大家好 需要帮助 我无法决定去这里的最佳方式 任何想法 我在今年某个时候开始创业 我们有我们的 ppor 和去年带来的出租物业 我正在考虑出售租金并将其放在我们的ppor 贷款并支付汽车和 cc 债务 重新提取贷款以获得业务 或者我们是否保留租金并在我们准备好时拿出贷款来做生意 投资物业的贷款是 136k 和租金是 300pw，有很好的租户，没有管理费 出售所有费用后的利润将在 140k 左右 我们还有其他几个投资物业，但会保留它们 我担心的是，也许我们也应该保留这个，因为返回任何想法
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Pantotango，给你的一些想法首先，你必须用你的财产来资助你的生意吗？向家人借款，寻求支持者或获得商业贷款其次，我相信拿出一个贷款过r 你的 IP（也许是信用额度）是比出售 IP 更好的策略记住 CGT 放大器；销售成本真的会侵蚀你从销售中获得的利润你还不如贷款最后，你在用汽车贷款做什么！这可能是您可以拥有的最不有效的贷款（仅次于信用卡债务）！也许您需要重新考虑您的财务结构，然后再通过出售您的资产（IP）以支付您的装饰（好车）来重新考虑您的财务结构，Aceyducey
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亲爱的 Pantotango，Acey 给出了一些声音建议 物业通常提供成本最低的商业融资（除了出售部分业务或 FFF（朋友、家人或傻瓜））当然我会保留它，但要摆脱信用卡和汽车贷款的债务 我们所有人都试图找到理由来证明出售房产的合理性现实是，如果一个人一开始没有过度扩张，实际上没有正当理由出售你的PPOR贷款，你可能想看看将其转移到信托中你真的需要一个 PPOR 如果你不那么所有的贷款都可以免税 让我们知道你的进展 干杯，Sunstone
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Pantotango，我同意 不卖 不卖！摆脱所有不可扣除的债务并使用您拥有的东西来增加您的帝国，不要让它减少！勇敢起来！ Silene101
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非常感谢您的快速回复，我知道我知道，汽车贷款 愚蠢的嘿，我在想也许是业务的 loc 我没想到用它来做 cc 和汽车贷款好吧，我想我们需要一个好的经纪人来整理它并给我们最好的选择我们目前有一个，但我对我们得到的一些建议或缺乏的建议不太满意
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亲爱的 Pantotango，对你有好处 然后用你的脚投票 我做过并且从未回头 干杯，Sunstone
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永远不要出售该资产 我完全同意 silene101，不要出售 IP，请记住，您已经拥有了这一切起来，印花税，法律，转让都涵盖了你有一个好的租户并且没有任何费用这是一个成功的组合，而且很难得到，所以借用别的东西，去掉你的不可扣除的，甩掉你的经纪人最后谈谈和谈谈对他们提供的建议没有既得利益的人
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好吧，我们有 vo用我们的脚训练并决定与 Rolf L 一起去 我们向我们推荐了另一个人并举行了一次会议，但并没有给人留下深刻的印象 现在回到正轨 谢谢大家
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亲爱的 Pantotango，对你有好处 你会注意到与专业人士合作的区别 干杯, Sunstone
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你能推荐一个墨尔本地铁的好经纪人吗 有经验和热爱房产的人 我过去有过一些贷款，但我没有留下深刻的印象与我的经纪人一起，因为他们倾向于按照我的要求做，而不是通过教我如何做正确的事情来增加价值 谢谢，肯尼
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谦虚，当您阅读论坛时，您会注意到有几个都是墨尔本经纪人的论坛成员 amp;经验丰富的房地产投资者 Rolf Shaeffer amp; Kristine 查找他们 - 他们的签名中有联系方式 Cheers, Aceyducey
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