我正在考虑 St George 的只付利息贷款 如果我在 3 年内偿还（再融资）贷款，他们会处以剩余余额 09% 的提前还款罚款，这是相当高的 所以我在想我是否真的想再融资在 3 年内，我如何使用再融资资金支付 St George 贷款中除了 10 美元之外的所有贷款然后下周我还清贷款（给他们 10 美元）现在 09% 的罚款将按 10 美元计算不会这是这个惩罚欢呼的解决方法吗 MT
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我读过使用你描述的确切策略，我认为这是在 Anita Bells 的一本书中我没有机会测试它，但是这似乎是有道理的，我知道几年前我的父母被告知永远不要完全还清他们的贷款，而是将其降至最低限度，但绝对不要提前全部还清，即使他们想早日摆脱债务任何人< BR>评论
但是如果没有圣乔治适当地解除抵押贷款，你可能无法再融资在贷款完全解除之前，他们不会这样做 第 22 条
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邓肯在现场，圣乔治肯定不会释放担保，他们是否同意第二次抵押是值得怀疑的，但值得一试您还可以向他们提供不同的担保，例如定期存款、股票或管理基金 与您的经纪人或当地的圣乔治分行交谈 为什么您会在 3 年内再融资 圣乔治提供良好的产品和利率
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我们也遇到过类似的情况，有固定利息，来自 ANZ 的只付利息贷款 我不确定提前还款费到底是多少，但他们在如何计算方面很灵活，这取决于利率的变化你离3年有多近 我们最初在4月左右将房产投放市场，我们的支付数字是10000美元但是花了6个月才卖掉，在那段时间里，利率上升了银行最终支付我们提前支付 100 美元 所以，请与他们核对一下实际情况计算 因为它可能没有你最初想象的那么糟糕 Pen
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大家好，谢谢你的回复 是的，我可能不太可能想在 3 年内再融资，但你永远不知道，因此考虑想法关于 Catch 22 Rolf 提到的使用不同类型的担保的好处 对于我的教育，如果贷款支付到其起始金额的 25%，是否可以替代价值低于原始价值的担保例如原始贷款是 10 万美元的财产担保上的 8 万美元贷款偿还至 2 万美元 此时可以用 2 万美元的定期存款担保，或者用 4 万美元的管理基金担保（假设定期存款允许 100% 的 LVR，而管理基金允许 50% 的 LVR ) 欢呼 MT
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Hiya Mop 取决于你的贷款合同上说的你所说的费用我相信与固定利率无关，更多的是它的延期设立费、无存款贷款或折扣介绍贷款 通常在该领域，合同t 将声明，如果您已偿还超过本金的 50 或 75 %，您将产生费用 您将不得不将贷款限额降低到您正在替代的新安全级别，ta rolf
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谢谢罗尔夫，你的正确我不是指固定利率这是关于圣乔治所说的“利息补贴”。贷款和我所说的专业套餐 他们谈到在贷款解除时会收取费用，所以我认为减少 50% 75% 不会触发它 你认为将贷款限额降低到新的安全级别会涉及完整的新文档吗, 或重新谈判欢呼 MT
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嗨 MT 与大多数贷方一样，liit redn 只需要你的一封信来限制限制 安全子也应该只是一个管理练习 哪个专业包要花费你 9 % 退出ta rolf
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嗨，Rolf 谢谢你的信息 我不认为专业包有除此之外的名字 它基本上提供了利率折扣，因为我们想借多少钱 我们正在交谈St George，当我们使用 F*** 词（费用）时，他们告诉我们下载手册当我们阅读时，没有关于 pro pack 的内容，但它谈到了“利息补贴”；贷款 我们打电话给他们，他们告诉我们专业包被归类为“利息补贴”；贷款等提前还款罚款（3年内）适用干杯MT
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Hi Mop Top 我很困惑！你说只付息贷款，但通常只付息贷款不允许在固定期限内减少本金（显然现在有很多不同的产品）我们完全按照你几年前提到的知识产权贷款当时的罚款贷款余额为 3 个月的利息，但有足够的资金来偿还贷款 将贷款偿还至 1,000 美元的余额，然后结算 罚款间est $140 节省了大约 45,000 美元我所赚取的最高利息 干杯
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嗨，我不确定这一点，但你可能想与你的银行家仔细核对 利息补贴更常见于介绍率 ta rolf
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方便 唯一的利息期是浮动利率，所以据我所知，还款没有问题 Rolf 在费用手册中，介绍了固定、折扣和“利息补贴”；贷款是单独列出的，我确实与“经理”再次核对过；并且已经确认：09% 的提前还款罚款适用于 pro pack 可能包括“经理”在内的两家银行。模型是错误的欢呼 MT
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据我所知，利息补贴贷款实际上并不是一个专业包它是一种允许第三方（如建筑商）补贴住房贷款利率的贷款例如，建筑商可能希望向其客户提供 389% 的介绍率，以吸引他们购买房屋。为了让客户获得 389% 的利率而不是 589%，建筑商必须通过支付 2% 来补贴利率第一年的差异 这是由 StGeorge Specialized Mortgage Solutions 提供的产品，他们还提供无存款房屋贷款 Cheers Patrick
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嗨，MT，现在有 2 位经纪人说 Bankie 错了 :O)帕特里克是我认为 StGeorge 利息补贴住房贷款允许第三方（如建筑商）补贴住房贷款利率 这种降低的住房贷款利率可能会被推广以协助购买房产 它是一种专门的住房贷款产品，通过已签订利息补贴 agr 的介绍人与银行的合作 我的专业包客户都不必支付罚款或延期开办费，其中不收取介绍费
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谢谢帕特里克和罗尔夫，我想你刚刚下定决心 - 我应与称职的经纪人“知识银行”打交道； - 另一个矛盾的欢呼 MT
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