大家好，我一直是这个论坛的追随者，这是我的第一篇文章，我需要一些关于如何使用我在 IP 的 + 自己家中的资产的帮助： - 我在我的 +Cf 财产中有 200K 的资产，以及大约 100K 在自己家中（估计） - 我拥有 3 年固定资产的大部分股权，期限下个月到期 - 我已经建立了一个信托 + LTD 结构并希望将它们更改为这个结构，用于资产保护+税收最小化 - 我已经能够提高 IP 的租金，但是我知道如果我再融资我将失去现金流 - 我不知道我可以用这里的股权购买更多的其他方式, 任何建议 提前感谢您的帮助 JON
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嗨 Jon 希望我已经理解您的帖子您提到您打算将它们更改为您新成立的 Pty Ltd 信托结构，因此我假设您要去将所有权转移给新实体 大概您知道这将触发 Sta mp 关税和可能的 CGT 问题，所以在这样做之前要仔细处理你的数字 如果你选择不走这条路，没有什么可以阻止你保持原样并为下一次购买提取股权 确保贷款不是 X Collarilised，我更喜欢看到一个单独的贷方用于您的 PPOR 和您的 IP
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嗨，乔恩，是什么让你相信你会通过再融资“失去现金流”你有中断成本等中断成本通常是完全可扣除并且可以资本化，因此不应该对现金流产生太大影响我最近做了类似的事情，它根本没有改变我的现金流
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也许他的意思是新借的金额需要维修显然，如果您通过贷款获得股权，它将花费您另一种方法是出售财产，因此股权是您的。虽然有点激烈如果您补充贷款并将股权用于创收投资，那么您可以将该收入添加到您的现金流也加油s,
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谢谢大家
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Jontxu 我相信即使拥有Richmastery，大多数更好的投资者（听他们的CD）看看大约3个+CF IP，然后是1个CG IP （通常 -G）他们使用前 3 个的资金来协助 -G IP，它通常具有更好的 CG 为什么不在信托结构中购买任何额外的财产并将第一个财产留在原处，我相信这是一个很好的资产如果这是您所担心的，保护专家仍然可以保护您
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