我很好奇贷方如何分析他们可以向个人借多少钱我知道这个人的薪水，支出等计数，但是在申请时，是否基于交易（收入的负数或正数）
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嗨，完美，租金收入很重要，您可以搜索此论坛并找到有关此主题的大量信息但是，根据我的经验，银行往往会考虑很多事情，包括贷款期限，类型（仅利息，本金和利息），受抚养人的数量，汽车类型（）和您对支出的估计等有两件事相当重要，尽管债务服务比率和贷款与估值比率银行可能会通过添加 70% 来计算您的 DSR预计月租金仅为您每月总收入的 30% 这可能是您每月还款所能承受的金额，这将限制借款 另一个 LVR 限制可能通过比较您的房产价值与您欠它们的金额来确定银行可能最多只能借给你总价值的 80% 欢呼
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它们主要基于两件事 1 你借了多少与你使用的证券价值多少 通常他们会借80% 不使用贷款抵押保险 (LMI) 2 你有多少还款能力 - 可偿还性 正面或负面可能只会影响第 2 点 - 即便如此，可能不会太大 - 他们可能只需要 75% 的租金（例如) 作为收入 不同的贷方以不同的方式计算不同的收入来源
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嗨，我之前的回复中几乎涵盖了 值得注意的是，基于所有这些，你可以借到的东西的多样性是巨大的提到的变量 任何抵押贷款经纪人都可以给你一个广泛的刷子，一个好的人将能够找出所有可以达成或破坏交易的小额外内容 Ta rolf
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