上一个周期，我们能够在 Q'land 的每个信托中放置几个财产 目前，每个信托的门槛是 35 万土地税 我们正在购买 IP，土地价值刚刚超过 10 万 假设未来几年价格翻倍，然后是两个 IP在信托中将带您超过门槛因此支付土地税，而不是增加设置成本并增加额外信托的会计处理部分问题是我们目前不确定我们将持有房产多长时间计划是出售一次我们已经看到了这种增长，但是当我们看到机会出现时，我们肯定会改变我们的计划。即使仅从每年价值 18,000 美元的两处中等价位的房产中征税也是低效且毫无意义的！从现在开始，我将以我自己的名义在昆士兰州购买 鉴于您的职业，您可能没有那么奢侈 如果我使用的是 DT，我最多可以有 1 或 2 合 1（无论您是否达到门槛） 当然，更多会计成本，但您可以花 18,000 美元获得很多账目额外的信任肯定只会在您的年终账单上增加 500-800 美元
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这就是我的想法，但是当您考虑购买很少 每年有一个财产信托可能会更少 我们有可用作受托人的公司 我喜欢我们可以轻松地从我们的盈利信托中分配以弥补其他人的不足，并且还可以在不同的方向分配利润 Cliff< BR>评论
你可能会发现一个会计师比 SRO 更愿意就他们的土地税谈判一个更好的费率附加属性而不是附加信任
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此外，DT 也可以用于其他州的新购买（比如 1x QLD，1x WA）
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是的，我们已经做到 SA 与 Q'land 相同也许我们应该看看在 brissie 那里买一些而不是更多，但我们知道 brissie 并且仍然找到好交易 Cliff
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只有在信托不相同且受益人不同的情况下才会出现这种情况 s20 对年轻球员来说是一个陷阱(2)(b) 和 s24 因为在昆士兰州设立的信托没有印花税，为什么不为每处房产设立一个信托
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这就是我要做的 只是在会计方面多做些工作Cliff
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SA 门槛相当高——当你在这里购买时，也许可以重复使用信托
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我们会这样做，尽管仍然在布里斯班找到我们喜欢的交易 取决于运行情况首先，交易或金钱悬崖
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我通常会去 1 每个信托（和个人做） 公司受托人是确保每个 BUT 单独阈值的最简单方法 - 如果需要访问 NG并且没有任何 +ve 现金流信托收入要分配，那么这将是一个问题 - 需要评估初始设置和年度成本税收达到 10,000 美元以上，因为您在 1 个信托中的多个财产显着增长您实际上必须将其出售给自己（或另一个信托）才能保留，这意味着 CGT 即将退出并盖章它的方式问题是如何预测未来，门槛会增加等，还是土地税会作为 gt;GST 税率的折衷如果你能找到一个会计师，它按房产收费而不是按信托收费，这有帮助，只需要允许印花税 270 美元（而且还在攀升）
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感谢大家的反馈，顺便说一句，第二段中的 RPI 错字重新消费税，我一直假设 1 信任，但只是想超过 quot;智囊团在上一个周期我们有多达5个IP在Q'land没有土地税的信任，但显然免税门槛没有显着提高Cliff
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QLD信托投资的原因有很多需要全面的建议 如果您不了解昆士兰州印花税的一些复杂性，土地税可能是您最不关心的问题：有多少房产是一个很好的例子假设它是一个单位信托您以每件 10 万美元的价格购买两个 IP , 几年后，一只是一只狗，价值 99,000 美元，另一只价值 200,000 美元您决定卖掉这只狗 1,000 美元资本损失 错误 资本收益是单位持有人的 99,000 美元资本收益 然后您当然会考虑单位持有人赎回他们所有的单位是一个明智的选择 这导致 20 万美元的房产被征收 10 万美元的印花税 QLD 的信托可能会受到其他州没有的间接印花税问题
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直截了当的全权委托信托在所有其他结构中，并没有被说服对我们的情况没有任何好处 对我来说，这是 KISS 原则 Cliff
评的一个例子。�
不是这样的！
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有的比有的更直截了当它不是一个单元或混合体，也不是一个特殊的，它只能由从 Cliff 收购的会计师律师营销公司驱动
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