周五我和我的会计师开会，我想睁大眼睛看看 投资者和开发商的定义是什么 我听说开发商必须有出售意向2 正在寻找最适合我们当前情况的设置：目前 - 自雇人士（合伙） 我们在新南威尔士州拥有一所个人名下的房子，在维克的一所房子在家庭信托中，正在等待解决维克的另一块土地（也在信托中） 前进：我们正在细分地块（一个所有权 - 三个）并将建造并持有所有三个（新南威尔士州和维多利亚州的房屋都在建造和持有） 我们撤出的股权有什么税收影响已完成的项目（超过 10 万美元的大量资金） 有 4 人参与了房地产投资，目前是一个单位信托，我作为受托人 我是否应该创建 2 家不同的公司 - 一个用于我们目前经营的业务，一个用于向前房地产投资 我很困惑
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复杂的话题 基本上投资者购买的目的是从租金和资本收益中赚钱 通常不会对获得股权产生直接的税收后果，但你会借钱和扣除额取决于资金的用途 涉及信托的地方还有其他法律问题需要考虑 一个人作为信托持有财产的信托通常不是一个好主意 当信托是单位信托时情况更糟
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因此（在周五）成立一家公司作为信托的受托人是最好的前进方式，我们将转移到一家有我们业务的公司 - 我们必须创建两家公司还是我们可以使用相同的 PTY LTD来经营财产和生意
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http:wwwbantacscomaubookletsHow_Not_To_Be_A_Developer_Bookletpdf 请阅读这将有所帮助
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当然如果你想成为一个很好但至少考虑替代方案的开发公司
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如果信任进行股权释放并借入它可以支付单位持有人并赎回他们的一些单位他们可能能够将美元用于私人目的他们可能会产生资本收益问题我看到受托人是你这将引起贷款问题结构问题并且在本案中，贷方可能会担心股权贷款，这是一个复杂的领域，当我看到人类受托人时，警钟就会响起。它不聪明需要有能力的建议
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是的，我们已经建立了一个需要重组现在我正在努力找出前进的最佳方式如果一家公司成为当前单位信托的受托人我担心这可能超出我现任会计师的范围
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很棒的文件 - 谢谢骑士！我的问题是，这不是一次性的，这片土地的购买目的只是为了细分和在其上建造——但不是出售（至少不会多年），尽管我们是否会从每所房子中撤出股权“定期细分土地”；与否是另一个问题这是我们的第一个细分，如果有机会我会再做一次
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如果您认为这超出了您当前的会计师的范围，请预约看保罗听起来您需要具体的建议而不是一些论坛假设
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细分不是CGT事件，也没有定义交易股票或企业受托人使用每项财产的意图是关键的税收因素
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论坛假设是帮助我学习我很担心我现在的会计师，虽然我想我将不得不找其他人（和同一个人在一起 10 年后有点难过！）感谢所有反馈的家伙！
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IT DEPENDS 有一个人类受托人击败公司受托人的策略可以节省数以万计的责任这是一个普通法漏洞你不能击败个人建议
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请你的会计师解释如何使用与单位信托的合并来节省印花税当他们茫然地看着你然后找一个新的会计师谁知道财产税以及如何将信托用于财产策略这东西很专业让我猜他们设置了信托
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通常作为受托人的公司更好但是由于存在信托，因此存在许多问题，例如如果您要更换受托人，则需要新贷款和更改地契 切勿使用贸易公司作为受托人
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