嗨，人们，徘徊在这里会发生什么，并希望从 Mortgage Hunter 或 Qld007 到这里，从金融界的聪明头脑和其他任何人那里，只有两个我熟悉的名字 合资企业会发生什么，一个人拥有第三所有权在大约 10 年前建造的房产中 我们正在考虑建立合资企业 他可以使用他的部分股权并进入合资企业 那么贷款可以是联合贷款 他几年前在他们还清了他的部分贷款时建造房子 它可能是在旅游区的住宿和旅馆类型的住宿，我们都经营它，所以它是作为商业贷款进来的，或者它可能是一个直接的 Reno 我们有什么样的创造性融资选择有什么信息 经纪人需要什么信息来决定如何建立贷款结构或我们可以和不可以贷款 不要认为邮政编码和昆士兰海岸附近相当大的区域城镇会有问题!
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Jaffasoft 我想你指的是由其中一方在他是其共同所有人的单独财产上筹集的押金，然后以实际购买的证券为抵押的独立贷款 这很好，但请记住，大多数贷方都希望所有权的所有各方同意贷款，因此在单独财产上拥有第三股所有权的合伙人将需要所有权其他方的同意才能针对该担保筹集资金如果他们对此表示同意，那么当然可以通过这种方式进行安排并且是常见的做法 根据房产的实际分区将取决于可用的 LVR 如果房产是允许住宿加早餐式住宿的专业商业，那么您可能会被限制为 65-75% LVR 如果房产是标准住宅财产并且只有大量的房间，那么这可以归类为标准住宅贷款。在计算之前需要更多关于安全和借款人的信息可以进行利率评估
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这是对的 我想如果我可以和他一起借钱购买并且我们都有责任这将与我们想要做的事情有很好的合作这只是如果他自己无法获得贷款，我将安排它来支付一些贷款，因为这将是一个纯粹的 5050 合资企业，我支付一半的成本并获得一半的利润，我会尝试找出他们是否会同意，如果他们已经针对那里的部分财产进行贷款，那会阻止他使用他的第三部分财产 我可以发送一个地址，那么您可以查看该财产的情况，看看哪些贷款是针对它的，房屋价值等 这是去吧，这将是我想要购买的东西 目前我有另一个合资伙伴，有 18 个人想要租单人房，到目前为止我有 3 个，并且知道还有更多我已经说服他将一处房产转换为 4 间卧室，甚至楼下还有两个旧昆士兰人（稍后） - 这是不是自有财产，而是以每周 160 美元租用的财产，每周 90 美元可容纳三个人，一旦建造了这个新房间，将有第四个，我们今天才建造它所以它将带来 4x90 360 - 160 美元 200 美元每周现金流 我想为更多的房产做这个 我们在楼下敲了另外一个，它将是 290 美元！因此，如果我们买不到，我们会以另一种方式租用它们，但我更愿意购买尽管我会直接以这种方式租用，因为我现在可以去这样做，这将有助于证明现金流（可服务性）有资格获得任何贷款 返回第一个合资企业 - 拥有财产的三分之二！他在联系他的主要建筑商兄弟时遇到问题谢谢您的回答
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