嗨，我目前正在调查单位块，但是几乎所有收益率为一半的单位都没有分层标题银行是否会将非分层单位块视为商业地产，并且仅提供接近 65% 的融资，而不是通常的分层地契 80-90% 如果在一个相当大的城镇（Pop- 25,000 以上）的回报足够好，并且支柱是现金流中性正值，任何有任何客户的抵押贷款经纪人都可以借到非分层地契标题块的 LVR 为 80% + 哈里斯
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Hiya Harris 一个标题上超过 4 个单位的 80% 以 resi 利率借出的日子已经结束了 对于一个标题上最多 4 个单位来说，圣乔治将在许多领域仍然可以达到 80 %，而且我说的差不多，因为总会有一个例外 70 % 的 LVR 应该是可以实现的 你不必达到例如 WBC 会让你通过的愚蠢程度， 65 % LCR，最多 15 年 Pamp;I 和 7 年代的利率 Ta rolf
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哈里斯1 级或 2 级开发中有多少个物业 年龄，什么类型的建筑 维修状态 在墨尔本大都市区 任何地层标题的可能性 - 它们是否符合消防法规 为什么以前没有完成 我得到了最近对 90% LVR 的客户的报价，所以这真的取决于个人情况 干杯 Kristine
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嗨 Kristine Wow Kristine，这是一些不介意风险的资金来源 A 90% 以 resi 条款贷款一个城镇中可供 20 到 25 k 人使用的单元块 ta rolf
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嗨克里斯汀，看看 2 个开发项目，一个有 8 个单元（6x2 BR，2x3BR），另一个有 10 个单元（4x1BR，4x2BR， 2x3BR) 两栋建筑都处于极好的状态 - 维修明智（一栋最近正在翻新） 不在墨尔本地铁 - （在昆士兰州的一个大型沿海城市）砖建筑 - 第一栋建于 1988 年，第二栋建于 1997 年 不知道 1 级或 2 级将在星期一找到业主（如房地产所说e代理）还没有考虑过分层产权，也不会太热衷于这样做，但是会帮助新业主实现它 我还将调查消防法规 如果出售受制于该街区的分层产权，银行会怎么想可以在 90 天内实现分层标题，一般来说谢谢，哈里斯
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我的地块只有 70% 的 LVR，因为 LMI 保险公司认为它是商业的，尽管银行认为它是住宅的（和贷款条款反映了这一点）分层产权，以及潜在的火灾改进方面的潜在成本，也可能会花费更多的费率-请参阅您当地的议会如果市场是针对投资者的，那么单个产权也有可能带来溢价< BR>评论
嘿，伙计们，我自己刚买了一个街区，我只能在同样的城镇得到一个8020的交易但是这个LVR他们必须低于4个单位你为什么不让供应商在交易中留下一些钱因为这些类型的单位是很难搬家，而且只对某些人（因此较低的贷款 LVR） - 我已经查看了我的电子邮件，交易是在一个有 40,000 90% 的城镇的一个安全产权物业上的四个单元，LMI 80% 没有 LMI 主要国家贷款人，住宅利率，30 年客户没有继续，但我的 BDM 曾经在那个城镇踢足球，并且非常乐意接受这笔交易！干杯 Kristine Meadowgate Mortgages Member MIAA 简介说明了一切！
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昨晚让 CBA 的家伙通过另一个应用程序显然 CBA 现在将为我们讨论的投资道具提供高达 95% 的融资 (LVR) （昆士兰州沿海城市的海滩上的房子）没有交叉抵押 - 尽管我将承担 80% 的费用，并且还将在最多 3 个单位的团体产权上使用 LMI 的 95% 商业利率标准适用于单一产权的 3 个单位甚至如果合同在结算时有分层产权，CBA不会超过70%的LVR，除非合同在签订合同时列出了每个单元的单独产权哈里斯
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Hiya Kristine Good deal that ，你想知道为什么买家不继续！ ta rolf
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你可能想试试 Rock Building Society 在过去的 3 个月里，我已经资助了大约 4 个客户进入单元块并自己购买了 2 个标准 IP 费率适用
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Hiya Richard The Rock 使用证券化资金开展其所有业务，LMI 人对一个标题超过 4 个几乎不满意，无论 LVR 如何在 4 个单位或更少我听说他们可以将它们刮过，在那个水平上 STG 通常更好打赌，因为没有相应的递延设立费用来支付 LMI costs，因为 STG 通常将这些 LVR 带到 80 % LVR sans lmi ta rolf
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这些块是否由超过 4 个单元组成利率适用或你指的是利率你能PM我你的详细信息吗谢谢，
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