澳洲澳大利亚房产 将部分退休金转入悉尼SMSF

在澳大利亚地产投资



我是这些董事会的新手，但是我已经潜伏了很长时间我希望有人可以帮助我解决有关建立 SMSF 的问题我们目前在澳大利亚超级退休金，但希望与考虑通过我们的 SMSF 购买一个投资物业 我们的问题是澳大利亚 Super 为我们提供人寿保险和收入保护 他们收取的费率非常低，我们希望将这个保险保留在澳大利亚 Super 最初我以为你可以留下余额Australian Super 支付发生时的保险费用 我现在正处于尝试将资金从 Australian Super 转入 SMSF 账户的阶段，结果发现 ATO 表格上注明金额必须是来自澳大利亚的全额超级账户（不允许部分转入 SMSF 账户）建立另一个基金账户（即殖民地退休金基金账户），完全打算将全部金额转入 SMSF（并留下澳大利亚超级账户所需的余额以满足我们的保险需求） 之前有没有人遇到过这个问题帖子长篇大论 珍妮弗
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我也在想一样 为什么不使用以下表格进行部分翻转 http:wwwaustraliansupercom~media2E0887C4944B4E6AA44AB7FEC6391AD3ashx 对于 SMSF，我认为 http:esuperfundcomau 是最便宜的你不需要任何建议
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你好，我们已经开始使用超级基金的过程 - 到目前为止一切顺利 当他们通过电子邮件发送要求“全部转移”的转移表格（ATO 表格）时，困难就来了。将您的资金存入 SMSF 帐户 其他人
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出于与您提到的相同原因，我们进行了几次“部分”翻转 如果 Aus Super 涂料没有自己的形式，其他大多数人都没有，您可以使用 ATO 的“全部养老金余额转移”表格并附上说明要转移的金额的附信，并明确说明是部分转移 使用 Aus Super 您还需要： 1 2 份通常经过认证的身份证 2 证书合规性（如果您需要一份副本，请给我发电子邮件） 3 部分完整余额表 确保您提供所有内容并申请电子转帐，他们会将支票发送到 ATO 门户上列出的地址，该地址可能是管理员（即 Redwood咨询）或您的家庭地址支票丢失，然后需要取消，因此电子转帐是首选的重新管理，Esuper 便宜，但是，不是最好的我建议您在基金内获得一些保险报价，匹配它并看看什么是最好的 你可以免费获得报价我很高兴将您推荐给我们用于报价的计划员，我更喜欢 SMSF 保险 - 减轻管理负担，我说 98% 的客户也这样做 希望对您有所帮助！干杯，伊万
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许多 SMSF 成员从他们的行业零售基金中部分推出，以保持获得低成本保险或避免重写现有政策 在某些情况下，改变医疗情况可能意味着新的政策根本不可用或不具有成本效益 这可能会导致维持“最低余额”；行业基金账户有吸引力 有时需要考虑供款策略，使供款继续流入行业基金，并发生（年度）展期以将资金转入 SMSF 这可以避免行业基金余额降至零和自动取消保障 对于某些受雇于行业的雇主雇用的 smsf 成员来说，这种展期策略也是必要的，该行业迫使向计划基金（例如 CBus）捐款例如，固定收益基金 这些问题可能是在采取行动之前寻求财务建议的理由 要进行部分或全部展期，只需使用正确的表格 它们是相似的 - 在某些情况下，基金将有自己的表格，在大多数情况下是 ATO 表格也可以使用，因为它包含遵守所需的最少信息 如果您不确定，请询问基金 仔细阅读并遵循所有说明s 并附上所有相关文件，如认证 ID 等 请记住，部分展期后的第二次提款可能会被拒绝或受到限制 第一次正确并考虑最低余额、流动性等 还要考虑这个展期过程需要时间 一些行业基金因寻找拒绝展期或显着推迟展期的理由而臭名昭著 勤奋 保留副本并跟进
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嗨，我了解价格可能对您来说是一个重要因素 但是您应该考虑审查您的保险在澳大利亚超级市场中，您应该向您信任的财务顾问寻求建议，以便进行比较 就像您得到的任何东西一样，您应该进一步阅读此 http:wwwmoneymanagementcomaunewsinsurance2013australiansuper-rest-insurance-sting 另外，您是否为您拥有的保险承保与澳大利亚超级如果不是时候声称那是他们将进行承保的时候关于部分展期，这里的其他人已经给了你最有可能的解决方案
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同样的情况嗨页面我在同一个情况，你能告诉我你做了什么吗？我有一个 aus super 账户和保险我想保留它并转移部分金额
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打电话给基金，他们会寄给你一份表格来做部分翻转 他们不会使用 ATO 表格，因为它没有说明在完成部分 RO 时要出售哪些投资以及保留哪些投资
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如果我劫持了这个线程，类似的事情和抱歉 是否建议翻转部分的super 进入 SMSF 进行 IP 投资，并保留现有 super 进行 Shares MF 投资，因为我现有 super 的回报非常好 另外，对于那些在 SMSF 进行 IP 投资的人，您是否觉得您在房地产投资方面是超重的 谢谢
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大量的顾问发起人不会让像这样的小（但基本的）细节妨碍在小额余额中建议 IP 的方式 SMSF 是一个好主意 毕竟，唯一的法律要求是受托人（不是顾问）制定并实施投资策略 责任在于受托人，如果策略不合适，SMSF 成员不太可能起诉自己
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嗨，Rob，你是否认为 200k 作为一个小的余额来设定up a SMSF 谢谢
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没有数字可以应用于 SMSF 成立的决定 ATO、ASIC 和 Rice warner 精算师都发表了各种形式的研究，这些研究认为 ASIC 曾经说过 20 万美元，但r近期 Rice warner ATO 数据表明，如果考虑成本结构和其他收益，它可能会低于或高于 20 万美元的 SMSF，其中成员是可以进行会计和税务的会计师，并且该基金拥有办公场所如果这是受托人成员的决定，这可能是一个非常合理且具有成本效益的策略 但是，使用财务顾问进行现金投资的 20 万美元 SMSF 可能是一个愚蠢的策略 顾问费后的低回报或负回报 管理成本居高不下 投入财产使用余额和负债率较低的 SMSF 也可能是一种高风险策略 我看到一些富人对 SMSF 的表现非常糟糕 他们缺乏遵守规则和管理自己的资金的能力、时间和智慧它非常非常好（几乎没有可衡量的好处）
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说得好，保罗我相信这方面的一个好的顾问应该把所有的事实都摆在桌面上，几乎试着用一个小的平衡来谈论一个初学者在潜在客户离开并应用思想研究并且仍然认为这是正确的策略之后，顾问开始为他们建立最佳系统
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Rob - 说得好，糖果涂层建议看起来不错，但留下了苦涩的味道 我有不少人要求 SMSF 余额低且缺乏策略，我直截了当地拒绝了在某些时候，我们需要问自己“这是个好建议吗”？当然会有其他人会收取费用并这样做 我不会损害诚信 我们公司包含一个 AFSL 许可的财务顾问部门 因此，我们始终勤奋并应用“客户最佳利益”；测试高于一切 我的烦恼之一是那些为财产提供未经许可的建议并经常推荐 SMSF 的人 这种单一的观点是错误的 这有点像遇到一个建议你应该成为同性恋素食主义共产主义裸体主义者的人 如果你不想要这种生活方式，那为什么要你想采用 SMSF 总是受益的观点没有什么不同
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