澳洲澳大利亚房产 您为浮动利率支付的费用是多少？悉尼

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大家好，灵感来自 Peter147 的帖子“你为你的 LOC 付出了什么”；我去看看我的银行（Anz），看看我是否可以就我的浮动利率贷款协商一个更好的交易我很高兴地说他们回来了，并给了我所有浮动贷款的 SVR 07% 的折扣！我现在坐在所有贷款的 662% 上（我分别是 682% 和 672%）我很好奇其他人为他们的可变利率贷款谈判了什么“所以我可以问一下：1 你支付什么​​利息率 2 你和谁在一起（CBA、NAB、Westpac 等） 3 是否与专业套餐相关 4 如果是，那么套餐 PAquot; 的费用是多少？ -----由 Peter147 提供 5 获得自动折扣或协商折扣的总借款 我是：662% ANZ Breakfree Professional Package $300year 干杯，Damon
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732% WBC 专业套餐获得 07% 顶级折扣关闭 SVR - 所以 SVR 折扣率为 662% 专业套餐被称为 Premier Advantage，价格为每年 396 美元
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与 rixter Westpac 7% 的折扣相同，使用我做的年度专业套餐将其降至 662%仍然有一笔 HomePath 的贷款在 646% 可变，虽然我不推荐他们，因为他们太难应付了 Cheers Mike F
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我的 3 年固定利率（649% 没有设立费）是实际上低于我的折扣 SVR
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1 你支付的利率是多少 - 657%（标准变量折扣 075%） 2 你和谁在一起 - NAB 3 这是否与专业套餐捆绑在一起 -是 4 如果是这样，PA 套餐多少钱 - 375 美元 以上交易是在 600k 的借款上进行的 一旦我破解 800k 折扣应该会增加降至 08% 当我达到 1500 万美元时，应该超过 09% 目标是 115% 虽然我确信我必须借一卡车才能到达那里（我打算）
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我忘了提，您应该将总借款添加到问题列表中您借的越多，您将获得更好的交易
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已将总借款添加到列表中，干杯 domcc1 在我的情况下（Breakfree Pro 包ANZ) 最大“自动折扣”；超过 50 万美元的借款有 06% 的折扣（记忆中）的（主要针对像我这样的新手）和其他任何人发布类似的谈判成功以及他们当前的折扣
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警告胡萝卜不是橙子，即使它们是相同的颜色皮特的帖子是特定于产品的，IE LOC 这一个是可能导致狗早餐基本贷款与 2% 退出罚款与 100% IO 抵消专业包贷款相比，没有充值费用等 虽然 ANZ 标准投资贷款和 Westpac Rocket Repay 相似，但 NAB Base Home 贷款不是，Homepath 也不是通常过多的证券化 Resi 等贷款 ta rolf
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很公平，好点 Rolf 我想线程的重点不是要确定相比什么更好，而是要显示外面有什么和什么其他人正在使用 如果它在表面上看起来更好，那么为什么不进一步检查一下
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我不是新手，但最近没有环顾其他银行的交易感谢这个帖子，我被做了知道07% WBC 折扣 和上面的例子一样，我只是让ANZ 了解情况并要求更好的交易折扣在三天内从06% 增加到07%！没有问题问 M
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嘿所有 能够像我的 lOC 线程一样获得快速反馈真是太好了 Rolf 说检查细则是正确的，尽管 LOANS 是他的业务，他是这里最好的人之一报告和个人经历 我通过 MIAA 与非银行贷方有过一次糟糕的经历，当我试图结束它时变得很糟糕 不是一家银行 我没有监察员可以用作棍子，他们试图骗我 5000 美元 目前 CBA有 5 个固定 @ 619% 和可变 LOC 仅供参考 彼得 147
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717% 固定 5 年 106% Comm Lend CBA 是 - $ 300 pa 比普通住房贷款略多
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Rolf ，你从哪里得到这样的说法“胡萝卜不是橙子，即使它们是相同的颜色”？我觉得他们很棒！伊恩
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我同意 伊恩 也许有人可以为 rolfs 的引述语录开个话题，因为他们让我崩溃了。这有点像阿甘正传，但在很多方面的意义都更深，请原谅我现在去闪回
