假设生活发生了一次曲线呼叫，你有一个房客在开着暖气的情况下睡着了，床着火了（他们没有受伤），尽管地主保险涵盖了他们需要几个月来解决问题的损失，租客不支付租金，他们离开，保证金不包括清理场地和进一步的租户造成的损害，更不用说丢失的租金了（这发生在我们因此它不在经验范围之外）现在假设您在工作之间或最近搬到了您梦想中的工作的新领域并且您处于试用期然后银行取消他们的年度审查他们想要租金报表（哎呀地方还在修，60天不租） ，他们进行估价（以您的所有财产为代价 - 一个处于失修状态）并且您处于试用期，因此您目前的工作并没有给他们很大的信心所以他们做什么，他们可以做一些危害最小的事情是覆盖您的所有财产o 本金和利息还款（只是为了增加对您的压力）并且他们会重组您的贷款，因此现在您的房屋与您的 IP 有交叉抵押。这一步可能会限制任何未来获得股权的机会，并有效地让您处于一个找一个非常有耐心和彻底的抵押贷款经纪人把你从未来 30 年的年度审查中解救出来与您明年打交道的人或在接下来的 30 年中在下一年接替他的人的轻率方法现在就设置好，您将为未来做好准备，现在弄错了，压力，额外的成本和对您未来投资的限制可能会让您不值得您花时间 评论 简
感谢您提供的所有全面的帖子，他们非常感谢我从帖子中的理解是 LOC 评论了一个如果是这样的话，对我来说，年度审查或 3 年审查在您长期谈论时会带来类似的风险，因为有些帖子提到 30 年 B 银行并不比 A 银行安全多少，只是略微安全这是否意味着只能使用 LOC如果没有审查条件 是否有银行提供没有审查或至少 5 年审查的 LOC 我读到 SS 上的很多论坛都在使用 LOC，请问您是否有审查作为您的 LOC 的条件，如果有，如何非常感谢
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住宅 LoC 是可审查的，我们尽我们所能，我见过客户审查过没有商业 LoC 的 o'draft 商业贷款是的，他们每年审查一次，它是 te 的一部分交易 这是一个简单的例子，我在我的营业场所有一个银行 g'tee 我的债券是 7000 美元，我本周收到了 WBC 的一封信，要求我的 '06 公司放大器;个人回报，因为它有待审查 信已按时提交
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嗨莎莎 许多地方是常青树本身没有明确的审查条款，但与几乎所有类型的贷款一样，贷方几乎都离题了在任何时候通过简单地宣布您的贷款违约，我们认为您的估值不再支持贷款等，iv 只有在借款人及时还款时才会发生这种情况，但他们的收入状况发生了变化 通常，一年或两年审查期限被推迟到借款人，因为该设施处于贷方希望您拥有的边缘，并且被视为某种试用期 如果您已按时偿还贷款并且您的收入或风险敞口没有改变（那是恶化）在眼里，那么他们可能会继续设施 ta rolf
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嗨莎莎如果是 CBA，那么取决于你在哪里 - 零售或巴士银行发送您的财务报表对于您在正在进行的设施上与他们打交道的每一年，然后他们基本上将其粘贴在文件中（现在他们将其发送以进行扫描并进行成像，但那是系统范围的，而不仅仅是 bbank）类似于 Ed 先生提到的请求信（但请注意那是西太平洋银行）有时如果他们有时间，他们会比较纳税申报表并确保您没有损失美元或业务仍然进展顺利等，然后他们会调整您的风险评级等等，这对他们来说是一个很长的故事通常是什么发生在reportsreview（注意这是CBA）如果借方利息大于贷方，那么他们的系统会创建一个报告，然后它最终会出现在您的RM或分支机构或地区办事处的办公桌上，以审查您的帐户并确保您不是倒退等等，主要是为了确保他们不会有一个失控的 loc 希望这有一些意义它很有趣，但我不知道他们对低文档重新获得回报的审查政策是什么
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