大家好，希望有人能帮助我我打算购买一个永久业权的企业并借用 145 间磨坊我们可以提供的担保，超过这个数额大约 150,000 美元我的岳母愿意把她的单位作为担保来弥补我的不足想尽快把她的单位搬走作为担保让她睡得更好{和我一样}这只是在偿还了150,000美元的贷款后，她的财产可以作为担保搬走我们只是在申请的初始阶段贷款，所以我没有和经纪人讨论过这个银行希望在两年内还清任何无抵押的部分财务压力太大，因此我的岳母来参加聚会感谢任何帮助
评论
G'Day 并祝贺您取得成就！你的岳母应该用她自己的财产抵押她自己的抵押贷款，然后把钱借给你 不要用她的产权作抵押 这是一个合法的蠕虫罐头 它必须是单独的贷款，贷方将不再允许人们在没有受益利益的情况下抵押他们的财产 由于她不会从业务中获得利益，因此您不太可能为她的财产提供担保 如果她贷款很简单 是的，她仍然可能失去她的房子，并且她真的应该就她的行为的后果寻求独立的法律意见 在贷款有效但仍欠您的情况下，她将被限制处理自己的财产 保护她利益的最佳方法是聘请她自己的律师和确保她在贷款生效期间对您的其他资产提出警告 一切都很好，一切都很好离子，她想帮助她的儿子和你 现在在设置阶段非常特别，你仍然会在一天结束时保持爱和信任的关系，她仍然会有她的房子 祝你好运，希望一切顺利好 Kristine
评论
Kristine，非常感谢您快速详细的回复正在购买该企业 他在过去 10 年一直在那里工作 {他 11 岁放学后开始工作} 并且对企业了如指掌{除了经营企业的财务方面} 离婚协议是出售的原因，并且他的工作和其他员工的工作都将处于危险之中 生意就在我家隔壁，所以再方便了 我看着它在我们住在这里的 20 年里不断发展 有一个住宅附属于我儿子的生意过去 2 年免租金居住 {豌豆ce of mind for the owner, to have someone 'on site'} 你提到银行不想用某人的房子作为担保，如果那个人对业务没有兴趣，我会毫不犹豫地让我的岳母命名作为商业伙伴，即使只是很小的一部分，以免影响她的退休金 也许这可能是一种避免她重新抵押房屋和所有相关费用的方法 我知道她会想到一件事，那就是如果她在她的房子被释放之前去世，就会发生这种情况 他会将她的资产留给我丈夫和他的妹妹 他的妹妹对我们想要做的事情没有任何问题 她对她妈妈的建议是“做任何你想做的事，妈妈” 我们都很亲密最后一件事我会预料到任何家庭成员都会遇到麻烦作品 你在用一个经典的位置
评论
Hot Darn 它！埃德先生，你不只是一匹漂亮的会说话的马，对吧！这是一个非常好的主意希望我能想到它！事实上，这是个好主意，我认为它现在也适合我在墨尔本的一位客户！再次感谢 Kristine
评论
Kristine 和 Ed Ive 先生在谷歌上搜索了“留置权存款”，除了这似乎是对他人财产的索赔或货款欠款 供应商不欠我们任何东西，所以我很困惑 你能不能给我一个粗略的概述，说明它的含义以及为什么我的案子会成为它使用的一个很好的例子如果我至少知道什么这意味着，当我向我的经纪人提及它时，我会感到不那么无知 我们与供应商的关系很好，不想让她“偏离”再次感谢
评论
DUL's 首先它是在你和银行之间, 与供应商或他们如何获得报酬无关 留置权是“在债务清偿之前保留对他人财产的占有权”，因此您可以对汽车（财产）拥有留置权。oan 通常称为“销售单”，或者您可以在支付通常称为“抵押贷款”的贷款之前对房地产（财产）拥有留置权，因此留置权下的存款就是这样，一种定期存款，用作担保债务 pmt 它所担保的担保 您并不总是必须提供房地产作为购买房地产业务的担保，但银行会告诉我们您这样做是为了加强他们的地位 在这种情况下，DUL 的好处是被提供作为担保的财产可能价值超过 40 万美元，但只需要 15 万美元，因此实际上您向银行提供了 40 万美元的担保，以支付 15 万美元的债务 + 来自第三方，而该第三方没有对企业的商业利益 MInlaw 提供更好的风险管理，提供 150,000 美元的 DUL 这样一来，如果事情转向粘土 MInlaw Refi 与银行“A”的单位并向您的银行“B”银行提供 DUL，她的单位就不会上线不要与所有同一个银行做，因为他们可以 Xcoll 这两个记住这一点是商业贷款，它不受监管 获得适当的法律和财务建议！
评论
刚学到新东西，谢谢 Ed
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联