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这可能是版主的一个我想知道论坛上的人明天是否获得贷款他们会获得固定贷款还是版本我认为看看人们现在在想什么会很有趣 Elwyn D
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Gday elwynd , 1996 年，我以 99% 的固定利率借了 5 年的钱，利率下降了今天在 Bendigo 银行，他们提供 595% 的利率，固定 1 年或 2 年的费用为 25000 美元利率将要走我无法想象我会再次固定利率的情况，并且怀疑在任何情况下我都能在猜测利率游戏中击败银行 MITCH
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我倾向于同意 Mitch，固定利率是银行第二次猜测市场走势，保守的观点太启动如果您确实固定，您可能会做的最好的事情是在可变变动的情况下实现收支平衡但每个人都有自己的固定的主要原因之一是确定性成本，不一定要省钱！干杯！
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对我来说是可变的，如果我很确定会发生什么，我只会修复，我没有水晶球可以看到安德鲁
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G'day people , 这是我第一次成为固定贷款的倡导者 两年前（或者是 3 年前）我说没有任何迹象表明利率应该上升（我错了——他们做了，但不应该) 但是现在，固定利率在 6% 左右，在我看来，修复它们是一个不错的选择现在，我的想法是燃料（石油）价格随时可能上涨（我在 1973 年左右，当时石油飙升 -是 50% - 似乎是这样），在我看来，这是通货膨胀的先行者。那一年，我的直 8 Packard 被“放牧”了。 - 运行它的成本太高了！！！！长期利率平均在 10% 左右，在我看来，现在是修复它们的好时机 是的，我知道，我可能又错了允许您随时进行修复 - 虽然从固定变为可变可能会花费您很大的成本所以请确保您在这个上做自己的 DD 我对您的决定不承担任何责任 - 这个是（一如既往，仅限我的意见）个人选择 - 3 年多后，我第一次提倡固定贷款，难道我错了，绝对！我是人！！我们每个人都在做有助于我们晚上睡觉的事情 祝您的选择好运，问候，
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亲爱的埃尔文， 要正确回答这个问题，需要了解您的情况 使用任何一种方法总是有利弊的我相信，当您拥有大量贷款时，降低其中一部分贷款的风险是健康和审慎的商业实践在这方面我同意 Les 我刚刚在月底结清的最后一笔 IO 贷款我固定了 5 年 原因是因为我以超过 10% 的总收益率运作，所以在此期间我的 SANF 确定性增加了由于我的 SANF 增加，这也让我对提前未来交易的时间框架感到更自在当然，我不主张修复所有贷款，但是当您有一个数字时，您应该认真考虑将此作为您策略的一部分您认为利率会在 2 或 3 年内达到这个水平吗？如果利率上升 3 或 4 % 会受到影响 干杯，Sunstone
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Bear294 的“一般”论坛中有一个有趣的讨论 我有 2 笔固定贷款和 1 版 明天会看一个 verloan 但是有一种感觉，根据其中一些回复，我们可以看到 20046 年左右的通货膨胀期很有趣！
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我在 98 年谈过它，我修了一半，大约 280k 去年可能花了我 5k 才能摆脱它，但花了 10 来收回成本 + 5k 我永远不会再这样做了昂贵的错误，好像你有额外的资本，直到固定贷款结束，你才能意识到它非常小心l
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固定利率贷款让你安心，我修了十年，我总是知道我是什么加油，如果我现在能买得起，我知道我还能再买 10 年也只有兴趣才好，因为你可以买更多的 ip
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他们说，当全球经济衰退结束时，所有反弹之母（谈论股市）将带动世界经济，我认为这里的经济也会发生同样的情况，它会起飞并在我看来在未来 2-3 年内飞 政府将像往常一样通过提高利率来刹车，并且我确定到 2005 年利率将至少达到 8-9% 0r 2006 有史以来第一次我正在考虑ng确定我的部分或全部贷款利率，我认为他们不会比这些创纪录的低利率低很多（如果有的话），考虑到上述情况，这可能是修复的好时机，我认为会有一个在稳定然后上涨之前下跌25点我不是经济学家或千里眼，只是我的直觉和一点点教育自己评论
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我昨天听到一个广播报道-虽然我不知道来源我确实听到 BIS Shrapnel 提到，但我不确定他们是否说有迹象表明短期内会出现繁荣，因为一些上升的经济指标同时出现但他们随后预测，从大约 2006 年开始，高通胀和利率——也许只是达到两位数 可能它并不比其他任何水晶球更好——但长期固定利率处于较低水平，我会寻求在长期内解决我的一些问题来更新
