澳洲澳大利亚房地产在购买悉尼时为复兴融资

在澳大利亚地产投资




我想澄清一下银行在以下情况下可以接受的情况:假设房产价值 200,000 美元:如果您想要抵押贷款保险和购买贷款,需要支付多少作为押金才能获得贷款费用,和复兴(花费购买价格的 10%),假设银行对该物业的估价为 200,000 美元 任何反馈都会很棒 Jarrad
评论
你好 Jarrod 我不确定我是否完全理解你的帖子 你需要至少 5% 的定金,基于购买价格 $10,000 您还需要大约 $5000 来支付费用,以及您恢复活力的费用 如果估值较低,他们只会根据估值价格借给您,所以您会必须拿出更多的钱
评论
我猜对了我猜你已经回答了我的Qn我可以买房子的最低存款是5%,然后需要大约5K来购买成本(邮票职责等),如果我想做一个复兴,我会需要为复兴 ontp 的成本存钱 这是假设我没有任何股权,这是我第一次购买 IP
评论
是的,我有资格参加 FHOG 但这不会阻止我们在第一年出租房产 Jarrad
评论
如果你住了 6 个月就不会
评论< BR>Hiya 入住后12个月内入住一段时间(glebe说6个月) ta rolf
评论
印花税减免 我也刚得知我申请Ist购房减免印花税我要交低于 220,000 美元的房屋免印花税 这也一定是件好事!我找不到任何关于入住期为 6 个月的信息,但我认为他们正在对计划进行修正它,让几个朋友租一两个房间,并让他们在你住的时候帮助翻新它然后去自己的地方(或回到父母那里)出租它 从政府那里得到 7k 就像赚了 12k税前,对家庭成本有很大帮助,这样你就有更多自己的资金用于房子只需先检查(从 FHOG 部门获取小册子)关于你必须在那里居住多久 我自己做了这个策略,当时的小册子说实际上没有最低限度,只要你证明你住在那里(你名下的公用事业等)-问候戴夫
评论
想法越来越好 感谢戴夫,这个想法听起来对我来说是最好的计划现在我需要做的就是多存一点复兴并继续寻找购买的地方问候,贾拉德
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...