大家好，Forumites想知道我是否可以在阿德莱德山寻求一些帮助，第一个 IP Ilive 位于阿德莱德山，占地 10 英亩，价值 31 万美元，欠 18.5 万美元（给 Resi），我正在寻找@aproperty 的要价 15 万美元，我计划在接下来购买 3 或 4 处更多房产4 年（大约） Q 我如何才能长期设置这个 Q 我可以在不影响我的住宅财产的情况下做到这一点 Q 信用额度是否有用 Q 我会（如果你听说过的话阻止我）签到最长期限为 25 年，以使还款更小 谢谢，一切都在期待 比尔
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Q 我如何长期设置这个 购买并持有 Q 我可以在不影响我的住宅物业的情况下这样做吗 使用您的住宅 (PPOR) 的信用额度 (LOC) 用于您的存款 Q 信用额度是否有用 是的，您的 PPOR 最有用，但它也可以用于 IP 需要谨慎使用 LOC，因为只有投资支出是可扣税 Q我会（如果你听说过，请阻止我）签署 o n 最长期限为 25 年，以减少还款额 您所说的是本金和利息（ PI ），我们大多数人只使用利息（ IO ）来支付最小的付款 每年 1 处房产将需要一些资本收益和可服务性, 一般人在 2 处房产后用完一个，而你的收入赶上 bundy
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你好 bundy ta 回复我的第一个 ip espimportant re loc 和税收减免欢呼法案
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Hiya Bill邦迪在那里提供了很好的建议 我的两个鲍勃的价值如下 1 Resi LOC 可能有点 exxy，确保您物有所值 凭借这些高水平的借款，大多数主要银行将提高 LOC 提供的利率抵押贷款经理通常没有提前还款罚款 相当多的 LOC 现在处于低 6 秒到高 5 秒 2 考虑使用基本定期贷款来为投资物业提供 80% 或 90% 的贷款 目前还不错的交易是 ANZ 597 可变 IO 10 年，Bankwest 3 年r 固定在 599，如果您是一个贪吃的惩罚者，但必须在 5 年内以 565 IO 变量的最低利率 Homepath 也不错 3 如果您时间紧迫，请寻求一个好的独立抵押贷款经纪人的服务 - 他们会节省您的时间，应该为您省钱，并且您会从许多其他人的交易经验中受益 ta rolf
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新投资者 Bill 嗨 Rolf 感谢您对我的帖子的好建议，Resi 建议作为替代方案，借入我们拥有的一部分股权，直接偿还它位于重提设施中，当我们看到我们想要的东西时，我们将其用作财产押金 我们仍然有一个未抵押的财产，我们可以从 IPs 开始re quot;WEALTH MAXIMISERquot;，阅读拆分贷款，在这个论坛上进行了详细讨论听起来很吸引人的打击：在 PPOR 上，所以我也给出了一些想法 关于独立 mort 的好建议：经纪人 Rolf，thanx再次比尔
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