我刚刚为我的出租（长期租户）完成了一些油漆工作，我不确定我可以扣除哪些费用基本上油漆费用与房子主要生活区域的墙壁和天花板有关工作涉及修复表面裂缝并以更现代的颜色粉刷墙壁 我收到的发票没有逐项列出，仅显示绘画：3000 美元整个生活区都重新粉刷了但是，因为它们在发票中没有分开，我相信整个工作是资本支出，因此在 div 43 下可以扣除 25% 作为上限工程任何帮助将不胜感激
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从所提供的描述看来是与前租约和年龄有关的维修 不是初始维修 不是改善因此不是资本支出 修复裂缝等是一种修复 它的不是我改进（重新衬砌所有墙壁） 如果是这样，可能会全额扣除 发票上写着重新粉刷并且其足够的颜色不是 ATO 眼睛的改进 如果你渲染它是，那么它不是油漆而是重新粉刷是重新粉刷，无论它的象牙色，灰白色，，米色、骨头等
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