澳洲澳洲房产 存款少，没有收入能拿到IP吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，我最近一直在研究投资物业的概念，并计划在几年内购买（3-5）但是，我确实有一个问题是我既没有收入又没有可观的存款，并且会在接下来的 5 年左右这样做 我还在上大学，并希望在接下来的 5 年左右（目前 18 岁）仍然存在 但是，看看这些数字，似乎对我来说可能是不可能的直到 6-7 年后，当我找到一份稳定的全职工作时，第一个问题是我没有任何实际收入期望带来非常“多样化”；收入 我不确定是否有任何贷款机构会容忍这种情况 我试图在大约 3-5 年内购买我的第一个 IP（利用这些年尽可能多地了解财产）在那时间，我预计节省大约 10,000 美元，并且与我今天的收入相同实际上，是否有可能在如此不利的情况下投资房地产如果是这样，在这种情况下我可以采用什么样的策略来开始投资房地产另外，是否可以使用您购买的财产（您借用贷款的同一 IP）作为担保
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金融机构会要求您向他们展示您的还款能力为此，您必须展示某种形式关于存款，您可以使用父母家中的资产（是否可能） 您也可以在农村地区找到房产 它们通常成本低且往往非常 + 如果您找到可以自行支付的房产你必须做任何传动装置然后，您可以找到一份工作 从事该工作超过 3 个月 使用您家人的 x-col 申请贷款，在您安顿好房产后，您可以辞掉工作 您还必须有某种缓冲允许空缺，维修等正如您所见，这一切都是有风险的，我最好建议您尽可能多地学习如何赚钱然后，找工作，存入押金，最后投资干杯，詹姆斯
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LucasK，你能得到多少学生贷款那可能是存款放大器；在便宜的地方花费然后去低文档贷款（由IP担保 - 是的，这通常是这样工作的）放大器;购买正现金流的房产 请注意，除非您住在这个地方，否则您不会获得首次购房者补助金 - 因此您可以购买两床单元，住在一个房间放大器；出租第二个房间这个地方可能有点负利率（而且利息的税收减免也不会奏效）但是假设你无论如何都住在离家很远的地方，它可能会比自己租房便宜（而且你得到了一个财产最后）另一种选择是找到一个你可以不用现金购买的地方或者你可以找到一个供应商会在房子里留下一些钱一段时间的地方 - 例如你支付房子的70％（通过贷款）amp；必须在约定的未来日期向供应商部分或全部支付 30% 最后，您可以与朋友、家人或坦率地说任何您可以说服的人合资购买 IP；您可以信任（但仍然会在出现问题时采取法律措施）如果您此时无法购买 IP，为什么不尝试进一步学习呢？通过与投资者或房地产经纪人合作找到一些潜在的机会，不是作为有薪员工，而是免费为您自己的教育论坛上有一个人这样做了，该线程还包含更多没有钱没有工作入门的想法：http： wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid6833amp;highlightmentor Cheers，Aceyducey
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我一直在考虑购买房产，住在里面，然后租给一两个寄宿生以获得首次购房者补助但是，我需要确保我确实获得更高的青年津贴，或者至少显示足够的收入来支付它 我一直在考虑在我的大学附近寻找一些房产，因为租房者的需求非常高 什么样的价格租金比在墨尔本郊区很常见 或者，有什么方法可以用来找出大致的价格与租金的比率 我担心的一个问题是我是否可以用租金来偿还利息，同时用自己的钱来偿还原则不幸的是，我不能在我父母的房子上设置安全性他们在我这个年纪还不太喜欢房地产投资的想法，所以他们不太可能将家庭住宅作为安全性
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________________________________ 在将自己的钱用于偿还本金的同时 ________________________________ LucasK, 在这个阶段甚至不要考虑支付本金 只关注利息和所有其他支出，如保险、费率等问候，詹姆斯
评论< BR>Lucas，我​​给你讲个故事我的一个朋友在 RMIT 学习工程学工作了五年 那时候他也是全职工作 不是开玩笑，他真的是全职学习和工作 现在，我不建议你这样做，这是一种非常罕见的人完成这类事情的耐力 但这是需要考虑的事情 如果你非常想要在 3-5 年内获得这个 IP，你可以得到它 你只需要考虑你有多想要它 你准备好找一份兼职工作了吗补充你的收入 即使它在当地超市堆放货架，我知道有很多在皇冠工作的人在大学全日制学习，其中一个人正在做空间工程（或任何它 - 你知道，火箭科学）所以有可能看，我不知道你住在哪里，但如果你在墨尔本，并且你准备为了IP省钱而做糟糕的工作，那么请私信我你的联系方式, 我知道有人可以让你工作没有问题马克'不戴帽子，有些牛'
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嗨，Al l，我可以确认马克所说的关于全职工作和全职学习的人的说法是真实的只要你在家里喝 stubbiors 而不是在 Ritz 喝香槟！您努力工作的能力仅受您的思想限制，并且在大多数学位中，获得高分与低分的人之间的差异在几年内几乎无关紧要您的人际交往能力，情商，建立联系和培养良好工作的能力与同行的关系将决定你在所选领域的成功 祝你好运格伦
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或者在大学期间开始你自己的草坪搬家业务，我每周 3-4 天修剪草坪，组织我所有的讲座和；晚上和剩下的几天上课（或从其他人那里得到讲义 - 实际参加并没有太多额外价值 - 我实际上完成了一整门单门课程而没有参加任何课程，只是根据朋友的笔记完成了；得到了更高的成绩比一些参加所有课程的人）这是与大学活动一起进行的。社交让我晒黑了，让我保持健康，给了我很多时间来反思我的大学学习放大器；在我的前置放大器中写作业；足够的现金去旅行几次不幸的是，我当时并没有看房地产，否则我会比我走得更远比为别人工作更好——你不必适应他们的轮班。薪水更好（每小时 30 美元以上） 有很多类似的企业 入门门槛低很容易开始 - 你所需要的就是看到机会 我最有趣的经历是失去一个客户（医生） - 她的侄子打算大学学习商业，她想帮助他 - 当她发现我自己在大学时，她感到非常惊讶。他要去同一个地方——最后她很不舒服——没想到“帮助”可能是非常聪明的放大器；受过教育 干杯，Aceyducey
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卢卡斯 当我在大学的时候，我的一个朋友买了一个 4br 房子（我们把他收拾好了） 他住在一个房间里。让其他 3 人出去 房租支付了他所有的支出，amp;他免费住了
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好样的！而他的伙伴们没有意识到——他不仅是免费生活——他的财产也在增长！
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家庭的想法开始听起来更有吸引力我听说你可以向卖家索要报价；贷款”；支付初始存款的成本，同时偿还“贷款”；以目前的市场利率有没有人这样做过如果有的话，这是一个可行的概念吗
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在论坛中搜索“供应商金融”;我认为这是可能的，但很难磨练谈判技巧的机会！
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谢谢 澄清一下，我假设卖方是指卖房子的人（只是不太确定与财产相关的条款）
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实际上，我们在两 (2) 年内使用供应商融资还清了房子，这意味着很多艰苦的工作，但如果您能够让供应商同意，这是可能的 这些供应商使用我们的付款来支付他们的付款在一家酒店 对我们俩都很好
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是的，它确实 尝试 wwwinvestorwordscom 获取更多条款 干杯，Aceyducey
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