大家好，我刚刚就CGT事件的时间提出了一些建议情况如下；我目前有一个要重新分区的房产，并且房地产开发商已向我提供了购买该房产的选择权 我想知道 CGT 事件是在授予选择权时发生（事件 D1）还是我决定接受期权或出售物业，因此申请事件 A1 提前致谢
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2 CGT 事件 - 期权和结算是不同的交易 D2 授予期权 没有 50% 的 CGT 折扣 - 只是一个资本收益（减去任何费用） 当期权被行使 如果发生这种情况，那么授予的 CGT 将被忽略 - 因此您可能需要修改您之前的纳税申报表 成本基础也将被修改，因为包括期权费（以及任何费用）请咨询您的税务律师
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特里感谢您的回复 这些 CGT 事件 (D2) 仅适用于我授予选项但在这种情况下是开发商给我选项但据我了解如果期权被行使 事件发生的时间然后会变成这个，而不是最初发行期权时（假设它被行使）
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开发商支付的金额很可能是CGT事件1然后如果你行使期权是进一步的CGT事件< BR>评论
你在上面说过你拥有该物业所以这是一个看跌期权，即如果开发商想要购买，你将被要求出售
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保罗 - 该选项超过2年，但我的印象是，一旦签署了期权，它就会被征税，但一旦收到收益就应支付 Terry - 是的，没错，如果有意义的话，基本上是开发商发行看涨期权，而不是我发行看跌期权 所以从 CGT事件 D2 我不是真正授予选择权的人这就是我试图澄清的是否有意义
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同样的原则适用我认为您已授予对您的财产的选择权
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提前对这可能造成的混乱表示抱歉，但税收总是很有趣 1 我们目前住在我们的主要住宅区dence 这也是我们目前的 PPOR 2 我们在年初购买了一个投资物业，刚刚出租，但如上所述，现在可能会重新分区 3 开发商有兴趣购买该物业的选项 目前我我正在尝试采取行动，以尽量减少物业出售后应付的 CGT（大约 1-15 个工厂利润） 我们将出售我们目前的 PPOR 并搬入该物业，使其不再是投资物业 根据我的研究然后，我们将被要求按“租用”的比例支付 CGT； vs“住在”在这种情况下是否有任何其他建议或建议可以应用此外，期权如何对此做出贡献，即在期权日期应纳税但在结算发生后应支付（即期权行使）这是否也意味着我们不能要求 50% 的 CGT 折扣在事件 D2 下，但一旦期权被行使，我们可以修改这一点，并在期权被行使结算发生时要求折扣提前谢谢
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我认为你需要得到一些具体的建议只有在你搬进该物业之后已收到购买报价，我觉得它闻起来很糟糕，可能是税务局感兴趣的东西
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搬进来会在很短的时间内满足主要住所豁免 可能值得考虑如果以前的房屋已售出，则允许 6 个月重叠，以便您可以尽快搬出 总资本收益必须按时间分配，以便免税 % 减少总收益 如果您居住了两周如果拥有 10 年可能没什么区别 似乎需要个人税务建议 您也可能从事过企业或有盈利意图 如果收购的原因是基于可能的未来价值提升和极有可能的出售CGT 永远不会适用 当以盈利为目的时，适用普通收入规则 这些法律远远早于 CGT 法律 您的购置和出售之间的时间似乎很短且风险很高 如果是这种情况，房屋的入住率可能是避免 GST 问题的关键这似乎是试图找到豁免而不是出售豁免资产的情况 这是高风险
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感谢您的回复计划是购买该物业并添加一个奶奶公寓并保持然而，在我们装修期间，邻居告诉我们“潜力”是一项投资；重新分区，但是房地产或没有机构在出售前通知我们它仍未重新分区，只是猜测，但由于周围的开发项目无法维护该物业 感谢您的帮助，我会得到 som个人建议 干杯
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