一些非居民有正数的租金收入，并希望为退休金供款并要求扣除以尽量减少他们的整体税收状况 如果非居民提供了一份有效的意图向基金申请扣除的通知，并且基金确认收到此通知，扣除额不超过通知所涵盖的金额，并且扣除额不会造成或增加结转的损失 纳税人将满足要求扣除的所有必要条件 税法要求，如果纳税人从事根据 1992 年退休金担保（管理）法（SGAA 1992），任何导致他们被视为雇员的活动，扣除供款时，必须归因于这些活动的少于以下总额的 10%： ● 他们在收入年度的应课税收入； ● 其收入年度的可报告附加福利 (RFB) 总额； ● 收入年度的应报告雇主退休金 (RESC) 总额 关于作为雇员条件的最高收入，TR 20101 第 65 段规定：“在应用最高收入测试时，相关的“就业”活动不必是在澳大利亚的活动 对于非居民而言，归因于在澳大利亚境外工作的收入在澳大利亚不是应税收入，因此不会被计入最高收入测试”；如果澳大利亚唯一的收入是租金收入，那么这个测试就会得到满足。这可能是一个有用的策略，非居民希望尽量减少他们的整体税收状况，因为非居民没有获得免税门槛
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有趣, 但很多非居民业主根本不费心提交纳税申报表，因此他们不缴纳任何税款 ATO 似乎无法检测到他们
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同意 wategos 由它决定个人纳税人就像所有这些事情一样，直到 ATO 进行一些数据匹配或最终出售房产时才可能被检测到那个阶段的问题是你有一个大问题，高达 95% 的罚款（75%故意无视 + 20% 的额外罚款）和利息 他们是否决定进行刑事起诉将是另一回事 在我看来不值得，但它肯定会发生
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这就是为什么政府保留了对所有房地产销售征收预扣税驻地所有者参与了他们也在探索适用于租赁代理的 TFN 标识符或租金预扣税
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伟大的见解 Coastymike - 谢谢干杯，伊万
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但是警告 - 如果它是 SMSF如果成员是非居民，同样的规则可能会造成问题 SMSFs 不能总是接受供款
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居民不能扣除 10% 或更多的应税收入来自就业的个人退休金供款，s290-160(2) ITAA97 但是，非居民房地产投资者似乎有一个明显的优势 他们可以拥有大量的外国来源的就业收入，这不计入 10% 测试。漏洞是只有“可评估收入”；来自就业的收入计算在内 非居民的外国来源就业收入不属于应税收入，s6-5(3) ITAA97 嗯
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