大家好，我认为这个问题的答案是显而易见的，但希望得到另一种意见 我的 SMSF 将很快购买商业地产 SMSF 已注册 GST，但只会拥有一处房产，租金将远低于 $75kyr 我的业务将租用该物业 我将从该物业经营的业务将很小，营业额低于 75,000 美元 如果我选择不为该业务注册 GST，那么我认为我的 SMSF 将不得不收取 GST（因为它已注册）并且将第 111 个税款交给 ATO，企业将无法收回我的第 111 笔租金从我的 SMSF 消失到 ATO 如果是这种情况，我将不得不处理这些数字，看看是否值得为 GST THANKS 注册业务，65fbk
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不，它的 111公司支付的租金用于 gst，因为公司不能要求 gst st 作为消费税抵免支付 超级基金所做的只是将收取的消费税转嫁消费税不是对收入征税，而是对支出征税
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这就是我的意思斯科特，谢谢，我想我现在需要确定是否值得为 GST 注册企业，以便它可以要求退还租金中支付的 GST
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做很多人似乎做的事情，为 GST 注册 smsftrust，购买房产，要求退还 GST，de -注册消费税然后只租不适用消费税
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好吧，我确实想知道戴夫这似乎很明显，我认为ATO会有一些东西来破坏乐趣它类似于一个小初创企业在设备上花费设置，然后要求退还 GST 并取消注册 如果这是一种常见做法，那么我完全赞成
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你好，在维克，如果你的财产购买是持续经营的，受租约约束，您无需在购买房产时支付 GST 这很重要，因为有几个月左右的时间在您提交 BAS 后退还款项之前，您将无法就已支付的印花税申请 GST正确避免印花税 由于营业额门槛，您的 SMSF 不太可能必须注册，但如上所述值得这样做 您是用金融购买还是直接购买 希望能帮助干杯，伊万
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很明显，但这是不可行 当您取消注册 SMSF 时，您需要调整 GST 并根据 GSTR 200024 有效偿还之前在购买时申报的 GST购买时退还 GST 选项有： 1 注册 GST 业务，因此每年节省 10% 的租金（减去所得税优势），并避免额外的管理和销售价格劣势 2 在出售前取消注册 SMSF和警察SMSF 中的额外费用 3 等待调整期（可能 10 年），然后取消注册 SMSF，而无需支付购买时的 GST，并在业务中支付额外费用 10 年 4 寻找购买的营业场所卖家未注册 GST 并取消 SMSF 注册注册 GST 然后选择 Dereg 但不能忽略 GST 获取税务建议而不是论坛意见
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