我在 12 个月前以 140k 的价格购买了一处房产，在 reno 上花了 11k，目前价值为 195k 借了 135k 6 个月前在同一地区以 155k 购买了另一处房产，在第一个道具中使用抵押品借了 185k，现在价值为 200k 去购买另一个相同邮政编码的房产但是不同的郊区使用前 2 个道具的抵押品，银行说可以，但是抵押贷款保险不会贷出超过 85%，因为我在同一个邮政编码中有 3 个道具！请任何人告诉我我的策略在哪里不正确，如果其他人有类似的问题，也许是一个解决方案 ps 所有房产都是独立式房屋
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摆脱抵押贷款保险公司的奥秘并四处走走 要么使用不同的一个（有些银行使用不止一个），降低 LVR 以便银行自我保险，或者在其他地方购买 Jas
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我浏览了更多帖子，发现了一个你 JAS 推荐使用 LOC 的帖子，我跑了一些数据，这可能会奏效，因为新财产将是独立的所以如果我释放 prop2，因为我现在拥有超过 6% 的股权然后获得针对 prop1 的 LOC，这应该给我 20k 的押金然后我的目前的银行可以给我贷款，或者我去另一家谢谢
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Hiya 听起来更像你有一个 xcoll，因此音量问题，85 % max lvr 通常是一个太大的贷款价值问题除非你所有的地方都在洛根地区，否则我看不到 LMI 对库存量很挑剔你也有 Jas 建议的，找出谁是保险公司，然后从你没用过的那个从头开始hvnago，如果 loc 会这样做，那就去吧 但是对于不同的抵押贷款保险公司，我听说只有两个（从五个）Rolf，这是关于 LMI 公司的传闻——如果不是传闻，这是真的吗？值得知道哪家 LMI 公司与哪家银行打交道
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杰夫 这就是为什么值得使用抵押贷款经纪人的原因之一，即使你认为你不需要改变
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See_change，关于 Rolf，我的银行经理（NAB 私人银行家，Professional Package）对我来说做得很好XCol- 只是签署了担保0，但在 LMI 中避免了 1 万美元以上当 LMI 没有通过时，他加班了ds，并为我找到了一种方法当他不能做交易时（这会发生），我会和经纪人谈谈
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我使用 WPAC 私人，NAB 私人并且已经使用澳新银行私人银行（这是个笑话） 迟早他们都会让你失望 相信我 当情况变得艰难时，经纪人会欺负私人银行家 他们实际上非常受限于他们能做的事情 我的一般规则是，如果他们仍在说“是”，你做得不够最初的交易设置不正确，那么您可能无法通过后续交易一年前我想您现在的想法这完全取决于您想要做什么，如果您对拥有 2-3 个 IP 感到高兴，可能不会有所作为，但是如果您想拥有多个 IP，并且可以自由出售一个，或者购买更多而无需为整个 IP 再融资很多值得找出可以做些什么我曾经认为LMI是要不惜一切代价避免的事情这是Rolf改变主意的一件事看到改变
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