谁能告诉我在计算贷款的还款能力时，银行是否可以接受 PPOR 的预计分租租金收入和我一起住，他们会付好租金，这样我就可以很容易地偿还还款
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Toonunit, 银行会接受这作为收入，但您需要确保 ATO 也知道这笔收入 您可以申请扣除的任何费用 出租您的部分 PPOR 将影响您的 CGT 豁免状态在计算出售的 CGT 时，需要包括出租的房屋部分和租期我的纳税申报表上一半的贷款利息怎么样？ tes，水费等同样，如果我一直持续出租一半，我会在出售时失去一半的 CGT 豁免身份吗？还是更复杂 Cheers Toonunit
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Toonunit，你已经拿到了简而言之，您可以以包括折旧在内的一半费率申请任何您通常会申请的费用 如果您不知道原始建筑成本，您可以联系工料测量师为该物业制定折旧计划 作为 CGT 影响的示例 如果您拥有该物业 10 年，而您将其中的一半租用了 5 年，您需要在五年期间计算一半的 CG，并将其从您的 CGT 豁免中扣除 问候安德鲁
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