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嗨,伙计们,感谢上帝,星期五我度过了如此紧张的一周,试图在我的大脑中筛选要做什么,一定有办法,也许我的想法太难了,大脑超负荷,而不是周末会阻止我的大脑工作这是我的问题,这是我生活中的许多问题之一购买 1200000 获得一个 loc 是坏还是错,这样我就可以为新的 ppor 提供服务,我将不得不支付利息,如果我不尝试降低 loc 的本金,如果我获得贷款,我会在它用完时卡住新的 80% 的 ppor 我将必须获得更大的 loc,这样我才能获得 20% 加上关闭成本,所以我需要 240k 来获得 20% 的关闭成本约 70k 并且还为大约 70k 的贷款提供服务,所以我需要 380k 的 loc我的 ppor 现在有大约 380k 的股权,新 ppor 的大笔贷款将是 io 所以在今年年底,我没有更多的钱了loc,所以我重新评估并希望能够在明年获得另一个 loc,同时找到另一份工作并尝试偿还 loc,以便它可以继续为 ppor 贷款提供服务,如果我提前说 3 个月的付款,我应该没问题我也有一个信托,我可以获得购买我的 ppor 的信托,但是如果没有收入来偿还,银行不会借给信托资金。在我看来,我必须卖掉我现在的 ppor 才能获得下一个有任何有人对此有任何想法,请为这种事情获取 loc 是否会让您更快地陷入债务{坏债} 它真的会提前进入您的资产,或者是这样,只要您可以拥有它并且持有它,从长远来看,您将获得 cgs,与根本没有它相反,我认为我将把我的名字改成困惑,因为那是我在大多数时候也许我应该,不考虑这么多,也是任何这个周末我要去达令港做钱投资,所以我会更困惑
评论上瘾,听起来你需要休息一下,回到基础来解决困惑问自己几个问题:你的目标是什么,你想在什么时候完成(量化和截止日期)你的目标是什么这样做的策略(考虑到您的时间财务其他限制,是否可以实现) 您目前的财务状况如何?您的风险厌恶程度如何(您是否愿意以 80% 的概率将所有资金(包括资产)风险翻倍?大约 75%、50 %,你钱的 25%)在这些限制条件下你能负担得起多少这笔交易有多好 - CG 期望,生活方式(它会让你离你的目标更近还是更远) 决策时间:你是否应该做这笔交易 干杯,Aceyducey< BR>评论
对我来说,在可偿还性存疑的情况下获得贷款听起来很冒险 归根结底,您需要对可以偿还贷款感到放心 您需要知道您的付款来自哪里 使用 LOC 来支付持续的贷款成本似乎不是一个非常明智的做法 短期内可能没问题,但您需要能够偿还 LOC 并维持您在新 PPOR 上的付款 只需将其还原为基础 将您的收入和您的支出加起来有出去 说实话 进来多出去就没事 不然的话,我想你要问问自己是否真的负担得起,因为永远负现金流是承受不起的
评论
感谢您的评论,我的目标是尽快获得我的伴侣可以享受的房子,我一生都在努力工作,现在仍在这样做,我的孩子分别是 18 岁、18 岁和 20 岁,现在都是成年人我经营一家小企业,已经做了大约 12 年,我们从中获得了可观的收入,因此支付了我们的 ppor,并且大约 3 年前开始投资,我们仍处于 40 岁出头,不打算至少要退休一段时间,至少 10 年,然后我会,不会说我们会停止工作,我们是e那种坐不住的人,我们必须用事情来充实我们的日子,所以无论如何,我们仍然会做一些事情,就像我每天看到的那样,如果我能达到我的目标,并且生活在一个我会喜欢的房子,现在为什么要等到我退休了这就是我喜欢的方式,如果我现在升级,每天都能看到我的孩子,当我放慢速度,孩子们继续前进时,我可以降级我的房子 3 年前我的 ppor 欠债 120k现在我拥有我的 ppor,并且在悉尼有 3 个 ips 还有 3 块土地,其中 2 个是海景 我的价值是 1800,000 我欠银行 915k 我计划在一年后卖掉 2 个海景,因为它是用完我的钱,这不是免税的,在我买它之前我不知道冒险,我和我的搭档都是非常冒险的人,我们会抓住机会,这只会让我们比以往任何时候都更加努力,上周我的搭档得到了一份额外的工作,他每周至少会带来 80 万,所以我是不关心如何支付 loc 新的 ppor 是 1500,000 如果我以 75% 的利率获得贷款 那将是 1125,000 说我需要 c 损失成本 100k 25% 375K 说贷款服务 100k 全部加起来 575k 获得 loc低码头然后卖掉我现在的 ppor 600k 成本说 50k ,,,,,,,,left 550k 而不是把它放在 loc 或新的 ppor 贷款上 我知道我可以做到并且我会但我不会去我的,, ,, 现在是经纪人, 因为他不适合我, 我需要知道如何,,, 有人可以尽快为我做这件事,顺便说一句我住在 syd
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