我很好奇过去我们为我们以前的投资物业使用了一名会计师他声称他可以在哪里以及我们提供的收据等但我听到人们谈论他们的会计师有多好以及他们能拿回多少钱我只是想知道您如何确定您的会计师是否做得很好除了向会计师提供收据等，一个好的会计师是否应该找到法律漏洞为您获得最佳回报根据我的经验，我的会计师会要求我提供所有账单收据，维修和利率然后询问与工作相关的索赔和捐赠等，然后计算出我欠多少钱或我能得到多少是常态还是他们应该做更多
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他们很容易解释事情，他们回答你的问题，他们相当有效，他们对投资物业结构有很好的理解在一次会议电话交谈后，你应该能够判断你是否是赢家 失败 - 询问朋友家人论坛推荐 干杯 Jamie
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如何确定会计师是否优秀 以上以及： 1 他们 amp;或他们的客户经得起 ATO 审核 2 他们或他们的客户最终不会入狱
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从搜索开始： 1 澳大利亚特许会计师协会 2 公共会计师协会 3 澳大利亚注册会计师 4 家人和朋友的推荐 一旦你创建了一个会计师的候选名单，联系他们并了解： 专业化 - 他们提供哪些服务 他们是否经常与与您处境相似的人打交道 如果您有特殊需求，请确保您的会计师在该领域有经验 如果没有，您可能需要付费寻求更专业的服务 客户服务 - 他们是否提供良好的服务 确保您的会计师及时回复电话和电子邮件 您可能还需要一位能以通俗易懂的语言而不是金融术语进行交流的会计师 费用 - 您将被收取什么费用，以及何时已注册 - 如果他们要为您报税，请确保您的会计师已在在线税务和 BAS 代理登记处注册 合格 - 他们是否是公关公司的成员专业协会如果是，他们必须符合协会的标准这也意味着如果您对您的会计师不满意，您可以向协会投诉
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忘记将任何税务专业人士的质量基于退税的大小 这可能表明问题而不是好处 我无法创建退税 也只是搜索本地目录和网络意味着很少，因为网站不会告诉你很多 很多人声称知道财产税但缺乏技能 其他很聪明，很忙，他们甚至不会带你去其他投资者的口口相传是一个很好的开始 这里还有法律漏洞 LOL 你希望现实是税务代理人和纳税人有 IP 的常见误解和常见错误，但除此之外的数字它们是什么 - 最大化折旧索赔 - 扣除时间，例如拖欠土地税、预付利息等 - 勤奋维修，以免过度索赔 - 正确处理借款费用（不要声称超过 5 年是我最好的建议！） - 资金使用和扣除错误的贷款结构
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谢谢大家 口口相传听起来像是我在论坛，你和其他几个人强烈推荐会计对我来说就像另一种语言我想在纳税时间使用你的服务我可能是那些因缺乏知识而错过东西的纳税人你提到的项目； - 最大化折旧索赔 - 你的意思是折旧时间表或其他所有东西 - 扣除时间，例如拖欠土地税、预付利息等 - 不知道你的意思是什么 到目前为止，我在土地税方面低于门槛 什么您的意思是提前支付利息吗 - 勤于维修，以免过度索赔 - 不确定您的意思 如果热水系统出现故障并且您更换它然后索赔，这不是常态 - 正确获取借款费用（不要'不要求超过 5 年是我最好的建议！） - 不知道你的意思是指要求我必须支付的利率当你说不要超过 5 年要求你是什么意思我以为你只被允许上一个财政年度索赔 - 贷款结构使用资金和扣除错误 - 只有抵消才有利息 我把钱放在抵消中以减少利息 请原谅我的菜鸟问题 我有很多要学的知识
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折旧时间表非常重要，我总是建议直到 Q S 说不要打扰，您确实打扰了 您可能低于阈值，但我建议您无论如何注册可折旧e 旧的 HWS 可以注销但是你明白我的意思是什么60 个月 IU 希望如果您有不可抵扣的贷款，您的 PPOR 不可抵扣的抵扣额 提示：确保您在 10 月 30 日或更早之前进入税务代理的账簿，一旦发生这种情况，您可以迟交
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这正是大多数人认为的“好” - 退款的大小 但是如果雇主扣留了超过要求的费用或今年的费用特别大，这没有任何意义
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PPOR几乎已还清 我刚购买的 2 投资物业仅设置利息和抵消 一旦我还清了 PPOR，我计划在建立投资组合时将我的收入存放在投资贷款中，我将其视为降低利息，但同时保存所以我有一个缓冲区可以依靠 should s像没有租户等这样的事情出现了这是一个好的方法我没有意识到我可以要求借贷成本所以像存款债券这样的东西是可以要求的是的我计划登记土地税以防万一你提到说实话我不认为我有会计方面的知识，所以将其留给专家我现在需要做些什么来准备看到自己来报税时间或像往常一样收集收据
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直到我才知道最近也是，但您可以将 LMI 的成本添加到您的贷款中，并且可以在 60 个月内扣除
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通常取决于他们犯了多少错误不幸的是，在您使用他们的服务之前很难说
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没有收据！ （除非您不确定，即维修）您想付钱给我添加纸张 通过下面的直接电子邮件与我联系，我可以提供一个全面的汇总时间表，帮助汇总每个 IP 和 CGT 成本（不要忽略 CGT - 一天这是您或您的孩子将要支付的税款）
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