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嗨，埃尔文，好问题除了 Sunstone 和 geoffw 发布的内容外，我还建议房产本身和您的投资窗口对您的贷款方式有很大影响 例如，如果您购买的区域性房产非常积极（比如 15% )，然后锁定略高于该变量的十年利率不会对您的头寸产生太大影响，但是如果您购买的是高度负负债的房产，并且购买该房产会使您更接近您的可服务性墙，那么贷款的每一点计数您对贷款的处理方式完全取决于您的投资方式对于短期储蓄，您可以为长期 SANF 选择可变，您可能选择固定它是您的决定 Jamie
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大家好，我是与 Les 一起，我想我一直热衷于“修复”；并且必须说，即使我通常修复，是的，我已经损失了相当多的钱但是在一天结束的情况下，目前的情况我通常认为利率可能会比他们可能会走得更远往南走 尽管过去我可能通过浮动利率过得更好 我仍然接受这样一个事实，即当时这是帮助我对还款有一定程度的安慰的最佳决定 我想这取决于你自己风险舒适度 干杯 PIppety （一如既往，以上纯粹是我自己的意见）
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我很快需要做一些再融资，所以这对我来说是一个热门话题，我通常更喜欢变化多端，历史已经给出了更好的成绩单，尽管这是一个平均结果 以现在的利率，美国经济陷入低迷不是因为伊拉克，这只是分散了对真正问题的注意力，以及 RBA 对提高治疗率以治愈一切ng 我认为尽可能长的固定时间一定是现在的好油
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G'day 人，Sunstone 发表了这样的评论：- 不要忽视一个 quot;3 或 4% 的事实quot;实际付款将增加 50 - 66% 利率徘徊在 6% 左右，增加至 9% 或 10% 是一笔巨大的费用！！！这是我的“热门按钮”之一。正如我的一些长期合作伙伴所证明的那样，3% 或 4% 是一个看似无害的声明（即“听起来没什么好担心的”），但在你的情况下解决它，然后再反思一下 Sunstone 的话——可能是新的视角 问候，
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那是 2003 年的一切，在寻找另一篇文章时，我遇到了这个 回顾“我们在 2003 年 3 月的想法”很有趣。有趣的是，从那时起并没有太大变化 那时，我的利率在 65% 左右 - 而今天，他们在 675% 左右 几乎嘲弄了那个时候的其他帖子（泡沫破裂等） - 但后来，事后诸葛亮总是要准确得多！问候，
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如果你阅读了以上所有几年前的帖子，如果你不知道帖子的实际日期，你会认为这些帖子是昨天才发布的，祝你好运willair
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我记得 80 年代初的时候利率大约是 21% 我们正在建造我们的房子 谢天谢地在我们建造的时候付了钱 确实以 21% 的利率借了大约 20K 来完成内部 1990 年买了我现在住的房子抵押贷款利率约为 13% 在 5 年内，我们最后一次抵押贷款利率是 575%（当时还清了） 在这段时间内，我的前兄弟姐妹和许多同事几乎因为急剧上涨而失去了家园在利息方面，我还有一笔可变的小额贷款，但为了晚上睡觉，真正的大笔贷款被锁定就像每个人都说的那样，你自己的舒适度和财务状况将决定你做什么
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G'Day 是的，因为2003 年的利率可能有所变化，但对“最佳”的看法仍因情况而异 1989 年 10 月，我获得了第一笔商业贷款 从与银行的初步谈判中，利率从 8 月的 22% 变为 2225% 10 月 到 1994 年 5 月我卖掉这家公司时，营业利率已经下降到 975% 不用说，如果我把利率固定下来，那将是财务自杀 1994 年 8 月，我买了我的第一个投资物业当时的浮动利率约为 925%，两年的固定利率为 875% 我被建议固定，浮动利率几乎立即下降 两年后我再次被建议固定在 85% 两年，可变利率利率再次下降，我认为约为 775% 当四年的平均水平时，固定利率与可变利率大致相同，当然差异不足以令人懊悔今天，在讨论固定和可变期权时，我厕所k 在创建贷款类型的平衡和组合，因为许多借款人还想要贷款功能，例如抵销账户或重新提取设施这些功能不一定在固定期限内可用，因此在考虑所有相关情况时很重要不仅要选择贷款产品，还要选择贷款功能 适当和成功的借贷不仅仅是利率或利率是可变的还是固定的 干杯克里斯汀
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利率的风险是什么？ 3-4%，达到 9-10% 或更多的风险是什么
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