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Hiya Ian 谢谢你的好话 我口中或脑海中没有多少原创 主要是客户曝光，许多自我发展研讨会和一点销售的折衷组合;street smartsquot;，结合许多月刊和 CD 系列像许多谚语一样，它源于试图为苹果而不是苹果寻找比喻的挫败感 抵押贷款（表面上）已被简化为商品，因此一位借款人认为他们的最低利率狗产品是最好的，但抱怨当他们不能用它做通常的事情时，我能找到的最接近的比较可能是有人期望价格为 lt 的韩国汽车的 MB 性能、转售和可靠性； 50 % 的 MB 猜猜看，它不会发生 几乎总是你没有得到你不为 ta rolf 支付的费用
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西太平洋银行我在西太平洋银行以 599% 的价格固定了 35 年这个比率与规模大小无关贷款（这是 2003 年 8 月的现行利率），当我离开固定利率时，它会恢复到标准变量，减去 7% 专业套餐 有年度“费用”； 300 美元的托尼
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托尼，年费现在涨到了 395 美元
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我的经纪人（恰好是我的兄弟）为我的 40 万美元贷款协商了 08% 的折扣 Pro收拾一下四大问候 Alistair
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回击 嗨，我今天给 ANZ 打了电话，让他​​们知道我想对我的breakfree pro 套餐感兴趣 从 006% 减少到 007%，有人告诉我他们不会再减少它阅读这个论坛你们中的一些人没有问题所以为什么不让我
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告诉他们你把你的生意带到别处，他们可能会改变主意如果不是，打电话给他们的虚张声势和再融资多少是你在澳新银行的总借款
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不要打电话给他们，只要亲自去分行，和善但坚定地交谈（没有要求或威胁）你需要做的就是说服你在分行向他们的定价部门发送请求
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我有2个抵押贷款，总计550,000美元
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该水平的正常折扣是06％；然而，有时可以得到特价
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嗨，wapanther，我不得不给 ANZ 打了大约 3 次电话，才能找到愿意帮助的人（例如从 006% 到 007%） Perservere 和你会得到它 编辑：仅供参考，我的总贷款是 38 万美元，所以你应该能够协商 007% 我想我已经通过“贷款专家部门”了。然后他们根据西太平洋银行（或与此相关的任何人）的交易向定价部门提交了折扣请求 Good Luck Cheers Damon
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当我们说我们要再融资时，我们也从 ANZ 获得了 07与 Westpac 所以，也许提到 Westpac 是关键！这是几年前的事了，但是我们所有的贷款都减免了相同的金额，即使是我们的商业贷款，我认为我们的另一个关键是通过分行的贷款专家潜在的佣金损失可能是一种激励factor Pen
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通过谣言听说anz可能已经重做了他们的专业包装，他们正在做070，但如果你在场，你必须告诉他们一个故事，他们会放弃它< BR>评论
库梅拉 PPOR 的 AMP 银行业务，682% 可变，每年 349 美元的专业费用 IP 位于新西兰，955%（截至 12 月 30 日）可变利率，BNZ，不收取任何费用或打包费用 K
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贷款嘿达蒙，Breakfree 帐户是否带有 100% 抵消帐户 干杯安德鲁
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安德鲁 是的，Breakfree 包中包含 100% 抵消帐户
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绝对干杯, Damon
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我来自澳新银行的房屋贷款热线（1800 035 500），我想我会和你分享一些关于折扣等的信息： - 有两种类型套餐：Breakfree（您每年支付 295 美元）和专业套餐 这是两个单独的套餐 要获得专业套餐的资格，您需要为单身申请人每年至少赚取 50,000 美元，为联合申请人每年赚取至少 75,000 美元（工资加可以包括租金收入）此套餐就像您的财富套餐等其他银行的专业套餐仅提供利率折扣，这与breakfree下的折扣相同但是，您只能获得利率折扣和这就是全部 没有信用卡或贷款审批费，也没有每年 295 美元的费用 所以如果你只对利率折扣感兴趣，这个可能对你更有利 此外，贷款越高并不总是如此, 折扣或免除费用越好等我有一个案例，我代表一位客户提出定价请求，该客户为 3 处房产贷款超过 1400 万美元，她希望免除 600 美元的费用，请求是被我们的定价部门拒绝了她是breakfree套餐下的现有客户也许我有一个脾气暴躁的定价部门工作人员正在处理我总是对打电话给我的客户说的请求，我非常乐意提出更好的折扣请求定价我不能保证任何事情，但我知道如果你这样做肯定会有所帮助你在其他地方有更好的报价所以如果你从我们的团队中得到一个抵押贷款顾问说他们无法提出请求，请告诉我是谁，因为这是错误的
