因为我正在寻找一个 IP，所以我认为看看我们需要向银行支付多少钱是个好主意，所以我使用了一些贷款还款计算器我还决定检查我们当前的贷款，看看计算器的准确性如何实际上我在这里使用的数字是我们贷款的固定部分： 贷款金额：73,76238 美元 利率：689% 贷款期限：25 年 这是 yourmortgagecomau 计算器的结果： 每月：51617 美元 总利息：81,22963 美元 每周： $11861 总利息：$81,14557 每两周：$23727 总利息：$81,18371 每半月支付每两周：$25809 总利息：$63,89866 国家银行计算器：贷款还款输入值 贷款金额 7376238 利率 68900 贷款期限 25 年 还款频率 每月 我还款额为：$51696 而我们实际支付的金额是：53950 首先，为什么计算器的不同结果以及为什么计算器告诉我的和实际还款之间有大约 23 美元的差异对于我们贷款的可变部分来说，差异是几百美元！如果您有类似的经历或对此有所了解，我将非常感谢您的反馈提前感谢
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我认为您需要非常仔细地检查您的贷款文件一些注意事项：1 我相信 NAB 每月收取服务费 有您在 2 中考虑到了您的一些贷款设立费用是否有可能作为贷款的一部分资本化，例如抵押印花税或类似的所以您的 $X 贷款实际上是 $X+2K 例如，这会影响还款 Rolf可能还可以提供更多的可能性 你有没有给银行打过电话，问他们最初的余额是多少，以及你每月要支付的其他费用凯文
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例如你好H8，检查你账户上的实际利息- 这比您的还款更重要 如果利息金额是正确的，并且您支付的定期贷款比您应该支付的多几美元，您最终会更快还清 通常利息每天计算并每月借记 Thi s 表示在每天结束时，当天的所有交易都应用于账户，然后使用日利率年利率 365 计算利息（如果是闰年，则为 366）这是您的案例的示例假设，截至 2002 年 10 月 1 日，您的账户余额为 73,76238 美元 在 10 月 20 日，您支付了 53950 美元 在 11 月 1 日，银行将借记 X 美元作为 10 月份的利息 每日利率为 689% 365 0018876712 10 月 19 日的利息为：73,76238 美元 * ((100018876712 的 19 次方) - 1 ) 27898 美元 10 月 20 日的账户余额 73,76238 美元 + 27898 美元 - 53950 美元 2010 年的利息 73,50186 美元到 3010，11 天将是： $73,50186 * ( (100018876712 的 11 次方) - 1 ) $16667 因此 10 月份收取的总利息为 $27898 + $16667 $44565 说奶酪 Lotana
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Re: Example嗨 Lotana，这是一个很好的观点，我只是在浏览贷款计算器显示的数字，是否对ly 还是利息 + 本金 从逻辑上讲，它们应该显示全部内容，即利息 + 本金，我检查过，这个账户收取的最低利息是 39155 美元，最高的是 46129 美元所以，如果他们不使用这些计算器，那么有什么意义呢？ '不给你准确的数字正如我之前所说，可变部分的还款比我从计算器 Kevmeister 得到的数字高出近 300 美元，回答你的问题：我们有一个专业的套餐，我们不支付任何费用，除了 350 美元每年一次（这不是偿还贷款的一部分），我们为所有购买费用支付现金，即押金、印花税等谢谢大家的回复
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嗨 H8，一般来说，定期贷款计算器应该会给你一个总计贷款期限的每月还款数字 但是，由于公共领域计算器未考虑以下因素，该数字将始终与实际情况有所不同： 1 是拖欠或提前收取的利息 2 小GDT 和 FID 等费用取决于账户所在的州 3 第一次还款的时间 银行有不同的做法 - 有些银行只会在贷款提前 15 个月后接受您的第一次还款 4 贷款的时间 - 总计贷款期间的天数可能会有所不同，具体取决于有多少“2 月 29 日” 对于 25 年的贷款，您可以获得 5 或 6 天 您可能想询问您的银行他们如何计算利息 希望这有帮助 说奶酪 Lotana
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Methinks：贷款计算器显示平均每月还款额 银行对大约一个月的报表期收取利息 例如，如果您在一个月的第一天还清您的贷款，由于周末公共假期，下一个付款期可能不会从下个月的第一天开始“银行月”可以是 27 到 33 天之间的任何时间 MS Excel 会进行所有计算，但是一个带有幂函数的简单计算器就可以了 只是我的 2c 超人
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