一点知识可能是危险的 在意识到我实际上已经在去年通过非常基本的“坐在裤子上”实现了财产之后。策略，只是简单的努力，我想我会完全参与下一个阶段变得富有，通过研究所有的论坛和阅读一本书又一本书变得更加富有它给了我很多想法，那里有很多机会，我我很兴奋！太兴奋了，我打电话给银行，准备好了 35 万美元的 LOC，花了一个月的时间从一个账户到另一个账户来回转钱，现在什么都不确定了帮助我的会计师确保我死得很惨，痛苦的死亡，我不解决这个烂摊子（网上银行给你一种真正的权力感！钱从这里，钱到那里，然后像aireal ping pong一样又回来）我应该从LOC Rates Body corp为其他IP支付的费用存款'sFurniture packagesElectricity PABX connections Pay Tv for IPquot;s 1）我们建立了一个合作伙伴关系结构，我们所有的工资租金份额 div 进入并从其中支付个人费用 2）我们所有 Ip 的利息也从合作伙伴帐户 Am我应该动用 LOC 来弥补任何不足，然后将其转回合伙账户 - 有一些负档贷款确实存在我们的工资无法弥补的不足 我不打算将 LOC 用于任何个人资金 3)至于利息呢LOC 它会自动从合伙企业中扣除我做对了吗这就是所谓的“资本化利息”吗？ 4）最后一个问题——如何通过在年底出售 IpBy 退税来偿还 LOC 5）有人关心 LOC 的债务有多大，以及我想要多长时间拥有 4 处房产购买 6) 使用 LOC 进行存款有什么意义，如果银行无论如何都会借给您全部金额，这是一种策略还是什么 对不起，伙计们，（和女孩）我不是金发女郎，真的，希望你能把我赶出去我的自我诱导的 miseryi 真的很讨厌无法理解某些事情！
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G'day Bianca，我过去在使用 LOC 的最佳方式方面也有过类似的痛苦不久前发了一篇关于这个的帖子，我认为大家的共识是这不是犹太教，但我是这样做的：1）不确定合伙结构，但我有一个以我的名义与一些家庭成员一起出租的 LOC收到付款并偿还贷款 严格用于 IP 和托管资金，没有个人物品通过 2) 见 #1 我也有一些 -ive 齿轮贷款，所以我的 LOC 弥补了租金和贷款还款之间的差额而不是浸入 LOC 并转入您的帐户，也许设置它以便贷款还款来自您的 LOC 3）我的利息LOC 是从自己身上拿走的，所以我想它在我的情况下是大写的 4）我的 LOC 永远不会得到偿还，但希望有一天它会在此期间用于弥补短缺 请记住，LOC 上的利息是可以减税的用于投资 如果您出售 IP 或获得退税，您最好将其用于不可扣除的债务，例如您的 PPOR 抵押贷款或个人开支 5) 拥有大 LOC 是一个您需要了解的概念只要是好债，即可以抵税 好债越多，你就越富有！我认为欠 200 万美元的人一定比欠 2 万美元的人更富有 6) 大多数投资者使用 LOC 作为押金以避免交叉抵押 否则银行要么拿走你的知识产权和其他财产作为担保，要么要求押金 押金应该来自您的 LOC 这也是一种杠杆形式 您自己投入交易的资金越少，您的收益就越大 我希望我得到这些答案是正确的，因为我也在学习曲线上！如果我错了，请纠正我
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Biance 把这个帖子和关于 Mackay 的帖子放在一起，我建议你深吸一口气，放慢速度，直到你把一切都整理好，你可以回答所有这些在您离开并购买更多东西之前的问题 我认为您想要的所有信息都在论坛上 查看更改
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感谢 nomadic 这就是我的想法，除了我读过 ATO 有点怀疑资本化的利息 所以，如果利息是从合伙企业中支付的，然后 quot;由 LOC 报销，这是否仍被视为投资付款，或者这是否被视为个人债务的偿还，这是不可索赔的 嗯可能不得不去拜访我的会计师，尽管我喜欢做好准备，因为他是保守的一面很少感谢关注看到变化但正是因为过去几个月的停滞，我准备再次摇滚！ Mackay 仍然有很多便宜货，在网上没有找到，但我是实际上冒险更多你的方式！我已经阅读了论坛上的大多数帖子，除非它们被存档，但找不到任何他们告诉你确切如何去做的地方，用外行的话所以我不是懒惰！回到我的问题——对我而不是会计师来说，为每笔投资贷款分配各种较小的 LOC 是否更好，或者保留一个大的 LOC 仅用于很多谢谢所有
