大家好，我是 PI 和论坛的新手，所以请多多包涵 只是想知道是否有人能给我一些建议 我已经通过 Westpac 申请了投资贷款，但由于我的财务状况，我只能借到 95%财产的价值，其余部分加上我自己的住房贷款的重新提取费用是否有任何方式来构建这种安排，以便可以清楚地区分 5% 加上费用，并将该金额的利息声称为减税（很明显，如果我只是重新提取，那么我自己的住房贷款的价值就会增加，任何额外的利息都不能扣除）任何建议都将被感激地接受谢谢你和快乐投资 ocelad
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Ocelad, 要求拆分关于住房贷款 这将仍然是一笔贷款，但将有两个余额，即住房贷款和 IP 存款 这可以在纳税时间轻松区分 也考虑将存款拆分和 IP 贷款仅利息并支付所有本金o 房屋贷款 与两笔 P+I 贷款相比，只是提供一些税收优惠 如果可能的话，考虑将重提的 5% 存款提高到 20% - 如果不是尽可能高 这意味着您将有相同的借款总额，但可以避免或减少 LMI 一切顺利，
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唷！知道必须以某种方式解决它，或者至少希望如此（每年为我节省大约 1,000 美元的潜在损失扣除额）谢谢西蒙 - 非常感谢 ocelad
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