澳洲澳大利亚房产悉尼纳税时间

日期：2022-05-25 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

这里的许多帖子都涉及税务代理人的好处和提取价值v的DIY能力总是值得考虑的是，有时税额是不可避免的但是策略通常可以解决和改善税收的时机推迟税收策略可以改善现金流并延迟纳税这些措施包括： - PAYG 变化，以便完全消除或减少雇主预扣税勤奋的记录和良好的时间安排有助于做到这一点，从而避免从工资单中进行不必要的扣除提示：保守的估计比激进的扣除更好这为最终确定留下了一些空间如果情况发生变化，退税 - 税务代理提交可以吸引延期税务提交人必须在 10 月 30 日之前提交税务代理可以在 2015 年 5 月提交在许多情况下，客户可以最晚支付 - PAYG 分期付款变化纳税人讨厌支付季度分期付款年度分期付款选项可能会帮助一些纳税人对于那些不能，如果他们是e，这些可以改变过度的但必须按时准确地完成全年审查很重要，避免过度交税 ATO 不会支付利息，这可能会占用现金流 - 帮助债务策略 - 延迟退货，以便 PAYG 分期付款也被推迟- 使用公司推迟最终纳税结合红利计税策略，可以确定一些好处 - 取消 1997 年后建筑物和知识产权正在演示和重建的改进的扣除 - 提前支付 IO 贷款利息 - 可以抵消意外收入上限收益等 - 可以要求扣除的人的超级扣除策略 CGT时间策略例如：声称CGT损失以抵消收益，CGT利润发生的时间等
评论
我认为收入的方式是返还，即现金与应计费用可能有利于推迟纳税收入时机可能非常重要这可能比房地产投资者更适用于企业尝试在 th 之后获得租金收入e 财政年度结束（例如通过支票）并尝试在财政年度结束前完成所有财产维修这会减少收入并最大化扣除实例有时不是那么直接的转发例如使用 MYOBXero 跟踪应收账款和应付账款可能意味着有资格获得现金制所得税的小企业不符合资格，因为它选择通过其会计方法使用应计项目然后您不能排除应计项目并按现金支付税款然后可能存在关联方问题一个很好的例子可能是一组承包商总承包商的 TO 为 500 万美元，其三个较小的分包商的 TO（营业额）为 1800 万美元所有工作 100 % 他们可能无法使用现金制，因为这将是一种递延税收的计划，而且 ATO 可能会认为总计 500 万美元的 TO 未通过小企业测试给 sm 的建议所有的业务都是获得对其有用的会计流程的指导然后考虑税收影响租金要注意的一个问题是使用 PM 其 6 月的 stmt 付款通常会在 7 月的几天或一周或两周内收到这收入应在 6 月份进行评估纳税人收到时不会评估 PM 是您的代理人，出于税收目的可被视为纳税人他们的年度报表不应根据现金应计时间进行调整一如既往，始终建议您提供个人税务建议
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