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更好，对我而不是会计师来说，为每笔投资贷款分配各种较小的 LOC，或者保留一个大的 LOC 只用于很多答案是 WBG
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听起来你需要一个更能与你的目标产生共鸣的会计师 Dale Gatherum Goss 在这里发帖，他是信托结构方面的专业会计师，并且拥有经验丰富的整体财富创造方法 虽然在墨尔本，你可能考虑每年去一个首都旅行几次，以获得更全面的设置和战略建议
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嗨，比安卡，你的第一个问题，你为什么不从你的 LOC 中获得贷款偿还，而不是将资金转回您的合伙企业 您的“合伙企业”是什么？它是一个储蓄账户吗？如果是这样，我认为申请你转移的钱会更难，因为 ATO 会跟随你的钱被发送到你的个人储蓄账户 2）我只有一个大 LOC并将钱转移到要偿还的不同贷款上，如果它们都用于投资目的，我认为拥有不同的较小 LOC 并没有多大意义，但我可能是错的 PS：这是我问过类似问题并得到了一个帖子少数回复：“将个人 $ 与 LOC 混合：ATO 将不允许扣除”； http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt20200
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我读了游牧的帖子，但我仍然不是 100% 确定我们有一家公司来开展我们的业务 我们有合作伙伴来进行我们的投资 我们从公司那里获得工资，这是支付给合伙企业 所有租金和其他应税收入都支付给合伙企业 公司缴纳税款，我们在合伙账户中的工资在年底进行调整，以确保我们保持在正确的门槛之上和之下 我们的 Ips 始终确保我们的税款支付以前所有的IP支付都来自合伙企业但是，由于休息，我们今年的收入不是很高，所以目前进一步的负扣税没有意义（我在去年9月发布了我们的计划，我们正在做它，hoorah，hoorah）但是我们仍然想继续投资因此我已经成为这本书和网络蠕虫，以弄清楚如何继续前进，并为我们重新投入工作时做好一切准备 - 如果有的话！我的会计师一想到就吓坏了——债务水平啊啊啊啊！ Sooooo 我设置了我的 LOC，看到每个人似乎都在谈论它，我从这个 LOC 支付所有 IP 费用，即使我现在似乎只为现金流支付所有费用的利息但我需要今年的现金流，因为工资低，存入合伙企业的租金支付和平衡 Ip 利息 在任何情况下都不会从 LOC 支付私人费用 但是，有时可能会出现一些 Ip 利息短缺的情况（假期出租财产）在我们的合作伙伴关系中 - 从中提取 Ip 利息的帐户那是我打算“偿还”的时候； LOC 的这个差额 我想我的问题是 - 是正确的方式 而且，如果我们发现一些便宜货，我是否也从这个 LOC 支付押金 当我从 LOC 支付押金时，我是否只是去银行为全部贷款融资并用结算后剩余的余额偿还 LOC 你们会更快地回答这个问题，然后我的会计师他需要提前 2 周预约！
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G'day Bianca,你的会计师有多少投资物业（是的，我是认真的！！）问他！！！您甚至不必预约 - 只需给他一个电话并询问！而且，如果他想知道“为什么”；很简单，任何拥有住宅投资物业的会计师都将成为“满瓶”；关于这一切是如何运作的——如果他们不这样做，那会给你留下什么，我已经“经历了”；五位会计师——最后是一位真正拥有知识产权的会计师——他知道财产！自己去找一个（顺便说一句，前面已经有人提到了我的会计师）但是你必须找到一个适合你的祝你好运，问候
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