我正在为一个新 IP 融资 几周前，我本可以在 2 年内固定 599%，但现在情况有所上升 目前的利率是：浮动 - 710% 固定 - 69% - 2 年固定 - 710% - 3 年固定 - 725% - 4 年固定 - 74% - 5 年 我得到 10% 的折扣（我想这就是你输入的方式）所以五年我会得到 73%米在 30 年内融资 100% 65,000 美元 由于这里的利率似乎一落千丈，你会只固定 5 年的利息吗？我知道它相当高，但固定的 2 年利率在大约 2-3 周内从 59 变为 69，所以任何事情都可能发生，这让我很紧张我制定了（我认为这是正确的）如果我只以 69% 的利率固定 2 年的利息，我将每周偿还 85 美元或 9772 美元 Pamp;I 如果我固定 5年我只偿还每周 9125 美元（仅利息）或每周 10276 美元 Pamp;I，所以并没有那么多（除非我想安心）费率是每周 1750 美元和房屋保险 650 美元，所以我会来2美元475pw 如果我只固定兴趣 5 年 我们其他人做什么，我有点想我知道我会做什么，但只是对其他人的想法感兴趣 Thanx amp; Cheers QB
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G'day QB, 如果允许你晚上睡觉，你会每周扔掉 6 美元吗？在奥兹，利率的长期平均水平在 10% 左右 - 我估计是 65% （对我来说），修理不是太糟糕的交易（所以我有！！！）Re NZ，你告诉我！！！固定利率的主要问题是：- 1 如果利率下降怎么办 2 如果您想卖出（或者，更糟糕的是，必须卖出）怎么办 打破固定利率并不便宜（除非可变利率大幅攀升 - 银行将然后很高兴地打破，对你来说几乎没有痛苦）但是如果变量下降了，你可能需要再次抵押来支付中断成本！！！！因此，如果您很高兴知道您在一段时间内的费率是多少，并且您知道您不需要在那段时间内出售，并且知道这一点您会睡得更好，那么请考虑修复否则，请使用口头禅可变节拍固定 75% 的时间（这可能是那些“25% 次”之一；当固定节拍可变虽然 - 你怎么想）问候，
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哦，我还是不现在知道了 也许我可以使用上限利率 不能上涨但可以下降 我希望我有一个水晶球，所以我知道利率是否会上涨很多 现在我可能会整晚都在想这件事 我'再想一想 干杯 QB
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如果一个人有较小的贷款，他们如果利率上升，一个人只需从他们的销售中支付差额 但是，如果您有较大的浮动利率贷款，然后加息 (4% + ) 可能会使贷款无法负担 我过去有固定贷款 我还保持现金缓冲 - 可用于支付利息的资金, 如果利率上升或如果我失业了一段时间，我会对不到总借款 10% 的缓冲感到非常不舒服，我认为这是我战略和风险管理的关键部分
评论< BR>您好 QB，您引用的利率似乎有点偏高 NAB 有 5 年期只还息贷款，利率为 655% CBA 为 649% 其他主要银行都非常相似 干杯，罗杰
评论< BR>新西兰利率 roger rossv
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QB 据我了解，你在新西兰，所以我无法明智地评论你的经济以及新西兰 RB 会做什么你能分割贷款 - 你知道 12 固定, 12 变量 在两个阵营都站稳脚跟，可以这么说 MB
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我发现 http:wwwinterestconz 非常准确 他们和我的经纪人都建议我在 7 月底将 5 年固定在 65% 目前他们建议也许 3 年固定值值得一看 - 浮动可能会在 2004 年保持低位 我个人不会选择上限利率 - 我认为您为 com 支付了相当多的费用堡垒因素 为什么不看看你的整体债务结构——我试图混合使用期限（目前固定为 12、24 和 60 个月）和浮动部分的 LOC（其利率略低于正常浮动利率在我的银行贷款）那样，无论利息发生什么，对我的影响都会减少 它确实归结为夜间睡眠因素 - 我的伴侣一次性支付了 18% 的 PPOR 抵押贷款 - 他喜欢固定利率 我们也有以 IO 的形式完成了我们所有的固定贷款 - 我们通过 LOC 支付本金 - 当固定利率到期时，我们将重新确定或偿还全部或部分 LOC 以获得最佳浮动利率 现在有多少房产- 你有没有赶上我
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也许我会混合使用固定和浮动，我的第一个就是这样 所以你有没有固定你的三年 Lissie Lissie 那是 1 个 PPOR 和 3 个 IP 什么时候你打算下一年买 干杯 QB
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不，我有 1 年（明年 2 月推出）、2 年和 5 年的固定利率- 有点关于 LOC 在我想如果我再次在该国购买（70k）（如果我能找到符合我标准的任何东西，我会这样做）那么我可能会离开浮动但是如果我最终在岛湾购买（更像是 280k）我可能会修复部分 3 年 但这一切都是 IO —— 我的合伙人在银行工作， ozzies 正试图购买——如果他们成功了，他可能会让我失业 所以我们想要最低还款额！
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