澳洲澳大利亚房产 Lite Doc & No Doc Loans ??悉尼

在澳大利亚地产投资



Lite Doc amp 的最新消息是什么？无文件贷款 寻找具有以下条件的贷方： 1- 能够向我贷款 800K - 4 处 -5 处房产的磨坊 2- 80% LVR 3- 低利率 4- 重新提取所有贷款（很好） 5- 乐于贷款家庭信托 6- 只付利息 7- 1-2 年后利率降至正常利率 8- 一贷一房产 9- 低费用收费 5 年自雇，ABN 等问候 Porcky

第 2 点和第 3 点不会与 LOWNO Docs 生活得那么近当您找到包含所有这些要点的 No Docs 时，请告诉我！干杯，Aceyducey
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刚刚获得了 635% 的新 LODOC 我将在我有它们时发布详细信息 ANZ 以 597% 的价格将 LODOC 提供到专业包中，但 LVR 下降到 65% Porcky 这是一个伟大的愿望列表 - 给我几天时间看看这个新的是否适合干杯，

嗨，Porky 什么是正常率 ta rolf
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Porcky，你今天的净资产是多少
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没有文档的更新感谢您迄今为止的所有评论：更多信息：1-正常率低于 7% 会很好 我在 727 @ 80% 有一些重绘，所以寻找更好的 65% 将是真实的很好，在此之下，你有我的一切！ 2-净资产对我来说这对我来说似乎有点像没有文档的笑话，你想让我记下什么作为净资产 100K min ！猪肉
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好吧，我得到的最接近的是 635% at 75% LVR 干杯，
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猪肉更新 80% LVR 已经够糟糕了！低于 80% 的 LVR，实在是太难用了 - 吸收太多现金 最好的选择 @ 80% 只请感谢你的意见 猪肉
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我喜欢那个邦迪的声音
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Suncorp：80% LVR，最高 750K，657%，无公司信托，前 3 年中断成本 550 美元 Integris：80% LVR，最高 800K，685%，前 2 年中断成本 300 美元 RAMS：80% LVR , 高达 800K, 699% 将在第 3 年滚动到 657%, 贷款期限的高额中断成本（第 1-2 年：原始贷款金额的 2%，第 3 年：原始贷款金额的 1%，第 4 年起: 1 个月的利息)
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好的，如果你想要更高的 LVR，比如 90、95 或 100 什么是 lo-doc no-doc BC 的棒球场利率
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Hiya Over 80 % LVR 我们正在寻找高于 8 和 90 左右 10 % ta rolf 的利率
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你好，是否有任何银行在没有 LMI 和低利率的情况下提供接近 75% LVR 的 lo doc
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好吧，我在没有抵押贷款保险的情况下没有财务状况的最好情况是 80% LVR 在 794% 那是给公司信托
评论< BR>在 76% LVR，没有 LMI，目前利率在 75% 和 80% 之间 这适用于 ABN 和 PAYG
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如果我没看错，你没有 10 万美元的资产 上次我讨论了低 doc 贷款（自雇），经纪人说最低 20% 首付和四分之一磨坊净资产（真实资产，不是汽车和家具），这很容易，而且按标准利率我提议的贷款会少于我的资产，顺便说一句，尽管如此，但必须佩服您的 cojones，真正的“悉尼或丛林”；态度 Thommo
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我问题的关键词是“低”。利率 75% LVR 是我在这处房产上所能承受的最低利率 我收到了 78% 的报价，所以我猜它们都差不多 Thommo 使用你的其他资产作为担保不是一个好习惯 你会这样做的唯一原因这样做是为了降低 LVR 并获得更好的利率（就像你所做的那样） 在这种情况下我对降低 LVR 不感兴趣 谢谢你们
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嗨 BV 什么是 lo doc Id say任何低于标准变量 1 % 的利率都是相当不错的利率 通常，自雇人士抱怨它不再值得 s 对许多人来说，1% 的利率溢价与他们可能支付的实际税相比是低的Ta rolf
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Rolf L, Ok 我给你打电话讨论ThanksBank of Adelaide No LMI up to 76%, 80% with GE amp; PMI 高达 100 万美元的财产 1500 万美元以上的证券 782%（+ 每月 8 美元的管理费） 或者，昆士兰信用合作社使用 GE 或 PMI 高达 80 万美元（使用 PMI）69% amp；无管理费！注意：两者都允许只支付利息！问候， Smitty wwwamortgagecomau
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嗨 Lissy，我有一个低 Doc 757% 80%LVR 高达 $800K 没有抵押保险，有 LOC，Trust ok，没有账户费用问候 Steven
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Smitty，昆士兰信用合作社 69% 的 IO 是否适用于 ABN 和 PAYG 据我所知，它们不在新南威尔士州如何处理付款
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Hiya 付款很容易，所有贷方都会直接借记产品只能以 80 % 的价格使用 2 年 + 注册企业名称 ta rolf
