嗨，我处于以下情况，我想全职投身于过去 6 个月以来盈利颇丰且具有良好持续增长前景的业务 但是，这是我正在考虑的问题和解决方案 我有一个 PPOR ：价值约 35 万美元 欠款：8 万美元 我还获得了一个 IP，当时我还是 2001 年的工资奴隶，在我失去工作并不得不自谋生路之前 IP 是 100% 的贷款，价值增长了约 7 万美元从本质上讲，如果我可以卖掉这处房产并将利润用作额外的缓冲，直到我在接下来的 12 个月内有稳定的现金流，我晚上会睡得更好。在那里我可以渡过难关，以防我几周没有任何项目并且我需要在那段时间内支付账单 我不想还清并关闭我的 PPOR 抵押贷款，因为那样我就会失去那个“缓冲”是这样的：由于 IP 是针对我的 PPOR 保护的，因此银行可能想在出售 IP 后修改我的抵押合同，因此需要我的损益表 我在过去的 6 个月里才开始营业，所以只有这几个月的财务状况 我担心我的贷方可能会对此犹豫不决，可能收回我的 PPOR 如果我现在要出售我的 IP 会有什么程序 我是否将我的 PPOR 置于危险之中 我有什么选择 感谢您的建议 CNF
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coolnfree，我不是这个领域的专家但听起来很直截了当，您使用 PPOR 为投资贷款（股权）融资，其数字似乎是独立的，因此在结算时（如果您出售），贷方将偿还欠款并将您选择的账户记入现金减去费用，不要忘记 CGT 这是真的，除非你在一次贷款中拥有两栋房子以 % 回报 PPOR 罐中似乎有些脂肪你重画了 Jazper
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Jazper, 回复你的问题, 鉴于这两个属性是交叉抵押的, 这被认为是单笔贷款还是两个 C
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你好coolnfree, 你不要'不必担心银行仍然有足够的安全性（价值 PPOR 35 万美元，贷款 8 万美元 LVR 的 23% 祝你有美好的一天
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很高兴听到，罗尔夫 如果那样的话，你认为银行在出售 IP 后不会要求提供收入证明 我只是想确保他们不会强迫我关闭 PPOR 抵押贷款，如果他们对我迄今为止在我的业务中的财务记录不满意我需要保留从 PPOR 获得的部分现金流动性，并在接下来的 12 个月内轻松获取，直到业务进入更可预测的运营模式 C
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coolnfree，PPOR 听起来像是你的第一个贷款，所以他们看你的支付能力，只要有股权，你就有贷款期限（25年）你去或IP他们将其收入添加到您的收入中减去还款并首先查看股权 如果您在他们的眼中出售IP，则它与租金收入相匹配另一种方式（保留 IP 并出售 PPOR）他们将更改安全性并检查收入可能是众多经纪人中的一个可以提供一些信息 2 个贷款，即 2 个贷款号码交叉但分开（发送 2 个报表）希望它对 Jazper 有所帮助
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