您好，我和我丈夫已经阅读论坛并研究了一段时间，我们准备购买我们的第一个 IP 我们刚刚就 IP 的财务结构提出了一些建议 我们的详细信息是：年龄：27 amp ; 28，一只猫 收入 我：5.1 万美元（总收入） 丈夫：6.7 万美元（总收入） PPOR：价值 50 万美元的抵押贷款，价值 29 万美元 我们正在为 IP 寻求最高 25 万美元的贷款，每两周税后超出-大约 100 至 200 美元的零用开支，因为我们希望尽快还清 PPOR 我们正在考虑与我们目前的 ANZ 银行建立 LOC 贷款 使用 LOC 有什么好处 这是最好的融资选择吗对于我们的情况，任何建议将不胜感激！
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嗨，在澳新银行的马厩里，我会为 IP 和标准房屋贷款申请省钱的住宅投资贷款，与澳新银行挂钩 100% 抵消一个账户 如果 IP 将是 250 k，那么我将获得一笔约 60 k 的省钱投资贷款，以 PPOR 为押金和费用，而 IP 贷款将是 IP 价值的 80% 优势这里是 2 没有链接 - 交叉抵押 Id 使用的整体包将 breakfr ee，因此您可以获得多达 5 笔免月费贷款 ta rolf
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根据给出的数据信息，您可以执行以下操作：1 针对 PPOR（80% 贷款）取出 11 万美元的 LOC 2 购买IP 价值 $300K 3 针对 IP 取出 $240K 贷款（80% 贷款） 4 从 LOC 支付 20% 的押金（$60K） 5 从 LOC 支付大约 $13K 的成本 6 LOC 中还剩下 $37K 这是比较保守的方法 如果您想在您的方法中更加激进（即以更快的速度积累 IP），那么您可以采取以下措施： 1 针对 PPOR（90% 贷款）取出 16 万美元的 LOC，但必须支付抵押贷款保险（约 75K 美元） 2 购买 IP，价值 30 万美元 3 针对 IP 获得 27 万美元贷款（90% 贷款），但必须支付抵押保险（约 35,000 美元） 4 从 LOC 支付 10% 的押金（3 万美元） 5 支付约LOC 6 的 13000 美元成本 LOC 还剩下 106000 美元 这将能够立即购买另一个 IP（80% 或 90% 借出）
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感谢您的建议 见面时会很有帮助与银行 t他的一周！
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嗨伦巴（另一个 Perthite 耶）不要去银行，他们会告诉你最适合他们的交易，而不是你所期望的，他们毕竟是一家盈利的公司抵押贷款经纪人，我与之交谈过的大多数人都很棒-问候戴夫
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