澳洲澳大利亚房产我被悉尼敲诈了吗

在澳大利亚地产投资



我今天收到银行的一封信，我要求将我的 loc 从 20k 提高 95k 是的，它得到了批准，但收费是建立费 300 和安全印花税 460 是正确的，因为我的 loc 已经有 20k 并且他们有用我的 ppor 来支付 20k ，而且我确定在我解除限制之前我已经为此被收取了费用，他们可以再次向你收取安全印花税吗
评论
对我来说听起来很正常你提高了限制 - 即重新-贷款谈判银行确实收取印花税应支付 75K（即 95-20）
评论
嗨上瘾实际上有两种印花税 - 一种是您在购买房屋时支付的, 另一个是按揭印花税 任何时候你提高你的按揭限额（或在这种情况下是 LOC）你将支付额外的印花税
评论
上瘾，银行有一个“专业的选择”; （或等价物）可以免除其中的许多费用（以换取每年 300 美元的费用） 您是专业人士（您会因所做的事情而获得报酬）所以您可以使用它 我刚刚提高了 LOC 成本- zilch 问一下
评论
嗨，上瘾了，你可能不会被抵押印花税敲诈，但显然很多人今天今晚显然调查了这个问题（5 月），发现了很多案例银行一直在多收印花税并将其收入囊中（没有转嫁给政府）检查我在过去几年中安排的所有融资，以确保一切都井井有条 Delta Dart
评论
我最近以 212,000 美元的 LOC 增加了原始贷款金额，我不知道是什么我打算这样做，当时这似乎是个好主意无论如何，他们认为我错了g 抵押印花税金额（因为他们扣除了原始贷款的全部金额+ LOC）并且我很难让他们给我正确的金额当我拨打抵押贷款行号时，接电话的人对抵押贷款一无所知责任，当我要求与印花税部门或对此有所了解的人交谈时，我不断告诉其内部部门，他们不与客户交谈任何其他人都经历过这你做了什么上瘾，你的印花税应该是（ $90k - 25k x 04% $300) btwThe bank is We$tpac
评论
盖章！嗨大脑！希望乌米娜一切都好！重新盖章 只需敲响国家税收办公室 OSR 告诉他们故事 amp；那将使 ****** 银行搬家 OSR 记录了您最后一次支付的贷款印花税 如果西太平洋银行已经提交了印花税就更好了 OSR 将退还给您 您应该可以从银行下载表格网站 wwwosrgovau 给他们打个电话先欢呼海洋
评论
谢谢海景 链接失效了那里应该有nsw吗
评论
osr 对不起队友是的wwwosrnswgovau 欢呼
评论< BR>谢谢伙伴
评论
我昨天联系了 NSW OSR，他们说他们不能对个别案件采取行动，所以他们没有太多帮助知道印花税在我的情况下是如何运作的 希望这里的人可以帮助我 银行的问题是再融资的房产在新南威尔士州和昆士兰州，他们不知道哪些州的 OSR 应该收到抵押印花税金额，因此他们无法弄清楚我应该得到多少他们信任我的原因是因为 t嘿扣除再融资金额的全部印花税，然后退还您已经支付的原始抵押贷款（您再融资的银行）的金额有谁知道这东西是如何运作的
评论
我有同样的St George的问题，当我们再融资时，他们对全部新贷款价值收取抵押印花税，我2个月没有注意到当我要求他们解释时，他们责怪律师，律师说差额已退还到我们的账户（它没有） 拿回支票花了很长时间（由于某种原因，支票的日期是在我收到支票前 4 周）最终银行指责政府必须全额支付关税，然后要求退还余额！ ！我不确定，但还没有跟进
评论
嗨 ABCD 这就是 STG 通常在昆士兰州的回忆 Ta rolf
评论
我和一家银行有类似的问题试图在已经支付正确税款的地方收取印花税 这让我想知道银行多久多收取一次印花税并将余额放入口袋 这是我当时寄给银行申诉专员的一封信的副本 银行在申诉专员之后很快就解决了这个问题办公室联系他们 quot;Banking Ombudsman GPO Box 3A Melbourne Victoria 3001 Dear 先生，回复：xxxxxxxxx 银行单方面变更贷款合同 我指的是我上周在银行申诉专员处的电话出席，当时我得到了一个 xxxxx 银行客户关系部的电话号码，并被告知在正式写信之前与他们讨论我的问题银行申诉专员 我与 xxxxxx 银行（xxxxxx-客户关系 (02) xxxx xxxx）的讨论未能圆满解决问题 我与 xxxxxx 银行的争议涉及我在 xxxxxxx 接受的贷款合同要约（一份房屋贷款要约和房屋贷款合同已随附） 此事的历史如下： - 在 xxxxxxx 或之后不久，我与 xxxxxxx 签订了两笔贷款（一笔 115,000 美元的房屋贷款和一笔 95,000 美元的 xxxxxxx 信用额度） 两笔贷款在 xxxxxxxxxxx 的一处房产（“担保房产”）上获得了担保 今年 2 月和 3 月，我在 xxxxxxxx 和 xxxxxxxx 与 xxxxxxxx 银行的贷款官员 xxxxxxxx 亲自交谈（通过电话） xxxxxx 的 xxxxxxx 银行的经理 我的意图是将两笔贷款转换为一笔利息较低的贷款（约 205,000 美元）——xxxxxx 贷款 转换的原因是为了减少我在努力避免出售担保财产 xxxxxxx 和 xxxxxxxx 都解释了应支付的费用和支出 都解释了不再需要支付印花税 这对我来说是有道理的，因为我已经为 210,000 美元的债务支付了印花税最初于 1998 年获得抵押 一份日期为 xxxxxxxx 的住房贷款要约和合同已寄给我 我于 xxxxxxxx 签署了住房贷款合同 该合同包含“其他信贷费用和收费 抵押印花税 NIL” 标题下的文字 贷款于 xxxxxx 结算 我随后收到一封日期为 xxxxxx 的信函（随附一份副本），说明“我们发现您的合同文件有误，我们错误地遗漏了抵押贷款的信贷费用mp 税，金额为 36400 美元 此金额应在 xxxxxxxx 支付 此通知通过征收信贷费和抵押贷款费用来修改您的合同 印花税金额为 36400 美元” 我不同意银行在此之后单方面更改贷款合同364 美元的进一步信用费用或收费的日期 我对 xxxxxx 在同一封信中的进一步声明感到担忧 “如果我们获得您的适当授权，我们将把这笔款项记入您在我们的存款账户” 我相信 xxxxxx 确实持有我的一般直接借记授权，但我不授权借记这笔有争议的债务 我认为在这种情况下直接从我的账户扣取这笔款项是令人反感的，如果您能在 xxxxxxx 之前介入此事，我将很高兴时间 xxxxxxx 将从我的帐户中扣除有争议的金额如果您需要任何进一步的信息，请随时与我联系。 Ajax
评论
您的抵押印花税退款将取决于该房产的原始贷款金额 例如，如果您在 5 年前借了 10 万美元购买房产，并且还清了余额2万美元，您现在再融资回10万美元，您将不得不支付零抵押印花税但是您再融资的银行仍会向您收取全部10万美元的抵押印花税（无论如何在新南威尔士州）并稍后退款 最近经验表明，新南威尔士州 OSR 现在正在打击抵押印花税豁免，并要求提供贷款合同副本或已盖章的抵押文件以用于再融资的贷款，然后他们最多需要 4 周的时间来退还抵押印花税的豁免部分我最近有一些客户遇到了这个问题，干杯帕特里克
澳洲中文论坛热点