论坛成员您好，我们目前在昆士兰州有 1 个 IP 使用 Heritage Building Society 我们计划在未来几年内购买更多房产，不仅限于昆士兰州 除了利率之外，金融机构之间似乎没有太大差异我可以就哪些贷方“对投资者友好”获得一些反馈吗？我已经与 RAMS 谈过，他们在利率上具有竞争力，但有 2% 的抵押贷款总退出费（如果我们决定稍后再融资）
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HI QiN，我能否与 Savy Investment Property 抵押贷款经纪人取得联系，该经纪人可以接触到大量贷款人我相信他们可以根据您的个人情况为您的问题提供所有答案
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在制作之前任何建议任何经纪人都需要更多地了解您的情况以及您在贷款产品中寻找什么您是否需要：最便宜的利率、可变或固定利率、灵活性、低申请成本、低提前还款成本, 您是否愿意支付 LMI, 持续贷款成本, Pro pack 贷款类型, 便携性, 持有房产的时间长度等 就像比较苹果和橙子 没有 2 种贷款产品是相同的, 没有人可以告诉你什么最好房地产投资者，有大量的贷款人，除了抵押贷款他们也是金融策略师 Ivestors Direct 在澳大利亚的大多数主要城市，不仅在昆士兰 个人对他们的服务非常满意
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Hiya GMG Whats 财务策略师 ta rolf
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你好 Rolf，好问题 过去我找不到公正的财务规划师 管理基金被提升，与房地产投资无关 所以，我四处搜寻，发现财务策略师（房地产投资陈述“财务规划师”) 财务策略师帮助制定整体房地产战略，然后根据需要对其进行细化 在税收、法律问题、资产保护、合资伙伴关系、房地产投资、房地产开发、房地产业务指导方面提供帮助 最合适的贷款是根据我的情况和未来目标量身定制的 还有教育研讨会、时事通讯和指导 所以，简单来说，财务策略师也许是“一站式商店”。对于房地产投资者 在这种情况下，为我加油 评论，Margo
嗨，GMG，在不透露太多私人细节的情况下，您能否发布 Investors Direct 为您所做的事情，什么样的财务策略, 什么金融交易等等，所以我都可以学习提前感谢
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感谢 GMG 对于可以做到所有这些的人来说，这看起来是个好词 大多数经纪人不会接近具体的金融、法律和投资建议，因为这些都是需要大量知识的独特且非常专业的领域;会计放大器；可能是律师
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我从来没有注意到愿意为“小”投资者提供帮助的人短缺。行动片段
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Salsa One 至少希望
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好吧，回答问题：我还是一个相对较新的客户，所以这对我来说是一个长期的过程即使我本来可以直接和我的银行一起去的，我决定通过抵押贷款经纪看看是否有其他更好的选择所以在研究了不同的情况之后，现在仍然在同一家银行获得了支持贷款讨论了抵押贷款，在这个阶段我决定不继续它 但是我可能会在我的下一个项目中使用它 我的贷款申请进度被密切监控，每隔几天我就会收到一封电子邮件，告诉我贷款在哪个阶段房子昨天结算了，今天我打电话给工料测量公司组织折旧 由于是投资者的直接客户，他们的正常价格减少了 100 美元 我有 X 现金管理账户中的闲置现金 我正在集思广益不同的想法用它和 ID 聊天后，我会y 将它用于另一所房子，一个翻新者以创造额外的股权 我要求推荐一个可以做 renos 并且可靠的团队 得到推荐 我刚刚定居的房子距离 Bne 市不到 7 公里，在一条街道上被划为联排别墅 因为我还没有准备好开发，我正在获取信息和可能的项目公司如果我决定与另一个人建立合资企业，我可以寻求建议和推荐 我的会计师也可以推荐这样对我来说，再一次，在严重的数字紧缩之后g 我可能决定自己做 就在布里斯班进行什么是好的投资以及值得关注的领域获得建议和聘请的专业人士帮助我投资这个市场 Bill Zheng 是一个非常成功的人，我参加过他的一些研讨会（便宜的，有业内优秀的大牌和很棒的演讲者）这些信息研讨会几乎每场都有月 我喜欢这些成功的投资人一起建立网络，写书和举办研讨会 我刚刚在墨尔本做了比尔的周末研讨会，60 天的导师制 是的，这个成本有点高，但对我来说教育很重要一些服务，没有免费的午餐而且我很乐意为高质量的信息付费，因为我知道它会在未来为我赚更多的美元顺便说一句，经纪服务是免费的（通常是） ，关于使用什么策略的信息也是如此，要专注于哪些郊区，下一步可能是什么每天一次在互联网上拖网几个小时至于财务策略师的资格，据我所知，与普通的抵押贷款经纪资格没有区别ID所做的是看人们在哪里，他们打算去哪里，帮助制定这个计划并建议如何到达那里 获得专家建议 我会被转介给专家 但是由于是从悉尼到昆士兰的一个相对较新的成员，并且不住在布里斯班中央商务区附近，我宁愿提出问题，将自己加入像这样的公司在我成为布里斯班投资专家之前，我会继续这样做 我仍然会尽职调查当然我觉得这很有趣，尽管几乎唯一提出问题的论坛成员都是抵押贷款行业自己 我理解这种好奇心我只能说，如果还有问题，几乎每个主要城市都有 59 美元的研讨会，Bill Zheng 是演讲者之一 还有看看 ID 网站，给 ID 打个电话 我不是在推广 ID，只是告诉我现在在哪里因为我经常外出工作，我并不总是有时间在这个论坛上我可以偶尔发布我的进步和我现在的位置现在我将做一些严肃的数字运算和学习尽可能多地了解小型开发项目已经遇到过很少的人，这只是上周末在一次聚会上雷诺的房子可能是下一个可能下一步可能是购买一块便宜的土地，并且在联排别墅建造之前将房子搬到那里 或者我可能决定只是获得 DA 并将房屋土地出售给开发商或建筑商 这都需要时间 希望这会有所帮助，干杯，玛戈
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