嗨 一直在处理股票一段时间，最终决定涉足 IP'S，并发现这是一个阿拉丁的信息洞穴，当然有来自各种房地产投资者的大量真实信息 我正在努力教育我自己通过大量阅读和研究这个网站等等，进一步了解我的知识，非常感谢一些关于我的下一个障碍的意见 我即将开始第二次 IP 购买我对如何再融资感到困惑在继续之前的第二个 IP !!!我们的 PPOR 没有完全无抵押 IP 1 购买 240k 9 个月前价值现在 320k 抵押经纪人提供了一种选择，以使用 PPOR 作为抵押购买第二个 IP 第二个 IP 将被完全无抵押购买，然后使用第二个 IP 用于进一步购买 IP任何意见将不胜感激！！！！ RGDS MATTSKI--
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你好，我对你的情况了解不多，所以经纪人建议你用你的PPORIP1作为主要安全保障，不贷款购买IP2，我总是有点怀疑。因为它表明您将接近可用性问题线 在大多数情况下，您最好使用某种形式的信用额度从您的 PPORIP1 中提取 20% 的存款 + 成本，然后为您的下一个 IP 获得单独的贷款在 80 % 不错的干净休息，如果以正确的方式完成，您将知道您在前期的位置，而不是进入 di IP 3 并发现您无法从 IP2 中提取股权 避免交叉抵押 有时（很少）它可以是有益的，通常虽然这表明经纪人银行家懒惰地以这种方式构建贷款的缺乏经验 ta rolf
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Tks Rolf IP1 没有与 PPOR 捆绑，它完全是一个完全独立的贷款 我们也许可以使用 Ip1但 LVR 是 85% 我试图不拥有 LMI : 这有什么启示吗！ rgds MATTSKI
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嗨，马特很好，稍微改变一下情况：O）如果你是一个非常强大的申请人 NAB 通常会 85 % sans lmi 在你拥有的雷诺之后，新 val 上的 LVR 是什么done ta rolf
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Tks Rolf 应该进一步澄清 如果我们使用 IP1 购买 IP2，LVR 将为 85%，包括超出我们银行 80% 指导方针的成本 我们的难题是我们是否使用我们的家庭提取20 % LOC 并单独贷款或与上述一起去，可能与我们的银行协商！使用 IP1 放弃 LMI 或经纪人建议的其他选择是购买 IP2，包括所有费用，并将我们的住所用作抵押品；购买IP2完全无负担的放大器；使用 IP2 为未来的购买提款 顺便说一下，我们的家更准确地说是几乎没有负担仍然有 5,000 美元要还清，并且可以重新提取 20% 以防万一希望这一切都有意义！道歉 MATTSKI
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Hiya Id 抽出 26 % 从 IP 和或 PPOR 购买地方，然后单独 80 % 借给 IP 那样，没有 xcoll，没有压力
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