澳洲澳洲房产促销或即将破产？悉尼

日期：2022-05-26 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

我刚刚结清了下一轮贷款，以适应明年的两个 OTP 有一个非常好的贷款官，他终于理解了我贷款结清后接到他的电话，说我的文件已发送到“优先银行”；我会有一个新的个人贷款官他说这听起来像是在升职，但我怀疑银行正在变得愚蠢，因为我的贷款余额越来越大我的怀疑是正确的还是我真的让他们相信我知道我现在在做什么< BR>评论
观察re: 我的贷款余额越来越大不一定有更大的贷款余额，它还包括lvr以及为贷款服务的收入流的安全可靠程度如果一个人收入高和他们工作的行业 , 破产 , 最可能的情况是他们换了一份工作 , 可能在其他行业的薪水会低很多银行会以此来确定风险情况一个人需要考虑什么会如果你失去了工作，你会做，你能多快找到另一个人是否有现金储备，比如 6 个月的付款+费用 - 以处理一个人失去工作或一个人可能生病发生事故等情况银行把他们的客户进入老虎机净资产和收入专业（加上你对他们的盈利能力）将是明显的特征另一位大投资者几年前对我说，他的转变是基于他的贷款是 gt; 1m 为什么不问贷款官，这项新服务的标准是什么——他们应该能够说诸如，高于 $x 的贷款等等等等。但是，你可能得不到一个直接的答案——我什么时候不能你开始欠很多钱，银行会进行定期审查（可能一年一次），他们用它作为正式监控风险情况的一种方法也许就像你的收入流改变了（低薪工作失业），费用增加了- 不管什么原因我的兄弟是农民，他前段时间告诉我，银行官员会简单地告诉你，你需要改变这个，即债务水平，lvr，卖这个等等，如果他们认为你在哪里等待破产，他们会要求你清算资产以偿还贷款所以，我会计划我将如何处理，延长无收入期，比如 6 个月加上其他情况如果一个人说明他们将如何处理风险，并且有现金储备，它会让评估人更舒服表请注意，以上评论基于我自己的经验和观察，可能相当不完整
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