澳洲澳大利亚房产 来自非居民家庭成员的贷款 悉尼

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嗨,关于向居住在海外的家庭借款等量存款金额的税收和物流问题,我现在可以借到足够的现金作为 IP 的存款海外家庭 如果我们签订了一份正式的贷款协议,不还本金,只是每年按约定的百分比支付贷款利息,ATO 将如何处理,我们需要做什么,即注册ATOThanks
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身在海外可能更会引起ATO的注意 有些人自己借钱申请扣款!希望您的贷方不是住在避税天堂
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英国他们在储蓄账户中赚取的收入类似于 05%pa,所以基本上没有
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那么你可能不得不预扣一些税款关于作为此收入 10% 凭记忆退回的利息
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我在 ATO 网站上找到了这个链接,特里你是对的,它看起来像 10% 的预扣税,有税收的国家有一些例外我看到澳大利亚与英国签订了税收协定,但无法确定是否仍需要在这里进行预扣税 https:wwwatogovauindividualsinternational-tax-for-individualsin-detailaustralian-income-of-foreign-residentspayg-withholding-from -利息,-股息-和特许权使用费-支付给非居民
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如果您想为利息获得税收减免,您将需要支付预扣税 否则不扣除利息 第 26-25 节ITAA 1997 规定,如果纳税人未满足预扣税要求,则利息不可扣除1953 年税收管理法*(TAA) TAA 附表 1 第 12-245 节规定,如果收款人的地址在澳大利亚境外,则一个实体必须从其支付给另一个实体的利息中扣留一笔款项。您在向非居民支付的利息、股息或特许权使用费中预扣税款之前进行 (PAYG) 预扣税 此对澳大利亚预扣税的责任受《1953 年国际税收协定法》(协议法)中包含的公约中任何适用的税收协定规定的约束公约规定,澳大利亚不得对缔约方或政治或行政部门或地方当局或任何其他行使政府职能的机构或履行中央银行职能的银行取得的利息征税。这些定义
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谢谢你的回答 所以如果我的计算是正确的: $40000 - Loan @ IR of 5% $2000 - Interest每年 $200 - 每年预扣税(利息的 10%) $1800 - 海外家庭收到的利息 我的应税收入减少了 $2000 $750 - 我的退税(支付的总利息的 375%) $1250 - 我每年的总成本不包括来自财产等的额外收入 或者我完全错了
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你有商业贷款协议吗
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意思是我和借钱的人之间的私人贷款协议
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是的,贷款人和借款人之间的商业条款书面贷款协议
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目前还没有任何协议,但如果将来有贷款,我们会签订一份书面协议,列出贷款条款 我不确定这是否是您所说的商业贷款协议的意思
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只是一个碰撞!
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嗨,罗伊,我是对此非常感兴趣,因为我们在英国有一些家庭,并且正在考虑向他们寻求贷款,以帮助我们解决一些财务问题。我在这个话题上发现的第一件事,所以会期待地观看 欢迎您通过 PM 获得任何其他信息 谢谢
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啊迈克已经交付了 没有预扣没有扣除 这个关键规则对扣除和扣除可能是致命的知之甚少 迈克的税务师大放异彩 用海外借款小心行事!!!如果不遵守预扣税规则,贷款协议可能是徒劳的 处罚是可怕的 海外相关方还可能受到与澳大利亚来源收入有关的其他规则的约束,这一切都是浪费时间
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感谢 Paul Is那么有更好的方法来解决这个问题 基本上,姻亲是出生和饲养的 Poms 并且仍然住在那里 我们可以从他们那里借一点来帮助我们克服一些障碍,然后在 5 年内还给他们干杯
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取决于你对“更好”的定义无息贷款对你来说更好,而且没有税收问题
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私人贷款没有问题deductibleXXX 要遵守,那么你需要一个贷款协议 协议中的贷款帐户货币 计算利息 扣除预扣税 在每年 7 月 14 日之前支付 ATO 月度报告 他们在英国纳税并申请预扣税没问题 你可能会发现 $AUD UK 也可能会咬你!或者他们或者你从银行借钱或者免息
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