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它没有发表，但澳新银行会给如果贷款超过 250K 美元，则可通过 Breakfree 套餐享受 07% 的折扣，如果它是单一房产，或者如果针对投资组合中的至少房产的贷款超过此金额 问候 Alistair Perry
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嗨，我刚刚与 NAB 签署（再次）以 652% 是的，有一个专业套餐，费用为 $300pa目前浮动贷款下调 高端住宅投资物业的无文件贷款 >1 您支付的利率为 820% >2 您与谁合作（CBA、NAB、西太平洋银行等）阿德莱德银行 > 3 是否与专业套餐捆绑在一起 否 >4 如果是，那么套餐 PAquot; 多少钱？ -----由 Peter147 NA 提供 gt;5 获得自动折扣或协商折扣的总借款 当您达到 60% 的贷款价值比率时适用折扣 - 罗斯
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罗斯，你应该可以得到 699 % 高达 70% LVR 对于没有文档的问候 Alistair
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Breakfree - 重要的注意事项！大家好，我自己也在 Breakfree 套餐中，并被告知 07% 的折扣但您需要（根据记忆）在套餐中提供 70 万美元的借款 而且您只能有 5 笔贷款，所以请确保您选择如果您可以选择放入和取出一些，那么它们会给您带来最大的收益但是，如果您想这样做是为了可维护性（或者只是想每个月支付更少的钱），您必须要求他们减少在他们应用折扣后，您的还款额将保持在最低水平，否则您的还款额保持不变，您只需稍早还清贷款 Tubs
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我支持 ANZ Breakfree Package Loan size 250K , 672%, 带有信用卡和抵消账户等 也许我应该换个更低的交易, 特别是 WBC, 662%
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kero 我认为论坛所说的 wwestpac 的包裹费用更高 -像 395 pa 和 anz 的 295 之类的东西，您需要进行数学计算以确定您的成本差异（法律、estab、估值等 - 无论西太平洋银行收取多少费用）+ 支付更高的年费都是值得的评论
你们摇滚！读完这个帖子后，我只是给了我的“关系经理”；在 WBC 的一个电话中，我问的只是“我是否处于 672% 的比率上”？她反驳说：“如果我们充值 1,000 美元，我可以让你获得 662%，这样我就可以重申！”太不真实了，我什至不用要求降价，她就出来提供了！然后我提到了一个“朋友”是怎样的。我的一个在 ANZ 工作，提到了 Breakfree 账户和 662%，她说“哈哈哈，不，不，不，你不需要那样做”；听起来可能不多，01%，但这是每年 500 美元，在贷款期限内复利 支付我 390 美元的全部年费，还剩下一点！喜欢这个论坛，迈克尔
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也许这次大家好，ANZ 再次获得我 1% 的折扣，他们说他们会考虑我必须再次打电话给他们确认，我还被任命为个人银行家，有没有其他人从 ANZ
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感谢您将我们纳入 WBC 和 ANZ 提供的交易中从 wbc 和 anz 那里获得了 7 折 我问 nab 他们是否会匹配，他们说不从 wbc 贷款经理之一那里得到了很好的服务，所以我会和他们一起去，我还把套餐费减到了每年 199 美元 我真的很喜欢 wbc 和 anz 提供的抵消账户，这是一个合适的 100% 抵消账户，其中NAB 和联邦只给你从账户中赚取的抵押贷款利息要说我每年大约 1300 美元，我无法相信 NAB 表现出的缺乏兴趣，我猜他们认为我只是虚张声势，不会真正再融资
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王牌，有趣，我也分道扬镳了与 NAB 一起来到 WBC 我认为他们需要做一些灵魂探索 干杯，迈克尔
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如前所述，我也在 WBC 的首要优势套餐上今年到目前为止，它在建立放大器上节省了 6176 美元;持续的月费，除此之外，2 个 Loc 账户的利率折扣为 07%我的借款大约是 to 去 1200 万美元我正在推动 WBC 做一个更好的交易（否则我会再融资）有谁知道可能的利率是多少 - 特别是考虑到抵押贷款经纪人似乎做了这么好的交易和跟踪费用！
