大家好，我即将开始计划和建造复式公寓并出售其中一栋房屋，或者甚至在完成后直接出售我自己是一名建筑商，并拥有一家将建造复式公寓的公司这是我的第一个开发项目，我希望以后还会有更多的开发项目 我不想把它当作我全职工作的一部分，而是建立一个业务并全职发展 有很多复式公寓正在建造中而且我看到一些在完成后立即建成并投放市场，与持有一年的开发人员相比，这些开发人员不会支付大量的 CGT 根据您的经验，在此期间实施的最佳实践是什么？以及在建设后尽量减少税收 在此先感谢
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据我所知，如果发展为一家企业，您只需按公司的常规税率缴纳税款，并考虑 GST 没有 CGT卖时付钱
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计算时利润确保您在销售时将 GST 考虑在内 保证金计划可能会降低一点 或许还可以调整 GST 的成本，您只能在您出售的商品上申请 正常的流程是您不计算任何东西，除非它已售出 OTP 但您保留记录您知道多少，并在出售时调整 GST 以减少应付金额 全部保存在记录中 然后确保您可以分摊成本 - 如果需要，在 GST 之后或如果它的保管人，则在 GST 之后 复式更容易一些，而且通常是只需 5050 用于分摊成本，但并非总是如此 当所有这些都完成后，计算利润并将其作为普通收入征税 建造出售的纳税人这样做是一个收入问题，而不是 CGT 问题 使用相关建筑公司的问题可能会影响您的 Depn保留的索赔 见有一条特殊规则，该规则可能仅根据不包括利润率的成本确认所有折旧和上限补贴的成本 这可能会对您产生不公平的影响 个人税务建议是一种ust 你的计划应该正确计算所有税后的可能利润，以确定付出的努力是否值得评论
开发商不要只是把他们卖的那一套的利润滚到他们没有卖的另一套上，这样他们就不用交税，直到卖掉第二套。例如，调整成本放大器；第一个的售价是一样的
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在仙境也许那是欺诈犯罪法下的刑事犯罪我在嘲笑概念它的交易股票它有一个成本就像Woolies的玉米片一样想象一下，如果 WOW 将他们的利润计入股票的账面价值 6 月 30 日售出的最后一盒是让利润 2 美元的玉米片盒获得 1900 万美元的利润来延税
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我记得亨利凯伊在宣传在 amp 之前这样做；显然很多开发商也在这样做 购买一块土地，开发 200 个单位，出售其中大部分，然后将销售利润滚动到他们持有的单位中，因此在他们出售之前获得免费携带可能从那时起法律已经改变
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没有刑法，普通法和税法是相同的 它充其量是一个税收计划 它公然逃避 从技术会计的角度来看，它难以掩饰和容易被发现 特别是考虑到商品及服务税报告会在每项税项中看到销售的披露BAS 上的期间（季度、月份等）因此，如果纳税申报表中的年度报告销售额不相关，那么就会提出一个问题
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我决定做的是保留其中一处房产和卖掉另一个我宁愿持有一个，之后出租，作为IP保留关于我要出售的那一面，我听说在细分后（施工前），这将在DA批准后直接进行，您可以在施工阶段将其作为您的 PPR之三 这可能有助于将 CGT 降低到 50% 该物业目前在我的名下，我的建筑公司将建造它 这是这样做的方式 因为我自己会做很多工作，所以我将节省一些成本我担心我会花所有这些精力自己做大部分工作，减少开支，但后来发现我只需要支付更多该死的税，因为我已经减少了开支尝试夸大费用栏会更好吗
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你现在有另一个PPOR
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听起来你是一个建筑商，这样做是为了赚钱 CGT不太可能申请
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我是一名建筑商，但我不是在寻找现金流，而是更愿意将大部分利润转入我打算保留的利润上面提到过滚动利润是根据刑法是非法的，但我想我正在寻找法律途径漏洞我有一个增加单位费用的想法正在出售，并减少将保留的单位的费用 如果出售的单位是费用的 60%，保留单位是 40%，那么这可能会在短期内为我节省一些 CGT
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可能是直接所得税 你不能人为地夸大1个单位的费用，但必须合理分配 利润滚存到下一个项目是可能的，但不会节省任何税收 有些人以为他们可以卖A地买B地，这样就可以抵消A地的税收，但在澳大利亚却不是这样
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难道没有人听说过数学吗？
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