澳洲澳大利亚房产抵押经纪人收费悉尼

在澳大利亚地产投资



我的嫂子刚刚签了一份合同，以 236k 的价格购买了 PPOR 她正在通过布里斯班经纪人借到完成合同所需的 80k 该经纪人提供的贷款看起来不错 没有银行申请费 没有估价费，因为他们打算开车过去，看到贷款金额仅为购买价格的 13 利率 12 低于标准变量 贷方是 NAB 经纪人刚刚告诉她，因为贷款金额很小，他不会银行要付很多钱 他向她收取 500 美元的费用 我的嫂子尽管有这么高的存款，但她认为她在获得资金方面会遇到问题（她与 5 个孩子分开，她的收入完全来自 centerlink）因此她觉得倾向于只支付费用 请任何论坛抵押贷款经纪人告诉我在这种情况下收取费用是一种标准做法谢谢
评论
单位，收取费用或不收取费用是 up到 经纪公司 因为它是 NAB，所以经纪人可以直接把它交给 NAB，他们会做所有的文书工作，所以在这种情况下收取 500 美元的费用有点原始但是您可能会发现，不是经纪人要收取费用，而是公司的原则我认为反对不是那种美元级别的标准做法 Ed 先生
评论
亲爱的单位，昨晚很高兴 Ed 先生给出了一些合理的建议 即使没有其他前期费用，我也会反对 如果你愿意，你可以考虑向抵押贷款经纪人悬挂另一个胡萝卜 让你的嫂子说她正在考虑购买投资物业，如果抵押贷款经纪人试图收费，然后她将寻找其他人来安排第二笔贷款的融资让我们知道你的进展干杯，Sunstone
评论
我会对此提出轻微的分歧（S）他为你姐姐节省了几百美元的费用，并且给了她一笔贷款，而她自己可能无法获得一笔贷款并且已经协商了一笔 80,000 美元的贷款-佣金本来应该很小但是，经纪人预先知道所有条件，并且应该在谈判开始时披露了对自己的额外费用，而不是在结束时
评论在许多情况下，如果提前披露，收费是合法和合理的 Ta rolf
评论
杰夫 是的，经纪人应该在一开始就说会有服务费 有一些贷方（哪个）对低于 70,000 美元的贷款完全不支付佣金 有些银行支付的推荐百分比非常低，并且不支付任何跟踪（服务）佣金，但提供良好客户服务的经纪人会处理这些贷款 这些小额贷款通常是“顶级的” ups'，但仍然需要尽可能多的 c像全额贷款或再融资一样关注和关注我已经使用经纪人（同一个）进行了一些贷款，并且我已经为每笔交易支付了他以及行政津贴毕竟，我可以用水桶洗车并且海绵“免费”，如果我选择去洗车，我希望付费使用他们的设施，我可以在家里染上 10 美元的头发颜色，或者去理发店付 85 美元让她做同样的事情聘请专业人士 我当然希望他们因他们的时间和专业知识而获得报酬 与我合作的聚合器要求我必须向客户提交他们可能正在考虑的任何贷款的佣金声明，并且我必须获得书面同意在任何工作完成之前 如果有任何其他费用或收费（这对于住房贷款是不赞成的，而不是完全“chuppa”） 此声明不是法律要求，而是我们道德规范的一部分 但是，在什么时候是否有任何工作要做客户对第一个问题嗤之以鼻 经纪人每周都会回答许多询问，有时可能需要几周时间才能有人准备购买、再融资或其他任何事情实际上，大多数经纪人只会在客户有决定贷款人，声明的主要目的是证明经纪人建议贷款人或贷款产品是因为它是最适合客户的选择，而不是因为它将向经纪人支付最好的佣金经纪人花了我和其他经纪人不少美元的学习费、时间和购买设备 这是一个专业，就像任何其他职业一样 当她非常不确定是否能得到这个经纪人时，这位经纪人帮助了 Unit 的嫂子根本没有贷款，经纪人确保她可以获得优质的产品uct，对经纪人的专业性很有帮助 很容易暗示她不是一个好的风险，因此不得不使用更昂贵的贷方，特别是经纪费更高的贷方等 经纪人让她感到自豪是的，她应该向客户提供一份代理协议，其中概述了需要支付的费用 但是，也许经纪人认为这会“过火”，并希望在提出主题之前确保可以提供贷款服务费始终是第 22 条军规的情况，尤其是任何一方都可以支付的情况下，嫂子是否向经纪人支付额外的钱取决于她 下次她会记得提前问“谁付钱给你”交易，也许下次经纪人会记得在主题变得尴尬之前清楚地概述佣金情况，因为之前没有讨论过 也请记住，正如 Ed 先生评论 lt;l t;我对房屋贷款的费用感到不舒服，大多数经纪人也不满意，但你可能会发现不是经纪人想要收取费用，而是公司的原则gt;gt;恭喜她获得贷款买自己的房子 愿她和孩子们在自己的屋檐下度过快乐的岁月 干杯 Kristine 只是为了记录，我对商业的态度是“摇摆不定” 每一笔交易都是一笔好交易 每一个客户值得最好的关注 阿门
评论
感谢您的所有回复 我的嫂子联系了几家银行，这似乎是她的最佳交易 NAB 说如果她刚刚走出街，他们会向她收取了 600 美元的申请费，因此经纪人似乎为她“节省”了 100 美元 购买的一切似乎都很顺利，所以她只想让金融和建筑检查不碍事，并知道这笔交易是goer 再次感谢 Unit
