澳洲澳大利亚房地产 QS 报告 - 悉尼的好与坏

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我经常被问到关于 QS 报告的问题,坦率地说,我并不关心客户使用哪家公司 但我想我会作为一个非常频繁的用户就我喜欢和不喜欢的 QS 报告提供一些反馈:LIKES - 一个 excel 电子表格副本 + 纸质副本 BMT 这样做,但只发送给会计师 我希望其他人也这样做 当资产被报废更换等时,这太棒了 大多数 QS 报告使资产(例如烤箱)的处置非常有问题 Excel 简化了这一点 - 完整的历史总结时间表中的年度 depn 和 CA 扣除额 对于大多数时间表提供者来说很常见,其中许多提供并排表比较 DV 和 PC 方法 折旧器是可以的使用不同的颜色,但通常在一段时间后停止但我想看看价值停止,因为当我不知道建造日期是什么时,这可能会令人困惑 - 要提及的建造日期您可能会感到惊讶,有多少人没有提到这个关键问题当我问“40 什么时候”时有助于解决报废问题年终' - CGT 细分时间表成本及其要素,即土地、Pamp;E、建筑等很少这样做华盛顿布朗队非常不喜欢 - 使用美分完全与税收目的无关 - 不使用日期的报告!这些报告在第 1 年、第 2 年等时都很臭要素,然后为每个要素提供时间表等这是首选的 CGT 选项 真正清晰和明显的成本细分 - 我想不出有一家 QS 公司在 QS 报告中包含对第一次开始赚取收入的前 PPOR 的市场价值估计很高兴看到 QS 公司在他们的报告中考虑到这一点 - 将 QS 报告复制到客户纳税申报表中的会计师 实时浪费但是这是一种成本浪费,因为大多数公司按小时收费 你可能会对有多少 SSers 带来回报感到惊讶我遇到了这个问题,然后我看了一下,发现两个烤箱,两个炉灶,两个热水器等他们甚至没有报废以前的物品!
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悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
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联邦政客们具有多少房产?
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澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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咨询四大银行贷款利率

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...