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谢谢 Rolf 我怀疑它有一些问题，或者你会向我提到它顺便说一句，我在资金再分配表格中签名并发送 STG 很好，只需 10 美元 Cheers
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我很高兴 bundy inc 今年 1 月满 2 岁 Hi Rolf 如果您与 pty ltd 受托人建立新的信托，那仍然适用吗？还是必须再等 2 年 bundy
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嗨 Simon Mind 分享 635% NO Doc 与谁在一起信托 - 通过直接借记、互联网或通过澳大利亚国家银行进行还款注：DD 和互联网是免费的，通过 NAB 存款每笔存款收费 4 美元
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再多一点 没有文档低文档问题 指示性利率需要和需要什么来支持低 docno doc 我正在寻找在上限城市中 80% 贷款有哪些选择 交易 2 年并提供自我认证 净资产约为 200 美元 - 25 万美元 将购买多处房产 将还想知道贷款限额以及多个低文件贷方是否会增加总金额nt that could be borrowed 利率很重要，但不是首要考虑因素，因为关键考虑因素是可以借到的金额、申请中断费和资格难度级别
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贷款限额很容易基于 LVR 和收入你声明它的服务中断成本在前三年内可能高达三个月的利息罚款利率低至 685% 或 69% 你还需要知道什么
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Noddy，就像西蒙说的， lodoc 贷款的适用性不是问题，因为您可以自行证明您的收入 有一些不错的产品可以为您提供低利率，但要注意高额费用（尤其是退出费用） 我知道至少有一种产品可以为您提供非常有竞争力的利率和非常低的进入和退出费用 30 年 30 万美元贷款的比较利率是 733%，实际利率是 73%，所以一旦你已经用尽了这个我们可以看看其他贷方如果你是我请告诉我有兴趣
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Noddy，有几种方法可以获得你想要的所有信息：然后与在您指定的区域内提供 LowNo doc 贷款的澳大利亚的每一家抵押贷款提供商交谈我个人建议您遵循路线（b）更容易，更快的放大器;您可以通过与金融提供者交谈来发现隐藏的钻石 Cheers, Aceyducey
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Hiya 只是为了补充我们在这里谈论的抵押贷款保险贷款的实体限制 通常每个 800 用于 PMI 和GE 对 Syd、Bris 和 Mel 来说还可以，尽管其他一些城市的情况并不好很快 Ta rolf
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AceyDucey：选项 B 可能会更好，但是通过在这里询问（更清楚一点），可以从这里 4-5 位经验丰富的经纪人那里得到答案，这不仅会揭示可能对我来说是一个选择的宝石，但对于其他可能会尝试获得 10-20 处房产的人来说也是如此 Rolf_L：这更符合我试图找出什么样的砖墙在那里和在什么级别理解“映射”也很好。 out concept Simon：感谢反馈 Rolf_S：更多好的输入，也是如何可能保持增长的指南 假设的“计划”：（用于讨论目的的简化 reno 类型计划）买低，reno，reval，提取股权重复持有信托财产（单一混合全权委托） 用于隔离的多个信托，每个信托的财产数量有限 估计每年 2-3 处财产，购买价格 200 美元 + 4 万美元 reno，目标重估为 30 万美元（这留下 20% 的股权房产）在下一个周期（8-10 年）的高峰期，卖掉租金最高、收益最低的房产，并靠剩余房产的现金流过活在上述计划中，每年有 3 处房产，我每年需要借 $720K针对 90 万美元的财产（80% LVR），在 8 年内，需要达到 5700 万美元的最高借款额，然后才能在第 10 年恢复到无债务状态 根据上述计划，资金问题将出现在哪里以及在哪里，以及什么低 docno doc 产品将支持整个计划或至少部分计划 可服务性规则是否会在某个时候发生变化并变得更糟 我如何超过 80 万美元的抵押贷款保险限额 自我证明是否允许我建立如此庞大的投资组合 在某些时候这是否会被卷入商业包装中，或者被视为过于激进，也许一些银行会想要停止开展业务希望这既是普遍的nd 足够具体，可以进行一些富有成效的讨论，也许是一个可能的场景或 2 Noddy
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Hiya Noddy 你在这里有点深入了解经验丰富的经纪人的 IP :O) 我们中的许多人不介意提供一般和或具体的信息，但是要详细说明如何以及在哪里是一个大问题 有人可能会把他们的牌放在桌子上，但在这种情况下我不会，有太多的“我也是经纪人”。可能会利用此类信息并让某人陷入麻烦的小丑（不是在这里发帖的人）我非常愿意向任何人提供该信息以换取他们对项目计划的深入了解，以及任何有需要的人直接联系我就够了控股实体的正确组合——这包括“权利”中的个人、公司、普通全权委托和混合信托；比例 2 保持鼻子清洁，不要对您的信用档案做任何愚蠢的事情 像您的孩子一样保护它 3 以终为始 您必须详细了解您今天可以实现和不能实现的目标 虽然这可能会随着动作而改变在知识产权和利率市场以及经济条件下，您需要在正确的时间以正确的顺序使用正确的产品，否则您可能会处于对股票进行冲销并减缓或停止增长的境地 4 了解更多沿着这条路走下去，您的控股实体变得更加复杂，利率和费用变得更加昂贵，并且 LVR 可能会降低，甚至可能会像从石头上吸血一样 5 寻求有经验的独立抵押贷款经纪人的服务这个领域让一个了解你的经纪人成为你最好的伙伴你当然可以自己做，但你最好知道你在做什么——一个好的比喻是用战俘重新布线呃，火花可以安全地做到这一点，但 DIY 正在承担重大风险 6 分散您的贷方风险，保持移动，不要交叉抵押 7 承担您的利率风险 8 有适当的人寿和收入保障保险 希望这对您有帮助 < BR>评论
Noddy，就像 Rolf S 说的，有可能达到你想要达到的目标 但是请理解我们不能在这里推出一个游戏计划，原因如下： 1 每个客户都是独一无二的 2 那里也许那里的模仿者只是采取“我们的”；游戏计划和复制它很可能会失败，因为时间错误，错误的产品在错误的时间等 3 这不是火箭科学，但请理解这是我们的知识产权就像 Rolf S，我非常愿意花几个小时和你一起了解你在哪里，但更重要的是，你想去哪里
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