有人可以向我解释如何在没有存款的情况下获得贷款过去我曾为其他财产重新融资以获得存款，但我妻子这次不会让这种情况发生我读过 jan 的书，她建议这个策略但是当我问我的银行，他们茫然地看着我（也许我没有遇到很好）杰森
评论
指出章节和经文，让你的妻子得出她自己的结论 Jas
评论
杰森，这可能取决于您再融资的方式 通常，银行会建议您使用您家中的资产为您的房屋（主要居住地-PPOR）进行第二次抵押贷款。发生这种情况时，MrsW 不得不去找独立会计师和独立律师，以证明她接受了独立的建议 这让她有些害怕——尤其是当一位律师在她发现我们结婚 15 年后才签署条件时，我确实很早就申请了第二次抵押贷款- 但后来我发现我可以采取我的房子价值的 80% 的信用额度贷款（较少的欠款），然后将该金额用作其他房产的押金 这意味着 - 如果房子有任何问题，1 MrsW 不必签字离开投资物业 2 IP 更加独立——它可以出售而无需重新安排抵押贷款等 有时，第二次抵押贷款是您获得交易的唯一方式（例如，如果您想借 80% 以上的 PPOR 贷款）但这会影响 SANF（睡在夜间因素）
评论
G'day JPM，作为一个兴趣点（讨论）让我引用布鲁斯戴维斯的“如何建立财富”; - 第 243 页（他将 Wise 家族和 Battler 家族相提并论 - 这句话是关于 Shirley Battler 的）：- 当我读到它时，那句话对我来说很有说服力 为了扩大一点，整本书都绘制了 BattlerWise 的平行线——而且它展示了勇士们将如何将更多现金投入到他们的退休计划中以获得更少的回报 - 仅仅因为 1 他们后来开始投资， 2 他们做出了不符合自己最佳利益的决定 这是一个有趣的阅读问候
评论
Les，我喜欢那句话——我忘了它与我在其他地方读到的非常相似（我认为这是 RK 的），基本上它是这样的——穷人抱怨负债 10 万美元，有钱人微笑着欠了 1000 万美元的债务
评论
谢谢各位，我很欣赏这些回复谢谢 Les 提供的那本书的信息，我想我会立即购买 信用额度似乎是解决问题的方法我们确实有信用额度以前的房产，但当我们“升级”时，我们申请了普通贷款 顺便说一句，找到了一位名为 Super Members Home Loans 的金融家，他们对他们的建议非常有帮助虽然杰森
评论
我想我会买那本书布鲁斯戴维斯的分析没有采取任何措施 - 他
评论
不完全确定你的意思凯夫关于采取措施我推荐这本书 - 它读得不错
评论
G'day Kevin，这取决于你的意思因为这是我读的第一本投资风格书，他是我第一次阅读投资研讨会参加，这对我来说是一个重要的进步我也喜欢他讨论股票，退休金，信托等以及财产的事实总之，回想起来，这对我来说可能是一个很好（幸运）的第一选择另外，他是一名悉尼人，一名开发人员——而且，自然而然地，他确实朝着自己的工作方向发展，但是，在推广他的产品的同时t，他（4 年前）警告不要进入“单元公寓”；在悉尼 cbd 地区的交易 他也让我意识到我的未来会有多光明，即使我离开跑步的时间比大多数人都晚 所以，在 RK（他“叫醒我”）之后，布鲁斯戴维斯将是第二个伙计，我要感谢-因为这本书为研讨会做广告然后，Jan来了-她的书为这个论坛做广告！但是，Kev，为了 25 美元 30 美元，一定要买这本书——我相信你不会失望的（尽管早期的部分是“通常”的基础知识）他在后面的一些章节中的倾向肯定不是我在很多其他地方看到的那种东西问候，
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联