评论
Unit, 收费或不收费 事实是，你姐姐快乐吗？答案是肯定的，如果不是为了某人，她很可能没有买过那处房产与行业知识 今天我们为知识付费，你你姐姐有一个新家，这是一个双赢的局面，如果她为了一点建议而自己与贷方争吵，她可能不会有这样的机会 500 美元，有些人在酒吧里洒得更多！给你妹妹论坛的问候
评论
我只是试着协商一个较小的费用 前面没有提到费用的事实是一个问题，（如果确实没有提到的话），并且可能是谈判点她的兄弟和其他数百名投资者都在了解情况，这应该是谈判立场更强的原因
评论
这件事有新的发展抵押贷款经纪人告诉简（我的嫂子）今天她现在必须支付 600 美元的申请费以及他的 500 美元的费用 Jane 反对说，在周一被告知该贷款已由 NAB 预先批准并且有没有费用 经纪人说他只能在不收取银行费用的情况下获得 200k+ 贷款的交易 该经纪人一直都知道 Jane 只需要借大约 80k 当 Jane 继续反对时，经纪人说他正在取消申请，并且他会寄给她一张账单他所做的工作 500 美元 然后他挂断了 Jane 的电话，然后接到了正在出售这处房产的房地产经纪人的电话 经纪人收到了经纪人的传真，说他为 Jane 批准了一笔贷款，而她已经取消了贷款我猜他是希望让珍妮违约的情况出现它只是表明他是多么讨厌的工作简然后通过英联邦申请贷款她被告知她符合他们的贷款标准，她应该在星期一得到批准我简直不敢相信这个经纪人是多么的胆小他有提供了看起来很划算的东西，然后试图尽可能多地从她身上榨取金钱呃电话，所以这将是她反对他的话欢迎任何建议如果不是诽谤法，我会在论坛上命名这个经纪人单位
评论
好的现在经纪人违反了隐私法，这么大的味道！ Jane 可以联系 MIAA，如果经纪人是 MIAA 的成员，他们可以调查此事 wwwmiaacomau Left Hand Menu 'Consumers Services amp;资源”然后“寻找 MIAA 经纪人”请记住，新成员可能需要一些时间ks 要张贴，这样她就可以打电话给她所在州的 MIAA 进行投诉 Cut 'n' Paste lt;lt;争议解决程序 - 抵押贷款行业监察员服务 (MIOS) MIAA 争议解决程序为消费者提供了使用现代且有效的争议解决系统的途径 所有 MIAA 成员都必须拥有内部争议解决程序，作为有争议的消费者的第一呼叫点有关 MIAA 内部争议解决程序要求的更多信息，请单击此处 所有 MIAA 成员都遵守行为准则 每个成员都致力于最佳行业惯例和公平交易，并且必须始终了解并遵守规定的行为标准由守则了解更多关于守则的信息，请点击这里 已根据守则设立了抵押贷款行业监察员服务 (MIOS)，以协助借款人和成员解决他们之间的争议 该服务还满足他们之间的争议 获得争议解决消费者机制是免费的有关MIOS的更多信息，请单击此处>>>如果经纪人不是 MIAA 的成员，但为会员的经纪人公司工作，请联系经纪人的负责人经纪人在这笔交易中代表 NAB 应联系 NAB 并与 Mobile Lenders co-ordinator Unit 交谈，有人收取费用是一回事 如前所述，我一直支付经纪费，并认为这样做的代价是生意 但是这个人违反了一些非常基本的商业规则，包括向代理人做出关于简的虚假陈述 最绝对她应该提出书面正式投诉，概述事情的事实以及她想要做什么 如果她想要一个正式的道歉，或者让经纪人受到谴责，或者其他什么，她应该在一开始就明确表示很高兴她有资格去 CBA，但是我读到这个帖子的方式是她 alr EADY 已获得 NAB 的批准 无论谁将她的业务介绍给 NAB 她都应该确认这一点 然后她将有机会决定哪种交易最适合她 对于 Jane Regards 来说，这片看起来相当黯淡的云可能还有一线希望Kristine
评论
单位，请确保你的嫂子报告那个经纪人你不希望他到处对别人做 - 他不应该被允许操作！我们不希望经纪行业最终像二手车销售人员一样不受欢迎； （不幸的是）房地产经纪人！干杯，Aceyducey
评论
我最初的回应是基于经纪人披露费用即使在那时，似乎费用还没有被披露现在费用（超过）翻了一番 - 没有披露 - 是时候投诉了
评论
大家好 我不认为经纪人做错了什么，除了没有太多的诚信这笔交易（因为通讯可能少于 400）正如 Krisitine 在她的帖子中所说，有几个途径可以遵循我的建议是，除非您通过推荐知道该人的声誉良好，否则几乎所有事情都必须在涉及成功费用或任何种类的费用的书面文件中，在极少数情况下，我们必须向客户索要支票簿，我们总是将其写成 Ta rolf
澳洲中文论坛热点