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大家好, 我们已经联系了新西兰的一家抵押贷款经纪人,为我们想要作为 IP 购买的联排别墅获得贷款。它已经出租了 4 年,在市场上的售价为 88,000 美元作为用于安全的资产我们在岛屿湾 (NZ) 有一个裸露的部分,价值 11 万美元(永久业权) 抵押贷款经纪人希望我们申报澳大利亚的所有资产、负债以测试 DSR 我们不想将澳大利亚的任何资产用作担保和计划将 NZ 部分和后续 IP 置于信托中 如果我们宣布所有资产进行 DSR 测试,这是否意味着贷方会自动将这些资产用作安全性,或者他们是否必须征得许可才能这样做 最好的问候 Marc
评论
马克,根据我的经验,你他们只会对你允许证券化的任何资产采取担保我应该想象它在新西兰是一样的你描述的土地应该足以获得贷款
评论< BR>嗨,马克,当然,西蒙是对的,无论如何,如果有人能得到第一次充电e抵押并在另一个国家轻松采取行动,那么您就不必追逐当地的贷方)Ta Rolf
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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...