-------------------------------------------------- ------------------------------ 我和丈夫明年搬到布里斯班，打算买一些投资物业我们已经 20 多岁了，他是澳大利亚人，我是美国公民 他在澳大利亚没有房产 我想知道是否有人可以帮助我解决一些抵押贷款资格问题 在美国，他们基本上让你借大约 4 倍的工资现在没有钱了（让你从税收中扣除！），但我听说他们在澳大利亚很严格 1 我们在美国有两处房产，价值 87.5 万美元（我们欠 64 万美元） 两处都将出租租金可以轻松支付还款和费用，每月有 500 美元的盈余 我们可以利用我们在这些地方的股权作为在澳大利亚的杠杆吗 2 我计划在我丈夫工作的时候回到学校攻读硕士学位 他每年收入约 75,000 美元，我（可能）在学校做兼职工作，年收入约 20,000 美元 我们有大约 6 万美元的储蓄gs 并希望尽可能少地使用首付 我们也没有债务 我们可以期待什么样的抵押贷款（贷款金额和利率）
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你好 首先祝贺你搬到布里斯班我有人认为它是世界上最好的城市，但不要告诉所有人，因为我们正试图限制进入边境的人数 100% - 106% 的贷款可在澳大利亚获得，但与英国和美国不同的是，您收取的利息PPOR 不可扣税 获得 100% 以上贷款的资格也比标准 95% 贷款要难一些，虽然许多机构已经免除了申请费，但您仍然会产生某种形式的费用 虽然澳大利亚贷方不会拿走您的股权在美国的房产作为担保，您最好在美国获得一个单独的 HELOC 并将澳元资金作为押金（请记住汇率风险）在澳大利亚，您可能有权申请首次置业者补助金，该补助金是 由各州管理的 7000 美元联邦补助金 您还可以享受抵押贷款保险 能够以较低的利率获得 95% 的贷款，而且申请费很少或没有在此期间，您应该遇到的麻烦相对较少BR>你好，理查德说你问的利率，标准浮动抵押贷款约为 665%，5 年固定利率约为 67 长期固定利率可用，但必须记住，在澳大利亚抵押贷款不可承担< BR>评论
我想这也适用于我我还处于PR申请阶段BAdams是否需要成为永久居民才能被允许在澳大利亚购买房产
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你不需要t 必须是永久的 r在澳大利亚购买房产的居民；但是，您需要获得外国投资审查委员会的批准
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Hiya 我们的经验表明，如果他们处于已婚或事实上的关系中，至少一方通常应该是永久居民，尽管有办法这可以根据实际情况得到解决
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