大家好，我有一个小问题，我在 8 月 31 日结算的房产获得了批准的融资，但它只有 85% 的 IO 贷款合同但我缺少大约 10% 的印花税和抵押贷款保险如下 合同价格：279k 押金@10%：279k 差额：$251100 但是由于我住在维多利亚，印花税是：13K 加上抵押保险+法律费用：3K 总成本：16k 251,100 $266100 85% 的合同：$237,500 因此 $266100 - 237,500 美元 28400 美元 知道如何获得 28400 美元 我的估值回到了 305,000 美元 我的计划是获得 90% 的估值，但发现大多数银行只有在你使用他们小组的估值师时才进行估值融资 我使用了一个估值师不幸的是，我不在这个银行小组是的，我是一个白痴，请人们建议我如何在不使用自己的钱的情况下为 otehr 28k 左右提供资金贷款人告诉我，我可以在 6 个月内再融资以支付我所有的费用，但我我现在还差 28k 我还有 12 个月的租金l 在抵押的财产上，因为供应商需要在那段时间留在里面 也因为没有太多的储蓄历史而无法获得 95% 一直在交易股票 不确定我是否应该接受 PI 贷款，因为无法获得税收优惠和财产折旧关于 PI 贷款 PLEASE ADVISE 谢谢 Vinh
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Vinh, 一些可能性： 卖掉你的股票 拿出个人贷款（把所有的闲钱用于快速偿还债务！ - 利息仍然可以扣除）最大限度地使用信用卡（将所有闲置资金用于快速偿还债务！ - 利息仍然可以扣除）燕子骄傲放大器;向家人朋友寻求帮助（低息贷款） 引入支持者（持有部分股权） 找一个好的抵押贷款经纪人把自己交给他们的怜悯（他们可能会提供帮助）并记住 - 痛得要命，但这是一次很棒的学习经历！！！！！！！干杯，Aceyducey
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Vinh 放松，你还有 28 年的时间来解决你多久之前签的合同 如果超过 12 个月，你可以说它已经涨了等等，你想要 85%根据当前价值贷款 那会给你 259,000 美元就足够了 你也可以要求 90% 的贷款 即使你没有储蓄历史 Terryw
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你可以得到来自某人的评价银行小组 否则，请找一个抵押贷款经纪人，看看其他贷款，这可能会提供更多贷款
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嗨，如果你因为 LMI 人因为储蓄历史而跳上它而无法获得 90%，那么 Homeside 可能会在90 和 18 年的 Pamp;I 贷款，没有 lmi 是的，我知道这不是完美的解决方案，但会给你另外 5 % 并且现在不需要支付 LMI 保费 奇怪的是 LMI 会给你 85 但不是 95 % er这是什么贷款人 81 的储蓄规则与 95 的储蓄规则相同 Ta rolf
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Rolf + Acey, 感谢您的意见s 需要 90% 的 lmi 储蓄历史 问候 Vinh
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没有任何真正的储蓄 Ta rolf
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没有多少像 Homeside 这样的人会这样做如果是，则取出信用额度，从信用额度中支付所有费用和押金，然后获得正常贷款，例如 Pamp;I 或剩余的第一抵押贷款 值得尝试
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