如果我买房子出租1年,然后reno然后卖掉我知道我必须向ATO支付50%的利润但是利润是基于什么的,我可以申请印花税任何装修律师费房地产经纪人费率和水费
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如果你的初衷是做reno并在你购买时出售它可能没有资格获得50%CGT折扣
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你似乎混淆了一些(很多)首先,您只需按您的边际税率(可能是 0% 或 50% - 无论您在该财政年度将您的利润添加到您的工资后的税率是多少)支付 CGT(资本利得税)其次,您如果您持有该物业超过 12 个月,可获得 50% 的 CGT 折扣 CGT 的计算考虑了您提到的所有其他成本 一位会计师将很快解释成本基础是如何计算的
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财产 持有房产超过 12 个月并不总能获得 50% 的 CGT 折扣 这是一个孤立的 t赎回和收入帐户和CGT不需要考虑最重要的问题首先
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是的,完全正确(我的假设太多)
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这些成本会影响利润这是由 CGT 或收入基础(他们减少利润)制定的,正如 Mike 所说,确定 CGT 事件是否适用是公式中的第一步,我最初也不相信如果你“翻转”;它可能的收入帐户
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是的,考虑到我拥有自己的房子(所以不能声称它是 ppr)和其他投资物业也是如此
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您会查看所有权结构以及所有者持有物业的方式大量'装修 GST 也可能适用于出售你购买的所有物品的消费税你能要求退税吗
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不,那是因为消费税法律规定消费税适用于首次出售的新住宅物业,而对旧物业进行大幅翻新可能意味着它现在是“新的”
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