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朱迪, 点击这里比较贷款产品 amp;所有银行的费率；非银行贷款人希望这有帮助
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Homepath 将以最低的费用提供不错的低利率 :O)，但如果它提供了一些非常糟糕的基本产品，那么利率真的很重要抵押贷款经理，但不要求诸如仅利息或额外还款或天堂禁止之类的事情现实是，如果结构正确，没有充分的理由说明 WBC 产品不应该能够达到 657 左右，并且具有那种类型的所有灵活性产品带来的利率 有或没有经纪人服务，大多数贷方的利率都是如此 绝大多数贷方意识到，非经纪人贷款（或分支机构设立的贷款）未支付的跟踪保证金被成本所吸收贷款人携带房屋、广告和营销等。经纪人介绍贷款的成本基础低于分行贷款，即使考虑到罗尔夫支付的通讯费用
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大家好，建议不要使用 HomePath（不能评论其他低利率贷款人s) 因为他们只是麻烦 完全不灵活，我几乎和他们一起伤心了好几次，不得不被 Rolf 救出 现在我看到灯值得额外支付 01% 或 02% 以获得更好的服务放大器；灵活性我目前在 WestPac 工作并印象深刻 - 这并不是说我不想用 Prof 包多挤压他们的 672% 伊恩
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嗨，刚，我和 NAB 在一起，但也不是咄咄逼人 我已经能够通过他们的专业套餐获得 Var rate Pamp;I 贷款 075% 的折扣如果您的贷款接近或超过 1 百万大关，并且您可以实际支持贷款，那么 657% 或更高的利率不应该是个问题 虽然我发现这在很大程度上取决于您的个人银行家的素质 我几年来拥有的 NAB 个人银行家绝对很棒，让一切变得如此简单 干杯 - 戈登
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固定利率% 交易 好的 评论到目前为止是可变的 在这里任何人能够获得什么样的利率 3 或 5 年固定 % 谢谢格雷格
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中期 6s 可实现 5s 和大约 64565 3 直到最近有一些报价激进的交易，如 ABL 655 固定 5 年 io，100% 抵消5 年 - 我们做了相当多的 ta rolf
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格雷格，我一个月前重新修复，一些 3 年，649%，放大器；一些 3 年的利率为 659% 也全部与 WBC
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Rixter, 是为了锁定利率，以便您对未来的现金流负债有确定性，还是您希望这是更有利可图的利率在那段时间里我只问你，因为我目前在 WBC 的浮动利率是 662% 只需要在未来 3 年的某个时候官方利率下降 25 个基点，我的浮动利率会更好锁定事实上，我当前的变量现在与您的第二利率 659% 几乎相当。这一切都归结为水晶球凝视，但历史表明，当您锁定利率时，银行赚的钱比不锁定利率时要多。 t 平均而言，我会让水晶球盯着他们看，只是浮动我的利率这里的所有信息刚从 WBC 得到 652% 的变量，只是为了打电话问一个整体e 比之前的价格低 03%！伊恩
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嗨，迈克尔，我从 WBC 获得大量贷款 我的主要目标是降低风险，为我提供 SANF 我锁定的利率仍然低于我的“折扣”；浮动利率，所以我实际上在接下来的 3 年里被锁定在比我原本要低的水平 - 目前额外的现金流只是奖金 如果利率下降，我将其视为额外 SANF 的保险费 希望这会有所帮助
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昨天与一位财务顾问交谈，他说：“如果你不知道你的利率是多少，那你付出的太多了”；多么真实的GG
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Woohoo！多亏了 Dale 的这篇文章，我才设法将我当前的 PPOR、LOC 和我的 IP 可变利率的预先批准全部降低到 652%，或者标准可变利率降低了 80 个基点。锁定在80个基点！非常感谢这里的你们，除了这个帖子，我什至不会质疑我的 672% 利率，然后它给了我弹药让我的优先银行家将 652% 的案件提交给保留部门，它奏效了！我的贷款目前是 $220K (PPOR)、$410K (LOC) 和 $450K（IP pre-approval)，所以当我获得该 IP 时，总计将达到 1100 万美元 所以，我的利率降低 20 个基点每年将为我节省大约 2,000 美元！谢谢大家，迈克尔
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直到最近还有一些报价激进的交易，比如 ABL 655 固定 5 年 io 100 % 抵消 5 年 - 我们做了相当多的 Ta rolf[ QUOTE] 嗨，Roft，ABL 代表什么如果可能的话，请您建议我在哪里获得有关 5 年固定 IO 和 100% 偏移量的更多信息 谢谢！肖恩
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