大家好，我是时候发布更多问题了是否所有借来的购买和贷款成本都成为等式的一部分（我的计算表明这会对 IP 可能购买的 IP 数量产生相当大的影响） 2 当只有一项收入时，IP 的 DSR 是如何计算的？考虑在内，但在计算 PPOR 上的 DSR 时使用了两种收入 例如，PPOR 上的 DSR 如下：- PPOR DSR（按揭还款）（（工资 1 + 工资 2）的 30%） 但是 DSR 是在 IP 上直接如下：- IP DSR（IP 上的按揭付款 + PPOR 上的按揭还款）（仅我工资的 35% + IP 总租金收入的 85%）提前感谢所有可以帮助我的人在这里干杯
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嗨，我注意到你来自英国，所以首先要做的事情不同ntries不同的问题我确定在查看DSR（偿还能力）时，您所有自己的债务和您拥有的任何联合债务都被使用这意味着如果您以自己的名义购买IP并且与其他实体有IP或其他债务必须用于可服务性 联合投资的收入必须根据所有权级别进行分配 现在，夫妻场景中的许多贷方将允许将非产权合伙人的收入用于可服务性，一些没有 DSR 模型将导致在任何情况下，你都会误入歧途 大多数贷方将这种模式抛到了窗外，有些贷方允许 DSR 高达 66% 用于高收入和大量税收减免的贷款 SOne 领导者只允许某些类型的租金的 50%，有些允许高达 100 % 且平均为总租金的 75 % LVR（贷款与估值比率）仅与用于为该笔交易提供担保的物业相关 理想情况下，这意味着一组贷款仅针对 ONE在大多数情况下我建议你使用一个好的抵押贷款经纪人的服务你会拉出你的头发来看看不同的贷方会和不会做 ta rolf
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谢谢你的回复 Rolf BTW 我是暂时居住在英国的澳大利亚人 我想我可能会更改我的个人信息以避免进一步混淆 根据你所说的，我可能会使用一个好的抵押贷款经纪人 你知道吗 说真的，当我明年回到澳大利亚时，我可能将就贵公司的服务与您联系 试图在一个人可以负担得起的 PPOR 花费和仍然可以负担至少一个 IP 之间建立平衡确实很困难 但是，正如您所建议的，我们的那里的抵押贷款公司将加注*插头* int o 擅长并给我一个比率 Redwing
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Juggernaut 如果您正在考虑在 Brissie 或 SE Qld 购买，为什么不考虑在英国购买并赚取真钱英镑而不是澳元 这里的市场Brissie 的房价仍然坚挺，我们肯定会看到一些较好郊区的房价增长良好
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