嗨，有人对租金回报如何影响资产有任何意见吗？例如，假设有 2 间房子在各方面都相同（完美的克隆），并排在完全相同的街道上 第一个是获得 50 美元的租金回报每周和另一个每周返回 200 美元 如果我派估价师进入这两个属性会是什么结果 这是一个极端的例子，但是说 20 或 30 美元的差价呢 谢谢熊猫
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Hiya住宅估价师通常将租金作为一种理智工具，而不是主要的价值工具商业有点不同，但商业 ost 租约很长而且往往是真实的，6 个月的弹性租约可能不被视为定价基准我们在很多情况下都使用出租 rtn 作为比较工具，但效果有限 - 确实需要其他数据来支持询问 ta rolf
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熊猫，我相信他们会被重视同样，但我相信，因为他们是 e确切地说，租金差别很小 没有一个租户会为一个比另一个多支付 20 美元 30 美元 唯一可以看到 10 美元差异的方法是，如果其中一个租约在市场条件不同时开始当另一个租约开始时（即市场上的大量租金压低了价格，由于价格被推高并且该地区的投资者购买量减少，它们又干涸，结果导致可用租金立即短缺，并且租金上涨）在回答你最初的问题时——我相信 Jan Somers 的看法——一个收益通常是以另一个为代价的。在她的书中，她比较了两者（高租金与高租金收益）并得出结论，他们大致相同但是她使用的数字是基于大量假设，我相信良好的资本增长（对于 LVR）和良好的租金收益率（对于 DSR - 偿还债务的能力） 问候 Keen
评论< BR>估价师一般v以业主自住为基础评估住宅物业 某人获得的租金实际上无关紧要 估值师在估值报告中提出租金建议 如果通过的租金在市场上，他们通常会将其作为市场租金，但他们忽略了可笑的低或高租金 I有 3 处相同的房产（我是这样建造的），他们得到 3 种不同的租金 它们的价值都相同 租金反映了租赁周期不同阶段的供求关系 现在如果房产是投资公寓都在一个标题上，那么租金很可能会发挥作用 欢呼，RightValue
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